Översiktsbild av objektet

Margaretagatan 45, Falköping

Upplåtelseform: Bostadsrätt
Antal rum: 1
Utgångspris: 75 000 kr
Våningsplan: 2 av 4
Boarea: 42 m²
Månadsavgift: 3 373 kr
Objektstyp: Lägenhet

Fakta

Trivsam etta med sovalkov och balkong!

Välkommen till Margaretagatan 45 i Falköping – en trivsam etta med sovalkov och stor potential!

Lägenheten erbjuder en välplanerad planlösning där sovalkoven skapar en naturlig avskild plats för sängen. Det vackra fiskbensparkettgolvet ger bostaden charm och karaktär, samtidigt som balkongen blir en uppskattad förlängning av hemmet under årets varmare månader.

Bostaden är i behov av viss uppfräschning, bland annat av väggar och kök, vilket ger dig en utmärkt möjlighet att sätta din egen prägel och skapa ett hem helt efter egen smak och stil.

Ett perfekt boende för dig som söker ditt första hem, en övernattningslägenhet eller ett prisvärt boende med utvecklingsmöjligheter.

Beskrivning

HALL
Välkomnande hall med bra förvaring i garderob.

KÖK
Stort och arbetsvänligt kök med plats för matbord.

VARDAGSRUM
Vargadgsrum med sovalkov och fiskbensparkett på golv.

BALKONG
Rymlig balkong med trall som nås från vardagsrum.

BADRUM
Utrustat med dusch, toalett och handfat. Kakel på väggar.

Föreningen

RBF Falköpingshus 4

BYGGNAD
Föreningen äger fastigheten Cypressen 1 och 2 i Falköpings kommun.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstuga

EKONOMI
Lån/kvm (belåning per kvm)
Belåning per kvm boa: 5 868 kr
Belåning per kvm totalarea: 4 868 kr

Äkta bostadsrättsförening


(Information inhämtad från: årsredovisning )
Basfakta
  • Typ
    Lägenhet
  • Län
    Västra Götaland
  • Kommun
    Falköping
  • Område
    Falköping
  • Gatuadress
    Margaretagatan 45
Energideklaration
  • Utförd
    2021-03-18
  • Energiklass
    Energiklass E
Bostadsrättsförening
  • RBF Falköpingshus 4
  • Organisationsnummer
    767800-0857
  • Andelstal i föreningen
    0,0048761
  • Andel av årsavgift
    0.48759%
  • Reparationsfond
    86 kr
  • Bostadsrätten är pantnoterad
    Nej
  • Bostadsrättens indirekta Nettoskuldsättning
    233 152 kr
    Baserat på årsredovisning från 2024 vilket innebär att föreningen kan ha tagit upp nya krediter eller annat som kan påverka beräkningen. För mer information kontakta föreningen. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning innebär den specifika bostadsrättens andel av bostadsrättsföreningens skuldsättning minus räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlag som ligger till grund för beräkning har inhämtats från föreningen.
    Objektsdetaljer
    • Lägenhetsnummer
      201174002-0120
    • Upplåten mark
      Uppgift saknas
    • Övriga upplåtna utrymmen
      Fastighetsmäklaren har inte fått någon information från föreningen om att det till bostadsrätten (utanför lägenheten) hör andra med bostadsrätt upplåtna utrymmen, t.ex. uteplats.
    • Boarea
      42 m²
    • Byggnadsår
      1953
    • Antal rum
      1
    • Våning
      2 av 4
    • Bekvämligheter
      Balkong
    • Fönster
      Tvåglas
    • Garantier
      Energideklaration
    • Uppvärmning
      Fjärrvärme
    • Övriga utrymmen
      Vindsförråd
    • Ventilation
      Mekanisk frånluft
    Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år?
    Nej
    Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv?
    Nej
    Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc?
    Nej
    Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman?
    Nej
    Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spis, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)?
    Nej
    Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden?
    Nej
    Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om?
    Ja, Renoveringsbehov på golv, spikhål i väggar.
    Hur många nycklar finns det till bostaden?
    2
    Har någon nyckel gått förlorad?
    Vet ej

    Hemverkets värderingssektion

    Vi har Sveriges största spekulantregister!

    Fyll i och få svar direkt på hur många som kan vara intresserade av din bostad.

    En illustrerad bild för värdering – hur populär är din bostad?

    Formulär: Ta reda på spekulanter

    Bostadstyp

    Karta

    Karta över bostadens läge
    Visa i Google Maps

    Bilder

    Bild av bostaden
    Bild av bostaden
    Bild av bostaden

    Kostnadsfri Värdering

    Lämna ditt nummer nedan så ringer vi upp dig

    Integritetspolicy
    Bild av bostaden
    Bild av bostaden
    Bild av bostaden
    Bild av bostaden
    Bild av bostaden
    Bild av bostaden
    Bild av bostaden
    Bild av bostaden
    Bild av bostaden
    Bild av bostaden
    Bild av bostaden
    Bild av bostaden
    Bild av bostaden
    Bild av bostaden
    Bild av bostaden
    Bild av bostaden
    Bild av bostaden

    Planritning

    Bild av bostaden

    Visningar

    Privat visning

    Hos Hemverket är det ägaren som håller i visningen. Finns det ingen visning planerad kan du kontakta ägaren direkt och be om en visning.

    Lämna ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter.

    Du kommer också få löpande uppdateringar om bud och visningar, samt tips om liknande objekt.

    Integritetspolicy

    Budgivning

    Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst
    0776 - 71 16 11.
    Budgivning öppen
    Utgångspris
    75 000 kr
    Logga in
    Logga in med BankID
    Registrera konto
    För att lägga ett bud på det här objektet måste du registrera ett användarkonto.
    Skapa konto med BankID Skapa konto med lösenord

    Kontakt

    Christian Johansson
    Christian Johansson
    Reg. Fastighetsmäklare
    Har du frågor om objektet?
    Hos Hemverket är det ägaren som har hand om visningen. Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter. Du kommer också få löpande uppdateringar om bud och visningar, samt tips om liknande objekt.
    Integritetspolicy
    Det går även bra att kontakta oss på:
    077-671 16 11