Översiktsbild av objektet
Se visningar (4)

Folkegatan 25 A, Oxelösund

Upplåtelseform: Bostadsrätt
Antal rum: 2 (varav 1 sovrum)
Utgångspris: 249 000 kr
Våningsplan: 2 av 3
Boarea: 52 m²
Månadsavgift: 4 081 kr
Objektstyp: Lägenhet

Fakta

Välplanerad 2:a med balkong och fint ljusinsläpp – Folkegatan 25 A

Välkommen till Folkegatan 25A, en ljus och välplanerad bostad med inbjudande känsla och genomtänkt planlösning. Här bor du bekvämt i en stabil och välskött förening i ett lugnt och trivsamt område med närhet till service, kommunikationer och fina promenadstråk.

Bostaden erbjuder en välkomnande hall med bra förvaring, ett generöst vardagsrum med parkettgolv, fint ljusinsläpp och utgång till balkong, ett ljust och funktionellt kök med gott om förvaring och plats för matbord samt ett rofyllt sovrum med garderober. Badrummet har ljusa kaklade väggar och blått klinkergolv som ger ett fräscht intryck.

Det här är ett hem som passar såväl förstagångsköparen som den som söker ett bekvämt och lättskött boende med trivsam planlösning och balkong.

Välkommen att anmäla ditt intresse för visning!

Beskrivning

HALL
Välkomnande hall med ljusa ytskikt och parkettgolv som ger ett enhetligt och trivsamt första intryck. Här finns goda avhängningsmöjligheter samt flera garderober som erbjuder bra förvaring.

KÖK
Ljust och funktionellt kök med gott om förvaring bakom vita skåpluckor samt bra arbetsytor. Det blå kaklet ovan arbetsbänk ger köket karaktär, medan parkettgolvet bidrar till en varm och enhetlig känsla. Plats för matbord vid fönster.

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med parkettgolv och stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp. Här finns gott om plats för både soffgrupp och övrigt möblemang samt utgång till balkong.

SOVRUM
Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möbler. Förvaring erbjuds genom garderober och parkettgolvet skapar en varm och harmonisk känsla.

BADRUM
Badrum med ljusa kaklade väggar och duschplats. Utrustat med WC, handfat och handdukstork. Blått klinkergolv som bryter av fint mot de ljusa väggarna.

BALKONG
Trevlig balkong med plats för utemöbler. Trätrall på golvet ger en ombonad känsla och gör balkongen till en naturlig förlängning av bostaden.

Föreningen

Riksbyggen BRF Oxelösundshus nr 1 bildades 1952.

BYGGNAD
Föreningen äger marken.
Byggnaderna är uppförda 1954.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
T.ex. Tvättstuga, gården, gym, festlokal, övernattningslägenhet

FÖRRÅD
Lägenheten disponerar över ett förråd och en matkällare.

EKONOMI
Lån/kvm (belåning per kvm)
Belåning per kvm boa: 1 774 kr
Belåning per kvm totalarea: 1 593 kr

Äkta förening

Föreningens renoveringar:
2024 Påfyllning av grus
2023 Stamspolning återstående lägenheter
2022 Balkongunderhåll
2022 Byte styr o reglercentral/Byte VVC-pump
2022 Installation av nya armaturer
2022 Stamspolning samt filmning
2021 Ny garageport
2019–2020 Renovering av gemensamma utrymmen
2019 Dränering

Accepteras juridisk person som ägare: Endast kommun och region.

Föreningen har inga planerade / beslutade avgiftsförändringar

Överlåtelseavgift utgår om 2 072 kr och betalas av köpare.
Pantsättningsavgift utgår om 888 kr per pant.

(Information inhämtad från årsredovisning och föreningens styrelse Datum: 10/4)

Området

På Folkegatan bor du i ett lugnt och trivsamt område med närhet till både service, kommunikationer och fina promenadstråk. Här har du bekvämt avstånd till Oxelösunds centrum med mataffärer, butiker och övrig vardagsservice.

I området och dess närhet finns skolor, förskolor och vårdcentral, vilket skapar goda förutsättningar för ett smidigt vardagsliv. Samtidigt har du närhet till grönområden och havsnära miljöer som bjuder in till promenader och rekreation året om.
Basfakta
  • Typ
    Lägenhet
  • Län
    Södermanland
  • Kommun
    Oxelösund
  • Område
    Centrum
  • Gatuadress
    Folkegatan 25 A
Energideklaration
  • Utförd
    2019-05-14
  • Energiklass
    Energiklass E
Bostadsrättsförening
  • Riksbyggen BRF Oxelösundshus nr 1
  • Organisationsnummer
    719000-3520
  • Andelstal i föreningen
    0,036311
  • Andel av årsavgift
    3.6311%
  • Reparationsfond
    Saknas
  • Bostadsrätten är pantnoterad
    Nej
  • Bostadsrättens indirekta Nettoskuldsättning
    61 994 kr
    Baserat på årsredovisning från 2024-2025 vilket innebär att föreningen kan ha tagit upp nya krediter eller annat som kan påverka beräkningen. För mer information kontakta föreningen. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning innebär den specifika bostadsrättens andel av bostadsrättsföreningens skuldsättning minus räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlag som ligger till grund för beräkning har inhämtats från föreningen.
    Objektsdetaljer
    • Lägenhetsnummer
      233541001-0011-09
    • Upplåten mark
      Uppgift saknas
    • Övriga upplåtna utrymmen
      Fastighetsmäklaren har ställt frågan till föreningen om det till bostadsrätten (utanför lägenheten) hör andra med bostadsrätt upplåtna utrymmen och fått svaret att det finns en liten balkong.
    • Boarea
      52 m²
    • Byggnadsår
      1954
    • Antal rum
      2 (varav 1 sovrum)
    • Våning
      2 av 3
    • Bekvämligheter
      Balkong, Internet
    • Garantier
      Energideklaration
    • Gemensamma utrymmen
      Gym/bastu, Hobbyrum, Samlingsrum, Cykelrum, Tvättstuga
    • Uppvärmning
      Fjärrvärme
    Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år?
    Vet ej
    Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv?
    Vet ej
    Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc?
    Vet ej
    Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman?
    Vet ej
    Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spis, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)?
    Vet ej
    Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden?
    Vet ej
    Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om?
    Vet ej
    Hur många nycklar finns det till bostaden?
    2
    Har någon nyckel gått förlorad?
    Nej

    Hemverkets värderingssektion

    Vi har Sveriges största spekulantregister!

    Fyll i och få svar direkt på hur många som kan vara intresserade av din bostad.

    En illustrerad bild för värdering – hur populär är din bostad?

    Formulär: Ta reda på spekulanter

    Bostadstyp

    Karta

    Karta över bostadens läge
    Visa i Google Maps

    Bilder

    Bild av bostaden
    Bild av bostaden
    Bild av bostaden

    Kostnadsfri Värdering

    Lämna ditt nummer nedan så ringer vi upp dig

    Integritetspolicy
    Bild av bostaden
    Bild av bostaden
    Bild av bostaden
    Bild av bostaden
    Bild av bostaden
    Bild av bostaden
    Bild av bostaden
    Bild av bostaden
    Bild av bostaden
    Bild av bostaden
    Bild av bostaden
    Bild av bostaden
    Bild av bostaden
    Bild av bostaden
    Bild av bostaden
    Bild av bostaden

    Planritning

    Bild av bostaden

    Visningar

    Hos Hemverket möter du ägaren på visningen. Genom att du föranmäler dig för visning av denna bostad vet säljaren att du kommer och kan ge dig en bättre visning.

    Visning Lör 18/7
    kl 12:00 – 14:00
    Boka Visning

    Hos Hemverket möter du ägaren på visningen. Genom att du föranmäler dig för visning av denna bostad vet säljaren att du kommer och kan ge dig en bättre visning.

    Visning Sön 19/7
    kl 12:00 – 14:00
    Boka Visning

    Hos Hemverket möter du ägaren på visningen. Genom att du föranmäler dig för visning av denna bostad vet säljaren att du kommer och kan ge dig en bättre visning.

    Visning Lör 25/7
    kl 12:00 – 14:00
    Boka Visning

    Hos Hemverket möter du ägaren på visningen. Genom att du föranmäler dig för visning av denna bostad vet säljaren att du kommer och kan ge dig en bättre visning.

    Visning Sön 26/7
    kl 12:00 – 14:00
    Boka Visning
    Kontaktformulär för visningsanmälan
    Visningsanmälan
    Tack! Den ansvarige säljaren kommer inom kort att få ditt meddelande.
    Tack för din anmälan! Den ansvarige säljaren har underrättats.
    Integritetspolicy
    Välkommen att boka dig på visning

    Med Hemverket möter du ägaren på visningen. Ägaren kan sitt hem bäst och håller därför i visningen. Välkommen!

    Du kommer också få löpande uppdateringar om bud och visningar, samt tips om liknande objekt.

    Budgivning

    Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst
    0776 - 71 16 11.
    Budgivning öppen
    Utgångspris
    249 000 kr
    Logga in
    Logga in med BankID
    Registrera konto
    För att lägga ett bud på det här objektet måste du registrera ett användarkonto.
    Skapa konto med BankID Skapa konto med lösenord

    Kontakt

    Amgad Abu-Ramadan
    Amgad Abu-Ramadan
    Reg. Fastighetsmäklare
    Har du frågor om objektet?
    Hos Hemverket är det ägaren som har hand om visningen. Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter. Du kommer också få löpande uppdateringar om bud och visningar, samt tips om liknande objekt.
    Integritetspolicy
    Det går även bra att kontakta oss på:
    077-671 16 11