Översiktsbild av objektet

Torpagatan 8 A, Jönköping

Upplåtelseform: Bostadsrätt
Antal rum: 2 (varav 1 sovrum)
Utgångspris: 1 595 000 kr
Våningsplan: 1 av 3
Boarea: 65 m²
Månadsavgift: 4 829 kr
Objektstyp: Lägenhet

Fakta

Välkommen till denna trivsamma tvåa om 65 kvm på Torpagatan 8 A, belägen på första våningen i en lugn och välskött förening. Här erbjuds ett ljust och hemtrevligt boende med genomgående ljusa ytskikt, välplanerade rum och en härlig balkong som blir en naturlig plats för avkoppling under årets varmare månader.

Bostaden har en välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter och vidare access till lägenhetens olika delar. Det rymliga vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matplats och har utgång till balkongen. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och bidrar tillsammans med de ljusa ytskikten till en luftig känsla.

Köket är ljust och funktionellt med gott om förvaring och arbetsytor. Här finns även plats för matbord, vilket skapar en trivsam miljö för både vardagsmiddagar och sociala stunder.

Sovrummet är väl tilltaget och erbjuder plats för dubbelsäng samt goda förvaringsmöjligheter.

Badrummet är smakfullt inrett med det klassiska svartvita rutiga golvet och har WC, handfat och dusch.

Från vardagsrummet nås balkongen, som blir ett trevligt komplement till bostadens sociala ytor. Här finns plats för sittmöbler och möjlighet att njuta av lugna stunder utomhus.

Föreningen erbjuder flera uppskattade gemensamma faciliteter. Här finns bland annat övernattningslägenhet, gemensamhetslokal, tvättstuga och cykelrum. Det finns även möjlighet till boendeparkering samt kostnadsfri parkering på vissa närliggande gator. Eftersom marken ägs av föreningen är det dessutom tillåtet att köra in på gården för exempelvis avlastning och dammsugning av bilen.

Läget är mycket bekvämt med cirka fem minuters gångavstånd till både Willys och Hemköp. Torpaskolan nås på cirka tio minuters promenad och kommunikationer finns på bekvämt avstånd, cirka fem minuter från bostaden.

Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med fina grannar och en uppskattad förening, samtidigt som du har närhet till både service, kommunikationer och vardagens bekvämligheter.

Välkommen till ett hem med trivsam planlösning, balkong och ett lugnt läge – varmt välkommen på visning!

Beskrivning

Entré och hall
Välkomnande hall med ljusa ytskikt och plats för avhängning. Härifrån nås bostadens övriga rum på ett naturligt sätt.

Vardagsrum
Ljust och rymligt vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och matplats. Fönsterpartierna bidrar med fint ljusinsläpp och från vardagsrummet nås bostadens balkong.

Balkong
Från vardagsrummet nås den trivsamma balkongen med plats för sittmöbler. Här erbjuds en trevlig plats för avkoppling under årets varmare månader.

Kök
Ljust och funktionellt kök med förvaringsskåp, arbetsytor och plats för matbord. Köket är utrustat med spis/ugn, fläkt samt kombinerad kyl och frys.

Sovrum
Väl tilltaget sovrum med plats för dubbelsäng och goda förvaringsmöjligheter.

Badrum
Badrum med WC, handfat och dusch. Det svartvita rutiga golvet ger rummet en tydlig och klassisk karaktär.

Föreningen

Brf Lönnen i Jönköping registrerades 1980

BYGGNAD
Föreningen äger markern
Fastigheten förvärvades år 1936 & 1937

FÖRRÅD
Lägenheten disponerar över ett vindsförråd och ett litet förråd i källaren.

EKONOMI
Lån/kvm (belåning per kvm)
Belåning per kvm boa: 3 803 kr
Belåning per kvm totalarea: 3 527 kr

Äkta förening

Planerade / beslutade avgiftsförändringar: Nej

Sedan föreningen startade har följande större åtgärder genomförts:

Årtal - Åtgärd

2020 Takbyte
2020 Byte belysning på vindar och i soprum
2021 Byte brandsläckare
2021 Byte belysning vindar
2022 Montering av nya cykelställ
2022 Lås i soprum
2022 Renovering toalett, målning källargolv efter läcka
2023 Radonmätning
2023 Målning grund hus 10
2023 Energideklaration
2024 Målning grund hus 8 och sophus
2024 Byte hydrotork
2024 Byte trätrappor

Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
- Fönsterbyte
- Fläktbyte
- OVK-besiktning
- Diverse målning


(Information inhämtad från årsredovisning samt föreningens styrelse. Datum: 28/8)

Området

Torpa – nära service och kommunikationer

Torpagatan ligger i ett lugnt och trivsamt område med närhet till både service och kommunikationer. Här bor du med ett bekvämt avstånd till vardagens alla nödvändigheter och samtidigt i en miljö med grönska och välskötta gemensamma gårdar.

På cirka fem minuters gångavstånd finns både Willys och Hemköp, vilket gör det enkelt att sköta vardagens inköp. Torpaskolan ligger cirka tio minuters promenad bort och kommunikationer finns på cirka fem minuters avstånd.

Området präglas av lugna kvarter och en trivsam boendemiljö. De gröna innergårdarna erbjuder en fin plats för avkoppling och föreningen har dessutom gemensamma faciliteter som övernattningslägenhet och gemensamhetslokal.

Här får du en fin kombination av lugnt boende, närhet till service och smidiga kommunikationer.
Basfakta
  • Typ
    Lägenhet
  • Län
    Jönköping
  • Kommun
    Jönköping
  • Område
    Torpa
  • Gatuadress
    Torpagatan 8 A
Energideklaration
  • Utförd
    2023-03-16
  • Energiklass
    Energiklass D
Bostadsrättsförening
  • HSB BRF Lönnen
  • Organisationsnummer
    716403-1630
  • Andelstal i föreningen
    0,037909
  • Andel av årsavgift
    3.7909%
  • Reparationsfond
    3 240 kr
  • Bostadsrätten är pantnoterad
    Ja
  • Bostadsrättens indirekta Nettoskuldsättning
    184 664 kr
    Baserat på årsredovisning från 2025 vilket innebär att föreningen kan ha tagit upp nya krediter eller annat som kan påverka beräkningen. För mer information kontakta föreningen. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning innebär den specifika bostadsrättens andel av bostadsrättsföreningens skuldsättning minus räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlag som ligger till grund för beräkning har inhämtats från föreningen.
    Objektsdetaljer
    • Lägenhetsnummer
      15
    • Upplåten mark
      Uppgift saknas
    • Övriga upplåtna utrymmen
      Fastighetsmäklaren har ställt frågan till föreningen om det till bostadsrätten (utanför lägenheten) hör andra med bostadsrätt upplåtna utrymmen och fått svaret: Balkong finns
    • Boarea
      65 m²
    • Antal rum
      2 (varav 1 sovrum)
    • Våning
      1 av 3
    • Bekvämligheter
      Balkong, Fiber, Kabel-TV
    • Fönster
      Tvåglas
    • Garantier
      Energideklaration
    • Gemensamma utrymmen
      Sällskapsrum, Cykelrum, Tvättstuga, Övernattningslägenhet
    • Uppvärmning
      Fjärrvärme
    • Övriga utrymmen
      Vindsförråd
    Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år?
    Nej
    Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv?
    Nej
    Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc?
    Nej
    Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman?
    Nej
    Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spis, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)?
    Nej
    Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden?
    Nej
    Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om?
    Nej
    Hur många nycklar finns det till bostaden?
    3
    Har någon nyckel gått förlorad?
    Nej

    Hemverkets värderingssektion

    Vi har Sveriges största spekulantregister!

    Fyll i och få svar direkt på hur många som kan vara intresserade av din bostad.

    En illustrerad bild för värdering – hur populär är din bostad?

    Formulär: Ta reda på spekulanter

    Bostadstyp

    Karta

    Karta över bostadens läge

    Bilder

    Kostnadsfri Värdering

    Lämna ditt nummer nedan så ringer vi upp dig

    Integritetspolicy

    Planritning

    Visningar

    Hos Hemverket möter du ägaren på visningen. Genom att du föranmäler dig för visning av denna bostad vet säljaren att du kommer och kan ge dig en bättre visning.

    Visning Tors 17/9
    kl 17:00 – 19:00
    Boka Visning

    Hos Hemverket möter du ägaren på visningen. Genom att du föranmäler dig för visning av denna bostad vet säljaren att du kommer och kan ge dig en bättre visning.

    Visning Lör 19/9
    kl 14:00 – 15:30
    Boka Visning
    Kontaktformulär för visningsanmälan
    Visningsanmälan
    Tack! Den ansvarige säljaren kommer inom kort att få ditt meddelande.
    Tack för din anmälan! Den ansvarige säljaren har underrättats.
    Integritetspolicy
    Välkommen att boka dig på visning

    Med Hemverket möter du ägaren på visningen. Ägaren kan sitt hem bäst och håller därför i visningen. Välkommen!

    Du kommer också få löpande uppdateringar om bud och visningar, samt tips om liknande objekt.

    Budgivning

    Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst
    Budgivning öppen
    Utgångspris
    1 595 000 kr
    Registrera konto
    För att lägga ett bud på det här objektet måste du registrera ett användarkonto.
    Skapa konto med BankID Skapa konto med lösenord

    Kontakt

    Amgad Abu-Ramadan
    Amgad Abu-Ramadan
    Reg. Fastighetsmäklare
    Har du frågor om objektet?
    Hos Hemverket är det ägaren som har hand om visningen. Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter. Du kommer också få löpande uppdateringar om bud och visningar, samt tips om liknande objekt.
    Integritetspolicy
    Det går även bra att kontakta oss på: