Lia Nils väg 18 C, Glommen
Antal rum: 5 (varav 3 sovrum)
Utgångspris: 2 495 000 kr
Upplåten mark: Uppgift saknas
Boarea: 114,4 m²
Objektstyp: Radhus

Fakta

Nyproducerat bostadsrättsradhus!
Bo med perfekt läge nära salta hav och natur. Här finns möjlighet att förvärva en nyproducerad bostad i ett modernt utförande. Bostaden erbjuder tre rofyllda och ljusa sovrum och ett modernt kök som samsas i en öppen planlösning mot vardagsrummet. En fantastisk altan tillåter er att samlas många för att ta tillvara på massvis med soltimmar. Husen byggs med allra högsta kvalitet vilket tar form i välisolerade ytterväggar, tak och golv och aluminiumbeklädda 3-glasfönster med lågt u-värde. Helt enkelt energisnålt och bekvämt boende.

Glommen är ett omtyckt fiskesamhälle med matbutik, skola, vårdcentral och en populär fiskekrog. Läget är perfekt för pendling till både Falkenberg och Varberg.

Föreningen består av 5 radhus och 10 parhus med totalt 35 st bostäder. Brf Seglaren äger fastigheten och varje medlem kommer att förvalta sin egen tomt enligt situationskartan.

Tillträde enligt överenskommelse.

Privat parkering finns i anslutning till bostaden samt förråd.


Kontakta gärna mig för mer information på anna.nergarden@borohus.se, alternativt 070-246 15 86.
Rumsbeskrivning
ENTRÉPLAN

Välkomnande entré med klinkers på golvet.
Trappa med sättsteg till övre plan, förråd under trappan.

Badrum: WC, dusch, handdukstork och handfat med kommod.
Kakel på väggarna och klinker på golvet.

Klädvård: Tvättmaskin och torktumlare från Siemens.

Kök/Vardagsrum: Kök från Marbodal med vitvaror från Siemens.
Plats för matbord och soffgrupp. Altandörr ut. Golv från Tarkett.

ÖVRE PLAN

Här finns tre sovrum, ett allrum samt en klädkammare.
Samtliga med golv från Tarkett.

WC/Dusch: Dusch, wc, handdukstork och handfat med kommod.
Kakel på väggarna och klinker på golvet.
Mer om radhusen
Välkommen att besöka Borohus hemsida för mer information:
https://www.borohus.se/projekt/pagaende/brf-seglaren-glommen/
Övrig information
Hemverket ansvarar endast för annonsering rörande detta objekt. Borohus kommer själva att ansvara för upprättande av upplåtelseavtal med köpare.
Basfakta
  • Typ
    Radhus
  • Län
    Halland
  • Kommun
    Falkenberg
  • Område
    Glommen
  • Gatuadress
    Lia Nils väg 18 C
Energideklaration
  • Utförd
    2023-10-13
  • Energiprestanda
    36 kWh/m² och år kwh/m²
  • Energiklass
    C
Bostadsrättsförening
  • BRF Seglaren
  • Organisationsnummer
    769640-7258
  • Andelstal i föreningen
    0,0284
  • Andel av årsavgift
    2.84%
  • Reparationsfond
    Saknas
  • Bostadsrätten är pantnoterad
    Nej
  • Bostadsrättens indirekta Nettoskuldsättning
    0 kr
    Baserat på årsredovisning från 2023 vilket innebär att föreningen kan ha tagit upp nya krediter eller annat som kan påverka beräkningen. För mer information kontakta föreningen. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning innebär den specifika bostadsrättens andel av bostadsrättsföreningens skuldsättning minus räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlag som ligger till grund för beräkning har inhämtats från föreningen.
Objektsdetaljer
  • Lägenhetsnummer
    18c
  • Upplåten mark
    Uppgift saknas
  • Övriga upplåtna utrymmen
    Till bostaden hör en altan, en gräsmatta och ett förråd.
  • Boarea
    114,4 m²
  • Byggnadsår
    2023
  • Skick
    Nyproduktion
  • Antal rum
    5 (varav 3 sovrum)
  • Antal våningar
    2
  • Avlopp
    Kommunalt
  • Bekvämligheter
    Fiber
  • Bjälklag
    Prefabricerade träelement
  • Grund
    Betongplatta
  • Fasad
    Träfasad, liggande panel
  • Fönster
    Aluminiumbeklädda 3-glasfönster
  • Grundmur
    Betongplatta på mark
  • Parkering
    Boendeparkering
  • Uppvärmning
    Värmepump Nibe
  • Stomme
    Prefabricerade storblock
  • Tak
    Betongpannor
  • Vatten
    Kommunalt
  • Övriga utrymmen
    Förråd
Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år?
Ja, enligt ekonomisk plan beräknas årsavgiften öka med 2% per år. Förändrade räntekostnader kan komma att påverka månadsavgiften ytterligare, kontakta säljaren för mer information.
Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv?
Nej, nyproduktion.
Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc?
Nej, nyproduktion.
Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman?
Nej, nyproduktion.
Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spis, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)?
Nej, nyproduktion.
Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden?
Nej
Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om?
Nej, nyproduktion.
Hur många nycklar finns det till bostaden?
5
Har någon nyckel gått förlorad?
Nej

Vi har Sveriges största spekulantregister!

Fyll i och få svar direkt på hur många som kan vara intresserade av din bostad.

How popular is your home?
Bostadstyp

Karta

Visa i Google Maps

Bilder

Kostnadsfri Värdering

Lämna ditt nummer nedan så ringer vi upp dig

Planritning

Visningar

Det finns för närvarande inga visningar inlagda för detta objekt.

Privat visning

Hos Hemverket är det ägaren som håller i visningen. Finns det ingen visning planerad kan du kontakta ägaren direkt och be om en visning.

Lämna ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter.


Budgivning

Information

För att lägga bud, kontakta kundtjänst på hemverket@highestate.se.

Kontakt

Christian Johansson
Christian Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
Har du frågor om objektet?
Hos Hemverket är det ägaren som har hand om visningen. Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter. Du kommer också få löpande uppdateringar om bud, visningar m.m.
Det går även bra att kontakta oss på:
Våra partners