Idrottsgatan 18

Trivsam och charmig villa med grönskande trädgård

På Idrottsgatan i Sveg finner du denna charmiga villa med två våningar. Belägen i ett lugnt och naturskönt område, erbjuder denna bostad en perfekt kombination av bekvämlighet och närhet till naturen. Med ett stort uterum och en boyta på 118 kvadratmeter, finns här gott om plats för hela familjen. Villan har en välskött och grönskande trädgård som inbjuder till avkoppling och utomhusaktiviteter.

Här bor du med närhet till Svegs centrum, vilket ger enkel tillgång till skolor, affärer och andra bekvämligheter. Med närhet till både skog och sjö, blir det enkelt att njuta av friluftsliv och natursköna promenader. Denna fastighet är ett utmärkt val för dig som söker ett hem med både charm och funktionalitet.

Välkommen på visning!

Beskrivning

Hall
Välkomnande entré med plats för avhängning.
Plastmatta på golv och väggar med bröstpanel/tapet.

Kök
Charmigt kök med träfärgade luckor och gott om arbetsytor. Ovan diskbänken sitter ett mörkt kakel på väggen. Köket är utrustat med spis med ugn, fläkt, kyl/frys samt diskmaskin. Gott om plats för matbord.
Plastmatta på golv och ljusa väggar.

Vardagsrum
Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Utgång till inglasad veranda. Parkettgolv och ljusa väggar.

Sovrum
Huset inrymmer fyra sovrum i bra storlek med plats för dubbelsäng/säng.

Badrum
Badrumsinredningen består utav WC, handfat, spegelskåp, duschkabin samt tvättmaskin.
Våtrumsmatta på golvet och våtrumstapet på väggarna.

Källare
Här inryms garage, tvättstuga med en tvättho och torkmöjligheter samt möjlighet att sätta in en tvättmaskin. Även goda förvaringsmöjligheter.

Garage
Fristående garage med plats för en bil och utrymme för förvaring.

Övrig information

I annonsen angivet byggår är enligt säljarens information.

Basfakta

Typ

Villa
Län

Jämtland
Kommun

Härjedalen
Område

Sveg
Gatuadress

Idrottsgatan 18
Tillträde tidigast

enligt överenskommelse

Energideklaration

Saknas

Taxering

Fastighetsbeteckning

KASTAREN 8
Taxeringsvärde

425 000 kr
Taxeringskod

220 Småhusenhet, bebyggd
Pantbrev

10 st, sammanlagt 70 000 kr

Objektsdetaljer

Boarea

118 m²
Biarea

82 m²
Tomtarea

1298 m²
Byggnadsår

1947
Antal rum

5 (varav 4 sovrum)
Antal våningar

2
Avlopp

Kommunalt
Bekvämligheter

Uteplats
Grund

Källare
Byggnadstyp

1½ plan med källare
Fasad

Enternitplattor
Fönster

Tvåglas
Parkering

Bilplats, Garage
Uppvärmning

Fjärrvärme
Stomme

Trä
Tak

Tegelpannor
Vatten

Kommunalt
Övriga utrymmen

Förråd

Finns erforderliga bygglov samt slutbevis/slutbesked för uppförda byggnader?

Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.?

Nej

Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc.

Ja, dräneringen är dålig, taket är dåligt.

Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem?

Nej

Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet?

Nej

Har du renoverat eller gjort någon ny-, till- eller ombyggnad? Om ja, ange vad som är gjort och när.

Nej

Har du anlitat fackman för ovan åtgärder?

Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat?

Ja, se besiktningsprotokoll.
Tvättmaskinen i tvättstugan funkar inte.

Hur många nycklar finns det till bostaden?

6 st

Har någon nyckel gått förlorad?

Nej

Finns det Parkslide på fastigheten eller i dess närhet? (Parkslide är en seglivad växt med mycket stark spridningskraft och liknar bambu till utseendet.)

Nej

Dela annonsen

Ansvarig Mäklare

Victoria Lundgren

Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta Säljaren

Hos Hemverket är det ägaren som har hand om visningen. Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter. Du kommer också få löpande uppdateringar om bud, visningar m.m.

Det går även bra att kontakta oss på:

0776 - 71 16 11

Utgångspris

550 000 kr

Kostnader

Fastighetsavgift

2 655 kr/år

Driftkostnader

37 206 kr/år

· Uppvärmning

22 930 kr
· Vatten/avlopp

8 864 kr
· Sophämtning

1 610 kr
· Försäkring

3 802 kr
Antal i hushållet: 1
Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges. Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Vill du veta slutpriset? Vill du veta vad slutpriset blir?

* Uppgifter om objektet lämnas ut efter säljarens och köparens godkännande. Du kommer även få förhandsinformation om fler objekt i området innan de kommer ut till annonsering. Din e-postadress kommer inte att lämnas ut av Hemverket AB i marknadsföringssyfte.

Dokument