Håkansta 157, Brunflo

Välkommen till Håkansta och denna generösa tomt om 2 574 kvm i ett attraktivt och naturnära läge nära Storsjön. Här ges en unik möjlighet att förverkliga drömmen om ett eget boende i en rofylld miljö med närhet till både vatten, natur och service.

Tomten är belägen i ett lummigt område med endast cirka 150–200 meter till Storsjön. Från flera delar av tomten erbjuds dessutom sjöutsikt, vilket bidrar till en extra trivsam och naturnära boendemiljö.

Här finns redan goda förutsättningar för byggnation. Bygglov för bostadshus har tidigare funnits (gick ut sommaren 2024) och tillstånd för enskilt avlopp har beviljats. Ritningar för ett bostadshus om 70 kvm med inredd vind och generös takhöjd finns framtagna och kan övertas av köparen vid intresse.

För fastigheten gäller detaljplan (B134). Huvudbyggnad får uppföras i en våning med en byggnadsarea om maximalt 70 kvm och en byggnadshöjd om högst 4 meter. Uthus eller garage ska vara fristående och får uppföras med en total byggnadsarea om maximalt 40 kvm samt en byggnadshöjd om högst 3 meter.

Samfällighetens vatten är framdraget till tomtgräns och anslutning är godkänd av Södra Grytans Vattenförening (anslutningsavgift tillkommer).

Fastigheten ingår i gemensamhetsanläggning för väg (Östersund Håkansta GA:4).

Här bor du med naturen runt knuten samtidigt som du har närhet till service. Brunflo centrum nås på cirka 3 km och Östersund ligger cirka 15 km bort.

En tomt med potential och redan förberedda förutsättningar – perfekt för dig som vill komma igång med ditt byggprojekt i ett attraktivt läge nära Storsjön.

Välkommen på visning!