Översiktsbild av objektet

Ljungvägen 18, Storuman

Upplåtelseform: Äganderätt
Antal rum: 3
Utgångspris: 800 000 kr
Tomtarea: 785 m²
Boarea: 80 m²
Biarea: 51 m²
Byggår: 1982
Objektstyp: Villa

Fakta

Välkommen till Ljungvägen 18 – en 1½-plansvilla med garage, förråd och stor utvecklingspotential i ett lugnt och barnvänligt område i Storuman. Här erbjuds ett trivsamt hem med två sovrum, rymligt vardagsrum, praktiskt kök och en stor takad altan som blir en naturlig samlingsplats under årets varmare månader.

Huset är uppfört 1982 och har kommunalt vatten och avlopp. Den oinredda övervåningen erbjuder generösa möjligheter för den som vill skapa fler sovrum, allrum eller hobbyutrymmen efter egna behov.

På tomten om 785 kvm finns en lättskött trädgård med gräsytor och huset har ett sammanbyggt garage med intilliggande förråd som ger gott om plats för både bil och förvaring. Läget är attraktivt med närhet till centrum, skolor, affärer, sjukstuga, natur, vatten och skoterleder.

En fastighet med stor potential för såväl barnfamiljen som den som söker ett prisvärt hus med möjlighet att sätta sin egen prägel.

Välkommen på visning!

Beskrivning

Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning och förvaring i garderober. Plastmatta på golv och ljusa väggar.

Kök
Praktiskt kök med goda arbetsytor, gott om skåpförvaring och plats för matbord. Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt, kyl, frys, diskmaskin och diskho. Plastmatta på golv och tapetserade väggar.

Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier och utgång till den takade altanen. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matmöbel. Plastmatta på golv och tapetserade väggar.

Sovrum 1
Ljust sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring. Plastmatta på golv och tapetserade väggar.

Sovrum 2
Sovrum som passar utmärkt som barnrum, gästrum eller kontor. Plastmatta på golv och tapetserade väggar.

Badrum
Badrum utrustat med WC, handfat och dusch. Våtrumsmatta på golv och våtrumsskivor på väggar.

Tvättstuga/Groventré
Praktisk tvättstuga med tvättmaskin, tvättho, arbetsbänk och förvaring. Här finns även husets värmeanläggning och utgång mot garage/förråd. Plastmatta på golv och våtrumsskivor på väggar.

Oinredd övervåning
Stor oinredd vind med generös takhöjd och goda möjligheter att inreda ytterligare sovrum, allrum eller hobbyutrymmen för den som önskar utöka bostadsytan.

Övriga byggnader

Garage
Sammanbyggt garage med plats för bil samt goda förvaringsmöjligheter.

Förråd
Rymligt förråd i anslutning till garaget med gott om plats för trädgårdsredskap, fritidsutrustning och övrig förvaring.

Uteplats
Stor takad altan i skyddat läge med plats för utemöbler och sociala tillställningar.

Området

Här bor du med gång- och cykelavstånd till centrum där bland annat livsmedelsbutiker, service, skolor, förskolor och sjukstuga finns. För den friluftsintresserade erbjuder området närhet till natur, promenadstråk, vatten och skoterleder, vilket skapar goda möjligheter till ett aktivt liv året om. Kombinationen av den lugna omgivningen och närheten till service gör området attraktivt för både barnfamiljer och den som söker ett bekvämt boende.
Basfakta
  • Typ
    Villa
  • Län
    Västerbotten
  • Kommun
    Storuman
  • Område
    Storuman
  • Gatuadress
    Ljungvägen 18
Energideklaration
  • Saknas
Taxering
  • Taxeringsvärde
    296 000 kr
  • Taxeringskod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Pantbrev
    2 st, sammanlagt 437 900 kr
Objektsdetaljer
  • Boarea
    80 m²
  • Biarea
    51 m²
  • Tomtarea
    785 m²
  • Byggnadsår
    1982
  • Antal rum
    3
  • Antal våningar
    2
  • Avlopp
    Kommunalt
  • Grund
    Torpargrund
  • Byggnadstyp
    1½ plan
  • Fasad
    Trä
  • Fönster
    Treglas
  • Uppvärmning
    Vattenburen
  • Stomme
    Trä
  • Tak
    Plåt
  • Vatten
    Kommunalt
  • Ventilation
    Självdrag
Finns erforderliga bygglov samt slutbevis/slutbesked för uppförda byggnader?
Vet ej
Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.?
Nej
Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc.
Nej
Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem?
Nej
Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet?
Nej
Har du renoverat eller gjort någon ny-, till- eller ombyggnad? Om ja, ange vad som är gjort och när.
Nej
Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat?
Ja, Toaletten skulle nog behöva renoveras.
Hur många nycklar finns det till bostaden?
3
Har någon nyckel gått förlorad?
Nej
Finns det Parkslide på fastigheten eller i dess närhet? (Parkslide är en seglivad växt med mycket stark spridningskraft och liknar bambu till utseendet.)
Vet ej

Hemverkets värderingssektion

Vi har Sveriges största spekulantregister!

Fyll i och få svar direkt på hur många som kan vara intresserade av din bostad.

En illustrerad bild för värdering – hur populär är din bostad?

Formulär: Ta reda på spekulanter

Bostadstyp

Karta

Karta över bostadens läge

Bilder

Kostnadsfri Värdering

Lämna ditt nummer nedan så ringer vi upp dig

Integritetspolicy

Planritning

Tomtkarta

Visningar

Privat visning

Hos Hemverket är det ägaren som håller i visningen. Finns det ingen visning planerad kan du kontakta ägaren direkt och be om en visning.

Lämna ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter.

Du kommer också få löpande uppdateringar om bud och visningar, samt tips om liknande objekt.

Integritetspolicy

Budgivning

Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst
Budgivning öppen
Utgångspris
800 000 kr
Registrera konto
För att lägga ett bud på det här objektet måste du registrera ett användarkonto.
Skapa konto med BankID Skapa konto med lösenord

Kontakt

Amgad Abu-Ramadan
Amgad Abu-Ramadan
Reg. Fastighetsmäklare
Har du frågor om objektet?
Hos Hemverket är det ägaren som har hand om visningen. Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter. Du kommer också få löpande uppdateringar om bud och visningar, samt tips om liknande objekt.
Integritetspolicy
Det går även bra att kontakta oss på: