Översiktsbild av objektet
Se visningar (2)

Kevingeringen 11, Danderyd

Upplåtelseform: Bostadsrätt
Antal rum: 3 (varav 2 sovrum)
Utgångspris: 4 185 000 kr
Våningsplan: 3 av 3
Boarea: 69 m²
Månadsavgift: 3 694 kr
Objektstyp: Lägenhet

Fakta

Stilren och välplanerad bostad med fantastisk utsikt och låg avgift!

Välkommen till Kevingeringen 11 i Danderyd, en bostad som kombinerar genomtänkt planlösning, fint ljusinsläpp och en utsikt som verkligen sätter prägel på hemmet. Här bor du bekvämt i en välskött förening med mycket stark ekonomi och låg avgift, vilket ger en trygg och attraktiv boendesituation.

Bostaden erbjuder generösa ytor och en trivsam atmosfär där ljuset flödar in och skapar en luftig känsla. Den fina utsikten blir en naturlig del av vardagen och bidrar till en rogivande och exklusiv känsla. Här finns gott om plats för både avkoppling och sociala sammanhang, vilket gör hemmet lika funktionellt som inbjudande.

Läget är svårslaget med närhet till Mörby Centrum, där du finner ett brett utbud av butiker, restauranger, service och tunnelbana som snabbt tar dig in till centrala Stockholm.

Kevinge är ett mycket eftertraktat och naturnära område med närhet till både stad och grönska. Här finns fina promenadstråk, grönområden och närhet till vatten som ger goda möjligheter till rekreation året runt. Samtidigt bor du med direkt närhet till skolor, förskolor och ett brett serviceutbud. Gångavstånd till badplats vid klippor.

Kommunikationerna är utmärkta med tunnelbana från Mörby Centrum samt goda bussförbindelser. Kombinationen av lugn omgivning, närhet till natur och smidig access till city gör detta till ett idealiskt boende för såväl singelhushåll som par och familjer.

Välkommen på visning!

Rumsbeskrivning

Hall
Hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor samt garderober som ger goda förvaringsmöjligheter.

Kök
Kök med matplats intill fönster som skapar en trivsam och ljus plats för måltider. Köket har vita släta luckor och är utrustat med ugn med spishäll, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys.

Vardagsrum
Ljust och rymligt vardagsrum med generösa sällskapsytor.

Sovrum
Sovrum i bra storlek med flertalet inbyggda garderober som erbjuder praktisk förvaring.

Sovrum
Ytterligare sovrum med utgång till balkong, vilket ger en fin extra yta och möjlighet att njuta av utomhusmiljön.

Badrum
Helkaklat badrum utrustat med handfat i kommod, spegelskåp, WC och dusch med vikväggar. Här finns även tvättmaskin för extra bekvämlighet i vardagen.

Föreningen

Brf Vändkrätsen

BYGGNAD
Föreningen äger marken.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstuga, snickarverkstad, vävstuga, föreningslokal.
Föreningen har ett stort välutrustat gym med fria vikter och maskiner.

FÖRRÅD
Lägenheten disponerar över ett förråd och ett matkällarförråd.

EKONOMI
Lån/kvm (belåning per kvm)
Belåning per kvm boa: 162 kr
Belåning per kvm totalarea: 162 kr

Äkta bostadsrättsförening

Föreningen accepterar inte juridiska personer som medlemmar vid förvärv av bostadsrätt.

Planerade/beslutade avgiftsförändringar: Styrelsen kommer sannolikt att höja boendeavgifterna med 3% fr o m den 1 juli 2026 (beslut dock ännu ej fattat).

Överlåtelseavgift - betalas av köparen
Pantsättningsavgift är 1% av ett prisbasbelopp per pant.

FÖRENINGENS HEMSIDA: https://vandkretsen.bostadsratterna.se/

(Information inhämtad från föreningens hemsida och årsredovisning. Datum: 30/4)
Basfakta
  • Typ
    Lägenhet
  • Län
    Stockholm
  • Kommun
    Danderyd
  • Område
    Danderyd
  • Gatuadress
    Kevingeringen 11
Energideklaration
  • Utförd
    2020-06-15
  • Energiklass
    Energiklass F
Bostadsrättsförening
  • BRF Vändkretsen
  • Organisationsnummer
    716400-1203
  • Andelstal i föreningen
    0,00254
  • Andel av årsavgift
    0.25%
  • Reparationsfond
    Saknas
  • Bostadsrätten är pantnoterad
    Ja
  • Bostadsrättens indirekta Nettoskuldsättning
    0 kr
    Resultat 0kr innebär att bostaden har ett minusresultat i sin nettoskuldsberäkning. Vilket innebär att ingen nettoskuld finns. Beräkningen är baserad på årsredovisning från 2024 vilket innebär att föreningen kan ha tagit upp nya krediter eller annat som kan påverka beräkningen. För mer information kontakta föreningen.
    Objektsdetaljer
    • Lägenhetsnummer
      6889-1016
    • Upplåten mark
      Uppgift saknas
    • Övriga upplåtna utrymmen
      Fastighetsmäklaren har ställt frågan till föreningen om att det till bostadsrätten (utanför lägenheten) hör andra med bostadsrätt upplåtna utrymmen och fått svaret: Till den aktuella lägenheten hör en balkong.
    • Boarea
      69 m²
    • Byggnadsår
      1957-1961
    • Antal rum
      3 (varav 2 sovrum)
    • Våning
      3 av 3
    • Bekvämligheter
      Balkong
    • Fönster
      Tvåglas
    • Garantier
      Energideklaration
    • Gemensamma utrymmen
      Hobbyrum, Föreningslokal, Tvättstuga
    • Parkering
      Bilplats
    • Uppvärmning
      Fjärrvärme
    • Övriga utrymmen
      Källarförråd
    • Ventilation
      Mekanisk frånluft
    Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år?
    Nej, Inte till vår vetskap.
    Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv?
    Nej
    Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc?
    Nej
    Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman?
    Nej
    Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spis, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)?
    Nej
    Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden?
    Nej
    Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om?
    Nej
    Hur många nycklar finns det till bostaden?
    4
    Har någon nyckel gått förlorad?
    Nej, Lägenhetsdörren byttes till säkerhetsdörr av oss när vi flyttade in. Nya nycklar i samband med detta.

    Hemverkets värderingssektion

    Vi har Sveriges största spekulantregister!

    Fyll i och få svar direkt på hur många som kan vara intresserade av din bostad.

    En illustrerad bild för värdering – hur populär är din bostad?

    Formulär: Ta reda på spekulanter

    Bostadstyp

    Karta

    Karta över bostadens läge
    Visa i Google Maps

    Bilder

    Bild av bostaden
    Bild av bostaden
    Bild av bostaden

    Kostnadsfri Värdering

    Lämna ditt nummer nedan så ringer vi upp dig

    Integritetspolicy
    Bild av bostaden
    Bild av bostaden
    Bild av bostaden
    Bild av bostaden
    Bild av bostaden
    Bild av bostaden
    Bild av bostaden
    Bild av bostaden
    Bild av bostaden
    Bild av bostaden
    Bild av bostaden
    Bild av bostaden
    Bild av bostaden
    Bild av bostaden
    Bild av bostaden

    Visningar

    Hos Hemverket möter du ägaren på visningen. Genom att du föranmäler dig för visning av denna bostad vet säljaren att du kommer och kan ge dig en bättre visning.

    Visning Sön 10/5
    kl 11:30 – 12:15
    Boka Visning

    Hos Hemverket möter du ägaren på visningen. Genom att du föranmäler dig för visning av denna bostad vet säljaren att du kommer och kan ge dig en bättre visning.

    Visning Ons 13/5
    kl 18:00 – 19:00
    Boka Visning
    Kontaktformulär för visningsanmälan
    Visningsanmälan
    Tack! Den ansvarige säljaren kommer inom kort att få ditt meddelande.
    Tack för din anmälan! Den ansvarige säljaren har underrättats.
    Integritetspolicy
    Välkommen att boka dig på visning

    Med Hemverket möter du ägaren på visningen. Ägaren kan sitt hem bäst och håller därför i visningen. Välkommen!

    Du kommer också få löpande uppdateringar om bud och visningar, samt tips om liknande objekt.

    Budgivning

    Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst
    0776 - 71 16 11.
    Budgivning öppen
    Utgångspris
    4 185 000 kr
    Logga in
    Logga in med BankID
    Registrera konto
    För att lägga ett bud på det här objektet måste du registrera ett användarkonto.
    Skapa konto med BankID Skapa konto med lösenord

    Kontakt

    Christian Johansson
    Christian Johansson
    Reg. Fastighetsmäklare
    Har du frågor om objektet?
    Hos Hemverket är det ägaren som har hand om visningen. Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter. Du kommer också få löpande uppdateringar om bud och visningar, samt tips om liknande objekt.
    Integritetspolicy
    Det går även bra att kontakta oss på:
    077-671 16 11