Allviken 205, Strömsund

Välkommen till Allviken 205 – ett naturskönt fritidsboende där lugnet, sjön och skogen möts i en sällsynt harmonisk helhet. Här erbjuds en friköpt strandtomt om 1 595 kvm med egen strandlinje och ett insynsskyddat läge omgivet av ett hundratal ståtliga tallar. Med omkring 300 meter till närmaste granne och utan synlig bebyggelse från fastigheten erbjuds en avskild tillvaro där naturens ljud och årstidernas skiftningar står i centrum.

Den egna bryggan, som enligt säljaren är uppförd av fastighetsägaren och belägen på den egna fastigheten, blir en naturlig samlingsplats under sommarhalvåret. Här kan du börja dagen med ett morgondopp, en kopp kaffe vid vattenbrynet eller en fisketur på den stilla sjön. Från den takade altanen och flera av bostadens rum kan du njuta av den rogivande utsikten över sjön och den omgivande naturen.

Invändigt möts du av en genuin stugkänsla där mycket av den ursprungliga charmen har bevarats. Köket är utrustat med spis och en klassisk vedspis som bidrar med både värme och en rustik atmosfär. Kylskåpet är placerat i hallen intill köket. I vardagsrummet finns en murad öppen spis som skapar en varm och ombonad miljö under årets svalare dagar. Trägolv, träpanel och tidstypiska detaljer förstärker fritidshusets genuina karaktär.

Planlösningen omfattar kök med matplats, vardagsrum, två sovrum samt ett mindre hygienrum med inbyggt toalettskåp. Rummet används idag som tvättrum men kan, för den som önskar, utvecklas till ett framtida toalettutrymme med tvättställ.

Fastigheten värms upp med luftvärmepump, vedeldning och direktverkande el, vilket ger flexibla uppvärmningsmöjligheter året om. Både vedspisen och den öppna spisen är besiktigade och godkända för eldning.

På tomten finns ett cirka 12 kvm stort uthus med vedbod och utedass. Under altanen finns även en mindre murad jordkällare som erbjuder praktisk förvaring. Vatten tas från sjön och tidigare vattenanalyser visar tjänlig vattenkvalitet.

Fastigheten nås via en cirka 100 meter lång gång- och fyrhjulingsväg från allmän väg. I samband med avstyckningen bildades rätt till utfartsväg enligt lantmäteriförrättningen.

Samtliga möbler och inventarier som finns på fastigheten, liksom innehållet i köksskåp och uthus, ingår i köpet. Det gör det enkelt att börja använda fritidshuset redan från tillträdesdagen.

Ägare till fastigheter inom Äspnäs by har möjlighet att, mot en låg kostnad, bli medlem i byns samfällighetsförening. Medlemskapet ger tillgång till fiske i föreningens fiskevatten, där flera vatten erbjuder fiske efter ädelfisk – ett uppskattat mervärde för den natur- och friluftsintresserade.

Det här är en fastighet för dig som söker ett genuint fritidsboende där avskildheten, naturen och sjölivet står i centrum. En plats för avkoppling, gemenskap och minnesvärda stunder under många år framöver.

Varmt välkommen att boka din visning!