Översiktsbild av objektet

Centrumvägen 5B, Väddö

Upplåtelseform: Bostadsrätt
Antal rum: 2 (varav 1 sovrum)
Utgångspris: 725 000 kr
Våningsplan: 3 av 3
Boarea: 60 m²
Månadsavgift: 4 170 kr
Objektstyp: Lägenhet

Fakta

Fin tvåa i bra läge!

Välkommen till Centrumvägen 5B – en trivsam och välplanerad tvårumslägenhet med bra standard i hjärtat av Väddö!

Här bor du bekvämt med allt du behöver i vardagen inom räckhåll. Precis utanför huset finns vårdcentral, bank och goda parkeringsmöjligheter. Lägenheten är utrustad med fiber för snabb och stabil uppkoppling, och till bostaden hör även ett praktiskt källarförråd. Tvättstuga finns bekvämt belägen i huset.

På promenadavstånd ligger vackra Väddö kanal med sina välordnade promenadstråk som inbjuder till avkopplande promenader året om. Väddö är känt för sin natursköna miljö med fina badplatser, goda fiskemöjligheter och ett rikt friluftsliv.

På kort gångavstånd från bostaden ligger Älmsta busstation med smidiga kommunikationer till bland annat Norrtälje, Grisslehamn, Singö, Björkö och Hallstavik. I närheten finns även Älmsta centrum med välsorterad ICA-butik, apotek, frisör och bank. Tvärs över gatan hittar du dessutom den populära restaurangen Ankaret.

För barnfamiljen finns ett brett utbud av skolor och förskolor i området, från förskola till högstadium. Den aktiva har nära till gym som nås på cirka 10 minuter samt Väddö IF välskötta anläggning med flera sporter och ett levande föreningsliv.

Ett bekvämt och naturnära boende med närhet till service, kommunikationer och Roslagens fantastiska skärgårdsmiljö – varmt välkommen att upptäcka Centrumvägen 5B!

Beskrivning

Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning och förvaring. Härifrån nås bostadens samtliga rum vilket skapar en praktisk och funktionell planlösning.

Kök
Ljust och trivsamt kök med goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Här finns plats för matbord och stolar. Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys.

Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med generöst ljusinsläpp från stora fönster. Här finns gott om plats för både soffgrupp, TV-möbler och ytterligare möblering efter behov.

Sovrum
Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möbler. Bra förvaringsmöjligheter genom garderober.

Badrum
Praktiskt badrum utrustat med wc, handfat, spegelskåp och dusch. Funktionellt utformat med lättskötta ytor.

Föreningen

Brf Väddöhus nr 1

BYGGNAD
Föreningen äger marken

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstuga

FÖRRÅD
Lägenheten disponerar över ett förråd.

Äkta bostadsrättsförening

Accepteras juridisk person som ägare: Ja

Delat ägande godkänns

Planerade / beslutade avgiftsförändringar: Inga ändringar planerade


(Information inhämtad från årsredovisning och föreningens styrelse Datum: 24/6)
Basfakta
  • Typ
    Lägenhet
  • Län
    Stockholm
  • Kommun
    Norrtälje
  • Område
  • Gatuadress
    Centrumvägen 5B
Energideklaration
  • Saknas
Bostadsrättsförening
  • BRF Väddöhus nr 1
  • Organisationsnummer
    714400-1927
  • Andelstal i föreningen
    0,0482
  • Andel av årsavgift
    4.82%
  • Reparationsfond
    Saknas
  • Bostadsrätten är pantnoterad
    Ja
  • Bostadsrättens indirekta Nettoskuldsättning
    105 279 kr
    Baserat på årsredovisning från 2025 vilket innebär att föreningen kan ha tagit upp nya krediter eller annat som kan påverka beräkningen. För mer information kontakta föreningen. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning innebär den specifika bostadsrättens andel av bostadsrättsföreningens skuldsättning minus räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlag som ligger till grund för beräkning har inhämtats från föreningen.
    Objektsdetaljer
    • Lägenhetsnummer
      B1201
    • Upplåten mark
      Uppgift saknas
    • Övriga upplåtna utrymmen
      Fastighetsmäklaren har ställt frågan till föreningen om det till bostadsrätten (utanför lägenheten) hör andra med bostadsrätt upplåtna utrymmen och fått svaret att alla lägenheter har tillgång till ett förråd vardera nere i källaren. Inga balkonger eller terrasser.
    • Boarea
      60 m²
    • Byggnadsår
      1954
    • Antal rum
      2 (varav 1 sovrum)
    • Våning
      3 av 3
    • Fönster
      Treglas
    • Garantier
      Energideklaration
    • Gemensamma utrymmen
      Tvättstuga
    • Parkering
      Bilplats
    • Uppvärmning
      Markvärmepump
    • Övriga utrymmen
      Källarförråd
    • Ventilation
      Mekanisk frånluft, Självdrag
    Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år?
    Nej
    Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv?
    Nej
    Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc?
    Nej
    Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman?
    Nej
    Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spis, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)?
    Ja, Kyl och frys äldre modell. Fungerar men behöver nog bytas framöver.
    Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden?
    Nej
    Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om?
    Nej
    Hur många nycklar finns det till bostaden?
    3
    Har någon nyckel gått förlorad?
    Nej

    Hemverkets värderingssektion

    Vi har Sveriges största spekulantregister!

    Fyll i och få svar direkt på hur många som kan vara intresserade av din bostad.

    En illustrerad bild för värdering – hur populär är din bostad?

    Formulär: Ta reda på spekulanter

    Bostadstyp

    Karta

    Karta över bostadens läge

    Bilder

    Kostnadsfri Värdering

    Lämna ditt nummer nedan så ringer vi upp dig

    Integritetspolicy

    Visningar

    Hos Hemverket möter du ägaren på visningen. Genom att du föranmäler dig för visning av denna bostad vet säljaren att du kommer och kan ge dig en bättre visning.

    Visning Lör 11/7
    kl 13:00 – 13:45
    Boka Visning
    Kontaktformulär för visningsanmälan
    Visningsanmälan
    Tack! Den ansvarige säljaren kommer inom kort att få ditt meddelande.
    Tack för din anmälan! Den ansvarige säljaren har underrättats.
    Integritetspolicy
    Välkommen att boka dig på visning

    Med Hemverket möter du ägaren på visningen. Ägaren kan sitt hem bäst och håller därför i visningen. Välkommen!

    Du kommer också få löpande uppdateringar om bud och visningar, samt tips om liknande objekt.

    Budgivning

    Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst
    Budgivning öppen
    Utgångspris
    725 000 kr
    Registrera konto
    För att lägga ett bud på det här objektet måste du registrera ett användarkonto.
    Skapa konto med BankID Skapa konto med lösenord

    Kontakt

    Christian Johansson
    Christian Johansson
    Reg. Fastighetsmäklare
    Har du frågor om objektet?
    Hos Hemverket är det ägaren som har hand om visningen. Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter. Du kommer också få löpande uppdateringar om bud och visningar, samt tips om liknande objekt.
    Integritetspolicy
    Det går även bra att kontakta oss på: