Del Av Nyckelby 6:9, Borlänge

På en enskild och rofylld plats, alldeles intill sjön och omgiven av skog, ligger denna charmiga fritidsstuga. Här väntar ett naturnära boende med ett unikt sjöläge där lugnet, avskildheten och den storslagna naturen står i centrum. En plats för dig som söker återhämtning, fiske, friluftsliv och ett genuint stugliv långt från vardagens tempo.

Entrén leder in till ett ljust matrum med träklädda väggar och tak. Genom de generösa fönsterpartierna breder sjön och den omgivande skogen ut sig som en levande tavla. Köket är enkelt utrustat med arbetsyta, förvaringsskåp, gasolkök och vedspis. I allrummet finns plats för både umgänge, måltider och extra sovplatser. Den murade öppna spisen bidrar med både värme och stämning under årets svalare dagar och förstärker den genuina stugkänslan. Stugan har även ett separat sovrum med våningssäng.

Utomhus möts du av ostörd natur med skogen och vattnet alldeles inpå knuten. Här kan du njuta av stillheten, ta ett morgondopp, fiska eller ge dig ut på skogs- och naturupplevelser direkt från stugan. På arrendestället finns ett fritidshus om cirka 34 kvm samt en komplementbyggnad om cirka 9 kvm. Byggnadernas storlek baseras på uppgifter i arrendehandlingarna. Komplementbyggnaden erbjuder praktiska förvaringsmöjligheter för exempelvis ved, trädgårdsredskap och fritidsutrustning.

Stugan är i ett plan och värms upp med ved. El, vatten och avlopp saknas, vilket bidrar till ett enkelt och naturnära fritidsboende där naturupplevelsen står i fokus.

Byggnaderna står på ofri grund och marken upplåts genom bostadsarrende från Naturvårdsverket. Arrendeavgiften uppgår till 7 700 kronor per år. Överlåtelse av arrenderätten förutsätter fastighetsägarens skriftliga godkännande enligt gällande arrendeavtal. Enligt säljaren finns möjlighet att ansöka om att köpa loss den arrenderade marken från Naturvårdsverket. Uppgiften har inte kontrollerats av mäklaren och köpare uppmanas att undersöka förutsättningarna.

Enligt säljaren finns möjlighet att ansöka om att köpa loss den arrenderade marken från Naturvårdsverket för 220.000kr. Något beslut eller någon garanti om att ett sådant förvärv kan genomföras finns dock inte. Intressenter uppmanas att själva kontakta Naturvårdsverket för närmare information och förutsättningar.

Varmt välkommen på visning!