Översiktsbild av objektet

Dalgatan 11 A, Södertälje

Upplåtelseform: Bostadsrätt
Antal rum: 1
Utgångspris: 825 000 kr
Våningsplan: 3 av 4
Boarea: 25,5 m²
Månadsavgift: 1 656 kr
Objektstyp: Lägenhet

Fakta

Välplanerad och ljus bostad med låg avgift – attraktivt läge nära centrum!

Välkommen till denna trivsamma och smart planerade bostad på Dalgatan 11 A, belägen i ett lugnt och centralt område i Södertälje. Här bor du med ett attraktivt läge, endast några minuters promenad från centrum och kommunikationer, vilket gör vardagen både smidig och bekväm.

Bostaden erbjuder ett ljust och luftigt allrum med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med naturligt ljus. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matplats, vilket skapar en social och inbjudande miljö. De ljusa ytskikten tillsammans med laminatgolvet ger ett lättmöblerat och trivsamt hem.

Köket är funktionellt och välplanerat med goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Här finns plats för all nödvändig utrustning, och köket ligger i direkt anslutning till allrummet, vilket bidrar till en praktisk planlösning.

Badrummet är helkaklat och renoverades i samband med stambytet 2020. Här finns dusch, wc samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare, vilket ger ett bekvämt och komplett boende. Utöver detta finns goda förvaringsmöjligheter i både klädkammare och garderober.

Lägenheten på 25,5kvm är belägen på våning 3 av 4 med hiss och har en låg månadsavgift där värme, vatten, kabel-TV och bredband 100/100 ingår.

Perfekt för dig som söker din första bostad, en övernattningslägenhet eller ett smidigt boende med bra pendlarläge. Här bor du nära allt Södertälje har att erbjuda.

Välkommen på visning!

Beskrivning

Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning. Laminatgolv och ljusa väggar som ger ett trevligt intryck.

Kök
Praktiskt kök med goda arbetsytor och förvaring. Utrustat med spis, ugn, fläkt, kyl/frys samt diskmaskin. Laminatgolv.

Allrum
Ljust och rymligt allrum med plats för både soffgrupp, tv och matbord. Stora fönsterpartier ger ett fint ljusinsläpp. Laminatgolv.

Badrum
Helkaklat badrum utrustat med dusch, wc, handfat samt kombinerad tvättmaskin med torktumlare.

Klädkammare / Förvaring
Separat klädkammare samt ytterligare förvaringsmöjligheter via garderober.

Området

Bostaden är belägen i centrala Södertälje med ett attraktivt och bekvämt läge. Här bor du med närhet till centrum, pendeltåg och goda kommunikationer, vilket gör det enkelt att ta sig vidare både lokalt och mot Stockholm.

I området finns ett brett utbud av restauranger, caféer, butiker och service. För den som uppskattar natur och rekreation finns även fina grönområden och promenadstråk i närheten.

Föreningen

BRF Dalgatan 5-11A bildades 2006.

BYGGNAD
Föreningen äger marken

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstuga

FÖRRÅD
Lägenheten disponerar över ett källarförråd.

EKONOMI
Lån/kvm (belåning per kvm)
Belåning per kvm boa: 14 800
Belåning per kvm totalarea: 9 258

Äkta förening

Planerade / beslutade avgiftsförändringar: Avgifterna höjdes med 4% den 1/1 2026, det finns i dagsläget inga beslut om avgiftshöjning.

Överlåtelseavgift - betalas av förvärvaren
Pantsättningsavgift - betalas av pantsättaren

Parkering: Vi hyr ut både garage- och parkeringsplatser.
Just nu finns det inga lediga platser, men du är välkommen att ställa dig i kö.

Senaste underhåll och renoveringar:

- 2024 Entrén i samtliga trapphus målats om.

- 2024 Tvättstugan har utrustats med ett nytt torkskåp och torktumlare.

- 2024 Infarten till garaget har asfalterats om.

- 2020 genomfördes stambyte samt våtrumsrenovering i samtliga lägenheter.

- 2020 installerades nya fläktar på taket i varje trapphus.


FÖRENINGENS HEMSIDA:
https://dalgatan.com/

(Information inhämtad från föreningens hemsida, årsredovisning. samt föreningens styrelse. Datum: 2026-04-08)
Basfakta
  • Typ
    Lägenhet
  • Län
    Stockholm
  • Kommun
    Södertälje
  • Område
    Centrum
  • Gatuadress
    Dalgatan 11 A
Energideklaration
  • Utförd
    2020-03-27
  • Energiklass
    Energiklass D
Bostadsrättsförening
  • BRF Dalgatan 5-11A
  • Organisationsnummer
    769615-0122
  • Andelstal i föreningen
    0,007796489
  • Andel av årsavgift
    0.77252%
  • Reparationsfond
    Saknas
  • Bostadsrätten är pantnoterad
    Ja
  • Bostadsrättens indirekta Nettoskuldsättning
    355 015 kr
    Baserat på årsredovisning från 2024 vilket innebär att föreningen kan ha tagit upp nya krediter eller annat som kan påverka beräkningen. För mer information kontakta föreningen. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning innebär den specifika bostadsrättens andel av bostadsrättsföreningens skuldsättning minus räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlag som ligger till grund för beräkning har inhämtats från föreningen.
    Objektsdetaljer
    • Lägenhetsnummer
      59
    • Upplåten mark
      Uppgift saknas
    • Övriga upplåtna utrymmen
      Fastighetsmäklaren har ställt frågan till föreningen om det till bostadsrätten (utanför lägenheten) hör andra med bostadsrätt upplåtna utrymmen och fått svaret att det inte finns.
    • Boarea
      25,5 m²
    • Byggnadsår
      1967
    • Antal rum
      1
    • Våning
      3 av 4
    • Bekvämligheter
      Fiber, Hiss
    • Fönster
      Treglas
    • Garantier
      Energideklaration
    • Gemensamma utrymmen
      Tvättstuga
    • Uppvärmning
      Fjärrvärme
    • Övriga utrymmen
      Källarförråd
    • Ventilation
      F
    Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år?
    Vet ej
    Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv?
    Nej
    Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc?
    Vet ej
    Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman?
    Nej
    Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spis, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)?
    Nej
    Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden?
    Nej
    Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om?
    Nej
    Hur många nycklar finns det till bostaden?
    2
    Har någon nyckel gått förlorad?
    Nej

    Hemverkets värderingssektion

    Vi har Sveriges största spekulantregister!

    Fyll i och få svar direkt på hur många som kan vara intresserade av din bostad.

    En illustrerad bild för värdering – hur populär är din bostad?

    Formulär: Ta reda på spekulanter

    Bostadstyp

    Karta

    Karta över bostadens läge

    Bilder

    Kostnadsfri Värdering

    Lämna ditt nummer nedan så ringer vi upp dig

    Integritetspolicy

    Planritning

    Visningar

    Hos Hemverket möter du ägaren på visningen. Genom att du föranmäler dig för visning av denna bostad vet säljaren att du kommer och kan ge dig en bättre visning.

    Visning Sön 19/4
    kl 12:00 – 14:00
    Boka Visning

    Hos Hemverket möter du ägaren på visningen. Genom att du föranmäler dig för visning av denna bostad vet säljaren att du kommer och kan ge dig en bättre visning.

    Visning Ons 22/4
    kl 17:00 – 19:00
    Boka Visning
    Kontaktformulär för visningsanmälan
    Visningsanmälan
    Tack! Den ansvarige säljaren kommer inom kort att få ditt meddelande.
    Tack för din anmälan! Den ansvarige säljaren har underrättats.
    Integritetspolicy
    Välkommen att boka dig på visning

    Med Hemverket möter du ägaren på visningen. Ägaren kan sitt hem bäst och håller därför i visningen. Välkommen!

    Du kommer också få löpande uppdateringar om bud och visningar, samt tips om liknande objekt.

    Budgivning

    Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst
    Budgivning öppen
    Utgångspris
    825 000 kr
    Registrera konto
    För att lägga ett bud på det här objektet måste du registrera ett användarkonto.
    Skapa konto med BankID Skapa konto med lösenord

    Kontakt

    Amgad Abu-Ramadan
    Amgad Abu-Ramadan
    Reg. Fastighetsmäklare
    Har du frågor om objektet?
    Hos Hemverket är det ägaren som har hand om visningen. Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter. Du kommer också få löpande uppdateringar om bud och visningar, samt tips om liknande objekt.
    Integritetspolicy
    Det går även bra att kontakta oss på: