Kronåsvägen 30, Kristineberg

Hall
Välkomnande entréhall med gott om plats för avhängning och förvaring. Hallen fungerar som bostadens naturliga nav och binder samman hemmets sociala ytor med den mer privata sovrumsdelen. Härifrån skapas ett öppet och lättorienterat flöde genom hela bostaden.

Kök
Rymligt kök med generösa arbetsytor, gott om förvaringsmöjligheter och plats för matgrupp intill fönstret med utsikt mot trädgården. Här finns goda förutsättningar att skapa ett modernt familjekök samtidigt som planlösningen erbjuder ett praktiskt arbetsflöde och närhet till både vardagsrum och tvättstuga. Köksutrustning: Kyl, frys, spis, ugn, köksfläkt samt diskmaskin.

Vardagsrum
Ljust och mycket generöst vardagsrum där de stora fönsterpartierna ger ett fantastiskt ljusinsläpp och skapar en luftig känsla. Här finns gott om plats för både större soffgrupp och matsalsmöblemang. Från vardagsrummet nås trädgården, vilket suddar ut gränsen mellan inne och ute under årets varmare månader.

Sovrum 1
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, garderober och ytterligare möblering. Fönster mot den grönskande tomten skapar en lugn och harmonisk miljö.

Sovrum 2
Ljust och lättmöblerat sovrum som passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor.

Sovrum 3
Välplanerat sovrum med plats för säng, skrivbord och förvaring. Perfekt för familjens yngre medlemmar eller som arbetsrum.

Sovrum 4
Ytterligare ett rymligt sovrum med fint ljusinsläpp och goda möbleringsmöjligheter.

Badrum
Badrum utrustat med badkar, handfat och WC. Här finns goda möjligheter för nästa ägare att modernisera efter egen smak.

Gäst-WC
Praktiskt placerad separat toalett i anslutning till hallen som underlättar vardagen för den större familjen och vid besök.

Tvättstuga
Rymlig tvättstuga med arbetsbänk, tvättmöjligheter och god förvaring. Härifrån nås även bastun samt de generösa biytorna, vilket skapar ett mycket praktiskt vardagsflöde.

Bastu
Trivsam bastu som erbjuder avkoppling efter arbetsdagen eller träningspasset och blir ett uppskattat inslag för hela familjen.

Ekonomidel
Den sammanbyggda ekonomidelen om cirka 20 kvm är en av fastighetens stora tillgångar. Här finns fantastiska möjligheter att skapa hobbyrum, ateljé, hemmakontor, tonårsdel, gästrum eller egen verksamhet. Flexibiliteten gör att ytorna enkelt kan anpassas efter framtida behov.

Övriga utrymmen
Fastigheten erbjuder även matkällare, vindsutrymme och praktiska förrådsutrymmen som ger goda möjligheter till extra förvaring och bidrar till ett funktionellt boende.

Garage
Stort garage om cirka 24 kvm med plats för bil, arbetsbänk och omfattande förvaring. Perfekt för den bilintresserade eller den som uppskattar egna hobbyutrymmen.

Trädgård
Den generösa tomten erbjuder stora gräsytor för lek och umgänge tillsammans med växthus och uppvuxen grönska som ger ett trivsamt insynsskydd. Den naturliga sluttningen skapar möjligheter till terrassodling och gör trädgården både levande och användbar. Här finns gott om plats för framtida uteplatser, odlingar och familjeaktiviteter.

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Det innebär att säljaren friskriver sig från s.k. “dolda fel” enligt jordabalken.

Kristineberg erbjuder ett lugnt och trivsamt boende med närhet till både natur och service. Här bor du i en naturnära miljö med skogar, sjöar och fina möjligheter till friluftsliv året om. Området passar utmärkt för dig som uppskattar jakt, fiske, vandring, skoteråkning och andra utomhusaktiviteter.

På bekvämt gångavstånd från bostaden finns förskola, vilket gör området särskilt attraktivt för barnfamiljer. I närområdet finns även skola, livsmedelsbutik och annan grundläggande service, medan ett större utbud av handel och samhällsservice nås i Lycksele.

Kristineberg präglas av en trygg och familjevänlig miljö där närheten till naturen kombineras med ett lugnt tempo och goda möjligheter till ett aktivt liv året runt.