Fyrbacken 7, Kolbäck

Entréplan

Hall
Välkomnande och rymlig entréhall med klinkergolv, goda avhängningsmöjligheter och plats för förvaring. Hallen binder samman entréplanets samtliga rum och den vackra trappan till övre plan bidrar till ett ljust och inbjudande första intryck.

Kök
Stilrent och modernt kök med vita köksluckor, generösa arbetsytor och gott om förvaring. Den rymliga matplatsen blir en naturlig samlingspunkt för familj och vänner samtidigt som köket har ett fint samband med bostadens sociala ytor.

Köksutrustning: Induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn, inbyggd mikrovågsugn, kyl, frys samt integrerad diskmaskin.

Vardagsrum
Trivsamt vardagsrum med murad braskamin som skapar en varm och ombonad atmosfär. Här finns gott om plats för en större soffgrupp och sociala sammankomster samtidigt som rummet har en naturlig koppling till hemmets övriga sällskapsytor.

Vardagsrum / Matrum
Det generösa tillbyggda vardagsrummet med matplats är bostadens naturliga samlingspunkt. Stora glaspartier, ryggåstak och ett fantastiskt ljusinsläpp skapar en luftig och inbjudande miljö. Här finns gott om plats för både matgrupp och loungemöbler, och via glasdörrarna nås det stora trädäcket som löper runt huset.

Sovrum 1
Ljust och rogivande sovrum på entréplan med plats för säng, garderober och övrigt möblemang. Rummet passar lika bra som gästrum, barnrum eller hemmakontor.

Badrum
Helkaklat badrum utrustat med dusch, WC, tvättställ med kommod och spegelskåp. Stilrena materialval tillsammans med fint dagsljus skapar ett funktionellt och trivsamt badrum.

-Övre plan-

Hall
Möblerbar hall som binder samman våningsplanet och leder vidare till samtliga rum.

Sovrum 2
Ljust och trivsamt sovrum med plats för dubbelsäng eller större enkelsäng samt goda förvaringsmöjligheter.

Sovrum 3
Rymligt sovrum med plats för säng, skrivbord och garderober. Passar utmärkt som barnrum, gästrum eller arbetsrum.

Sovrum 4 / Master bedroom
Generöst master bedroom med gott om plats för dubbelsäng och kompletterande möblering. I anslutning finns en rymlig walk-in closet som erbjuder mycket goda förvaringsmöjligheter och skapar en exklusiv hotellkänsla.

Walk-in closet
Praktisk och välplanerad walk-in closet med goda möjligheter till klädförvaring och förvaring av säsongskläder och accessoarer.

Badrum/Tvättstuga
Rymligt och helkaklat badrum utrustat med dusch, WC och tvättställ med kommod. Här finns även en praktisk tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och goda förvaringsmöjligheter, vilket skapar en funktionell lösning för vardagens behov.

Övriga byggnader

Dubbelgarage
Renoverat garage om cirka 160 m² med två fjärrstyrda garageportar. Byggnaden erbjuder generösa ytor för flera fordon och passar utmärkt för den bilintresserade, egenföretagaren eller den som söker stora verkstads- och förvaringsytor.

Orangeri / Komplementbyggnad
Renoverad komplementbyggnad om cirka 150 m² som är sammanbyggd med trädgårdsförråd. Här finns ett rymligt orangeri med stora användningsmöjligheter, ett separat gäst-WC samt ett filterrum för fastighetens vattenfiltrering. Byggnaden lämpar sig utmärkt som hobbylokal, ateljé, gym, festlokal eller annan verksamhet.

Fristående garage
Fristående vitputsad garagebyggnad om cirka 25 m² som idag är uthyrd och genererar en hyresintäkt om cirka 3 500 kr per månad. Hyresgästen är informerad om att uthyrningen kan komma att upphöra om den nya ägaren önskar disponera byggnaden själv. Byggnaden kan även, efter erforderliga tillstånd, utvecklas för annat användningsområde.

Utemiljö
Runt bostadshuset löper ett generöst trädäck som sträcker sig från entrésidan runt till baksidan och skapar flera naturliga uteplatser för både avkoppling och umgänge. Trädäcket har underhållits löpande och kompletteras av en pergola om cirka 3 × 4 meter, vilket skapar en trivsam miljö under årets varmare månader. Den välskötta trädgården erbjuder fina gräsytor och gott om plats för lek, odling och sociala tillställningar.

OBS! Fastigheten är taxerad 150 kvm boarea samt 50 kvm biarea. I annonsen angiven boarea om 150 kvm samt biarea om 50 kvm är enligt säljarens information. Vill man som köpare säkerställa informationen bör man utföra en uppmätning då avvikelser kan föreligga.

Fyrbacken erbjuder ett lugnt och naturnära boende med närhet till både service och goda kommunikationer. Kolbäcks centrum ligger endast cirka tre kilometer bort och erbjuder bland annat livsmedelsbutik, skolor, förskolor och övrig service.

Busshållplats finns precis utanför fastigheten med regelbundna avgångar mot Kolbäck, Västerås och Köping. Från Kolbäcks station finns smidiga tågförbindelser mot bland annat Västerås och Eskilstuna, vilket gör området attraktivt även för pendlare.

Omgivningarna präglas av öppna landskap och vacker natur med fina möjligheter till promenader, cykling och ett aktivt friluftsliv året om.