Hemverket
Kvarnbacksvägen 77, Bromma
Antal rum: 3 (varav 2 sovrum)
Utgångspris: 3 695 000 kr
Våningsplan: 2 av 3
Boarea: 73 m²
Månadsavgift: 4 391 kr
Objektstyp: Lägenhet

Fakta

Ljus trea med balkong och härliga sociala ytor!
Välplanerad trea med öppen social planlösning mellan kök och vardagsrum. Låt gästerna sitta ner när du tillagar middagen samtidigt som ni umgås. Balkongen nås via vardagsrummet och erbjuder, med sitt sydvästläge, stora solchanser. Bostaden har två sovrum i bra storlekar samt ett helkaklat badrum. Tack vare fönster i två väderstreck blir detta ett ljust och trevligt hem.

Bo i en förening som tillhandahåller bland annat gym, bastu, övernattningslägenhet och festlokal för de boende. Här bor man bara några minuters gångväg till det fina naturområdet vid Lillsjön och till Brommaplan med dess utbud av service, butiker, matställen och kommunikationer. I området finns även vackra parker, historiska slott och Judarns naturreservat.

Varmt välkomna på visning!
Rumsbeskrivning
HALL
Välkomnande ljus hall med plats för avhängning och med anslutande klädkammare.
Golv av ölandskalksten.

KÖK
Stilrent och tidlöst kök med bra förvaringsmöjligheter och goda arbetsytor. Köksö med bra avlastningsyta och förvaring under. Köket är utrustat med spishäll, inbyggd ugn, fläkt, kyl/frys samt diskmaskin. Trägolv och vitmålade väggar.

VARDAGSRUM
Öppen planlösning mellan vardagsrum och kök skapar härliga sociala ytor.
Plats för både soffa och matbord. Fantastiskt ljusflöde in genom tre fönster med fönsterbräden i ölandskalksten. Trägolv och vitmålade väggar.
Utgång till balkong i soligt sydvästläge.

SOVRUM
Ljust sovrum med plats för dubbelsäng. Två dubbla garderober.
Trägolv och fönsterbräde i ölandskalksten.

SOVRUM
Perfekt som barnrum eller kontor. Inbyggd bokhylla. Trägolv och fönsterbräde i ölandskalksten.

BADRUM
Utrustat med wc, handfat, dusch samt en toppmatad tvättmaskin.
Helkaklade väggar och klinkergolv.

FÖRRÅD
Till bostadsrätten hör ett förråd.
Föreningen
Brf Norrby

BYGGNAD
Uppvärmning: Markvärme
Föreningen innehar med tomträtt 13 fastigheter. Avgälden ska omförhandlas 2024.
Antal bostadsrätter: 287. Antal lokaler: 2 (upplåtna som bostadsrätter).
Föreningen har 18 större lokaler, vilka samtliga är uthyrda.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Cykelrum, tvättstuga, övernattningslägenhet, föreningslokal, bastu och gym.

FÖRRÅD
Källarförråd.

TV/BREDBAND
Internet-leverantör: Stockholms Stadsnät
TV-leverantör: Tele2

PARKERING
Parkeringsplats kan hyras. Separat kö till dessa. Föreningen planerar att installera laddstolpar.

AVGIFTER
Planerade / beslutade avgiftsförändringar: 1/4 2024 höjdes månadsavgiften med 10%.
Överlåtelseavgift betalas av säljaren.
Pantsättningsavgift betalas av köparen.

UTFÖRDA RENOVERINGAR
2007 - Byte av kall- och varmvattenstammar
2011 - Ny tvättstuga och passersystem portar
2013 - Byte av avloppsstammar
2016 - Ombyggnad av källarlokal bastu och gym
2018 - Installation av bergvärme
2020/2021 – OVK genomförd

KOMMANDE RENOVERINGAR
Installation av laddstolpar, radonmätning.

ÖVRIGT
Föreningens hemsida: https://brfnorrby.se/

Informationen är hämtad från föreningens hemsida samt årsredovisningen från 2022.
Basfakta
  • Typ
    Lägenhet
  • Län
    Stockholm
  • Kommun
    Stockholm
  • Område
    Riksby
  • Gatuadress
    Kvarnbacksvägen 77
  • Tillträde tidigast
    enligt överenskommelse
Energideklaration
  • Utförd
    2019-11-06
  • Energiklass
    D
Taxering
  • Fastighetsbeteckning
    Norrby Båtmanstorp 3
Bostadsrättsförening
  • Brf Norrby
  • Organisationsnummer
    702001-5447
  • Andelstal i föreningen
    0,0045747
  • Andel av årsavgift
    0.46%
  • Reparationsfond
    Saknas
  • Bostadsrätten är pantnoterad
    Nej
  • Bostadsrättens indirekta Nettoskuldsättning
    125 315 kr
    Baserat på årsredovisning från 2022 vilket innebär att föreningen kan ha tagit upp nya krediter eller annat som kan påverka beräkningen. För mer information kontakta föreningen. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning innebär den specifika bostadsrättens andel av bostadsrättsföreningens skuldsättning minus räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlag som ligger till grund för beräkning har inhämtats från föreningen.
Objektsdetaljer
  • Lägenhetsnummer
    033
  • Upplåten mark
    0 m²
  • Övriga upplåtna utrymmen
    Fastighetsmäklaren har ställt frågan till förvaltaren om det till bostadsrätten (utanför lägenheten) hör andra med bostadsrätt upplåtna utrymmen, t.ex. uteplats. Förvaltaren svarar: "till bostaden tillhör balkong samt förråd".
  • Boarea
    73 m²
  • Byggnadsår
    1944
  • Antal rum
    3 (varav 2 sovrum)
  • Våning
    2 av 3
  • Bekvämligheter
    Balkong, Internet
  • Fönster
    Tvåglas
  • Gemensamma utrymmen
    Bastu, Gym, Cykelrum, Föreningslokal, Tvättstuga, Övernattningslägenhet
  • Parkering
    Bilplats
  • Uppvärmning
    Markvärme
  • Övriga utrymmen
    Förråd
Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år?
Vet ej, avgiftshöjning skedde 2024-04-01 med 10%.
Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv?
Nej
Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc?
Nej
Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman?
Ja, slipat golvet samt målat väggar och tak 2024. Utfört av fackman.
Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spis, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)?
Nej
Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden?
Nej
Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om?
Ja, fogen runt golvbrunnen har lossnat lite. Två anmärkningar från bostadsrättföreningens besiktning 2023 återstår att åtgärda. Om köparen önskar åtgärdar säljaren målningen mellan fönster och ventilations lucka i köket.
Hur många nycklar finns det till bostaden?
Säljaren återkommer med uppgift om detta.
Har någon nyckel gått förlorad?
Nej

Vi har Sveriges största spekulantregister!

Fyll i och få svar direkt på hur många som kan vara intresserade av din bostad.

How popular is your home?
Bostadstyp

Karta

Visa i Google Maps

Bilder

Kostnadsfri Värdering

Lämna ditt nummer nedan så ringer vi upp dig

Planritning

Visningar

Det finns för närvarande inga visningar inlagda för detta objekt.

Privat visning

Hos Hemverket är det ägaren som håller i visningen. Finns det ingen visning planerad kan du kontakta ägaren direkt och be om en visning.

Lämna ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter.


Budgivning

Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst
0776 - 71 16 11.
Budgivning pågår
Högsta bud
3 695 000 kr
Datum Budgivare Belopp
2024-05-08 kl. 19:32:48 1 3 695 000 kr
Budgivning pågår
Utgångspris
3 695 000 kr
Högsta bud:
3 695 000 kr
Information
Budgivningsfunktionen är låst
Budgivningsfunktionen är låst för inloggning, då säljaren valt att gå vidare med en budgivare. Bostaden är inte såld förrän kontraktshandlingar är signerade.
Vill du lägga bud på bostaden? Vänligen kontakta fastighetsmäklaren: 0776 - 70 05 15.

Kontakt

Victoria Lundgren
Victoria Lundgren
Reg. Fastighetsmäklare
Har du frågor om objektet?
Hos Hemverket är det ägaren som har hand om visningen. Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter. Du kommer också få löpande uppdateringar om bud, visningar m.m.
Det går även bra att kontakta oss på:
0776 - 71 16 11
Våra partners
Din bostad syns på Hemnet