Översiktsbild av objektet

Sannagatan 7 B, Fjugesta

Upplåtelseform: Bostadsrätt
Antal rum: 1
Utgångspris: 445 000 kr
Våningsplan: 1 av 2
Boarea: 50 m²
Månadsavgift: 3 084 kr
Objektstyp: Lägenhet

Fakta

Renoverad markplanslägenhet med radhuskänsla, två uteplatser och stilrena materialval!

Välkommen till Sannagatan 7 B – en stilfullt renoverad etta om 50 kvm där moderna materialval möter ett bekvämt och lättskött boende. Här erbjuds ett hem som genomgått omfattande renoveringar under 2026 och som kombinerar hög komfort med ett attraktivt läge i en stabil HSB-förening.

Bostaden har en genomtänkt planlösning där det rymliga allrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp, matplats och sovdel. Under 2026 förnyades rummet med nytt golv, nya tapeter och en elegant akustikpanel som tillsammans skapar en modern och ombonad känsla. Från allrummet når du bostadens uteplats mot föreningens grönskande innergård – en perfekt plats för morgonkaffet, avkoppling eller trevliga sommarkvällar.

Det smakfullt renoverade köket erbjuder goda arbetsytor, bra förvaring och en praktisk bardisk som skapar en social och öppen känsla mellan kök och matplats. Här finns en stilren inredning som gör köket lika funktionellt som trivsamt. Köksutrustning: Ugn, Induktionshäll Fläkt, Diskmaskin, Mikrovågsugn, Kyl och Frys. Köket har laminatgolv och tapetserade väggar.

Badrummet har uppdaterats med nya badrumsmöbler och är utrustat med tvättmaskin, vilket ger en bekväm vardag. Dessutom har ny belysning installerats i hela bostaden och ingår vid försäljningen.

En stor fördel med bostaden är de två uteplatserna med nyttjanderätt – en plattlagd uteplats vid entrén och ytterligare en uteplats i anslutning till allrummet mot den lugna innergården. Här skapas en härlig känsla av radhusboende med extra utrymme att njuta av under årets varmare månader.

HSB Brf Silvergranen är en välskött bostadsrättsförening med flera genomförda underhållsåtgärder genom åren. Bland annat har fönsterbyte (2016), relining av avloppsstammar (2019), utbyte av varmvattenberedare (2023), nya garageportar (2024), loft- och balkongrenovering (2015), ny pergola vid uteplatsen samt kontroll och spolning av avloppsledningar och utbyte av samtliga elmätare (2025) genomförts. Bredband via Telia ingår i månadsavgiften. I föreningen finns även gemensam tvättstuga, föreningslokal, garage och parkeringsplatser med separat kösystem.

Läget är mycket bekvämt med gångavstånd till vårdcentral, livsmedelsbutiker, restauranger, skola och busshållplats. Här bor du i ett lugnt och omtyckt område där vardagens service finns nära till hands.

Varmt välkommen på visning!

Beskrivning

Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning och garderobsförvaring. Hallen renoverades under 2026 med nya tapeter och ny belysning, vilket ger ett ljust och trivsamt första intryck. Laminatgolv.

Kök
Smakfullt renoverat kök med stilrena materialval, goda arbetsytor och gott om förvaring. Den praktiska bardisken skapar en social yta och blir en naturlig samlingspunkt. Köksutrustning: Ugn, Induktionshäll Fläkt, Diskmaskin, Mikrovågsugn, Kyl och Frys. Köket har laminatgolv och tapetserade väggar.

Allrum
Ljust och rymligt allrum med plats för både soffgrupp, matplats och sovdel. Under 2026 renoverades rummet med nytt golv, nya tapeter och en stilfull akustikpanel som ger ett modernt och exklusivt intryck. Från rummet finns utgång till uteplatsen mot föreningens grönskande gård.

Badrum
Praktiskt badrum utrustat med dusch, WC, handfat med kommod, spegelskåp samt tvättmaskin. Nya badrumsmöbler installerades under 2026.

Uteplatser
Bostaden disponerar två uteplatser med nyttjanderätt – en plattlagd uteplats vid entrén och en uteplats i anslutning till allrummet. Här finns plats för utemöbler, planteringar och avkoppling i en lugn och grön miljö.

Föreningen

Brf Silvergranen i Fjugesta

BYGGNAD
Föreningen äger marken

FÖRRÅD
Lägenheten disponerar över ett förråd

EKONOMI
Lån/kvm (belåning per kvm)
Belåning per kvm boa: 2 298 kr
Belåning per kvm totalarea: 2 087 kr

Äkta bostadsrättsförening

Planerade / beslutade avgiftsförändringar: Inga planerade avgiftshöjningar.


(Information inhämtad från årsredovisning och föreningens styrelse. Datum: 9/7)

Området

Sannagatan är belägen i ett lugnt och trivsamt område med närhet till det mesta som behövs i vardagen. På bekvämt gångavstånd finns vårdcentral, livsmedelsbutiker, restauranger, skola och busshållplats, vilket gör vardagen både enkel och bekväm.

Fjugesta erbjuder ett brett serviceutbud i en småstadsmiljö med närhet till vacker natur, motionsspår och rekreationsområden. Här bor du med ett tryggt och omtyckt läge samtidigt som du har smidiga kommunikationer till Örebro och omkringliggande orter.
Basfakta
  • Typ
    Lägenhet
  • Län
    Örebro
  • Kommun
    Lekeberg
  • Område
    Fjugesta
  • Gatuadress
    Sannagatan 7 B
Energideklaration
  • Utförd
    2018-10-10
  • Energiklass
    Energiklass G
Bostadsrättsförening
  • HSB Brf Silvergranen i Fjugesta
  • Organisationsnummer
    716411-5342
  • Andelstal i föreningen
    0,019497
  • Andel av årsavgift
    1.9497%
  • Reparationsfond
    710 kr
  • Bostadsrätten är pantnoterad
    Ja
  • Bostadsrättens indirekta Nettoskuldsättning
    41 022 kr
    Baserat på årsredovisning från 2025 vilket innebär att föreningen kan ha tagit upp nya krediter eller annat som kan påverka beräkningen. För mer information kontakta föreningen. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning innebär den specifika bostadsrättens andel av bostadsrättsföreningens skuldsättning minus räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlag som ligger till grund för beräkning har inhämtats från föreningen.
    Objektsdetaljer
    • Lägenhetsnummer
      12
    • Upplåten mark
      Uppgift saknas
    • Övriga upplåtna utrymmen
      Fastighetsmäklaren har ställt frågan till föreningen om att det till bostadsrätten (utanför lägenheten) hör andra med bostadsrätt upplåtna utrymmen, t.ex. uteplats och fått svaret: Nyttjande rätt till plattlagd uteplats vid entrén och uteplats via altandörr.
    • Boarea
      50 m²
    • Antal rum
      1
    • Våning
      1 av 2
    • Bekvämligheter
      Fiber, Kabel-TV, Uteplats
    • Fönster
      Tvåglas
    • Garantier
      Energideklaration
    • Gemensamma utrymmen
      Föreningslokal, Tvättstuga
    • Parkering
      Parkeringsmöjligheter: Garage och parkeringsplatser finns i föreningen. Separat kö tillämpas.
    • Uppvärmning
      Direkt-el
    • Övriga utrymmen
      Förråd
    • Ventilation
      Frånluftsventilation
    Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år?
    Vet ej
    Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv?
    Nej
    Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc?
    Nej
    Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman?
    Ja, Nytt golv i vardagsrummet, akustikpanel i vardagsrummet
    Ny tapet i vardagsrummet, köket och hallen. Byggd bardisk, renovering av köket samt nya badrumsmöbler.
    Nya belysning över hela lägenheten som ingår vid försäljningen.
    Samtliga renoveringar är gjorda 2026.
    Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spis, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)?
    Nej
    Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden?
    Nej
    Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om?
    Nej
    Hur många nycklar finns det till bostaden?
    3
    Har någon nyckel gått förlorad?
    Nej

    Hemverkets värderingssektion

    Vi har Sveriges största spekulantregister!

    Fyll i och få svar direkt på hur många som kan vara intresserade av din bostad.

    En illustrerad bild för värdering – hur populär är din bostad?

    Formulär: Ta reda på spekulanter

    Bostadstyp

    Karta

    Karta över bostadens läge

    Bilder

    Kostnadsfri Värdering

    Lämna ditt nummer nedan så ringer vi upp dig

    Integritetspolicy

    Visningar

    Privat visning

    Hos Hemverket är det ägaren som håller i visningen. Finns det ingen visning planerad kan du kontakta ägaren direkt och be om en visning.

    Lämna ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter.

    Du kommer också få löpande uppdateringar om bud och visningar, samt tips om liknande objekt.

    Integritetspolicy

    Budgivning

    Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst
    Budgivning öppen
    Utgångspris
    445 000 kr
    Registrera konto
    För att lägga ett bud på det här objektet måste du registrera ett användarkonto.
    Skapa konto med BankID Skapa konto med lösenord

    Kontakt

    Amgad Abu-Ramadan
    Amgad Abu-Ramadan
    Reg. Fastighetsmäklare
    Har du frågor om objektet?
    Hos Hemverket är det ägaren som har hand om visningen. Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter. Du kommer också få löpande uppdateringar om bud och visningar, samt tips om liknande objekt.
    Integritetspolicy
    Det går även bra att kontakta oss på: