Översiktsbild av objektet

Passdal Stämsel 1, Gusum

Upplåtelseform: Äganderätt
Antal rum: 4 (varav 3 sovrum)
Utgångspris: 2 950 000 kr
Tomtarea: 5866 m²
Boarea: 112 m²
Byggår: 1999
Objektstyp: Villa

Fakta

Välskött fastighet med gäststuga, garage och generösa ytor i naturnära miljö!

Välkommen till en trivsam och mångsidig fastighet som erbjuder gott om plats för både familjeliv, gäster och hobbyverksamhet. Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med naturen runt knuten och samtidigt med bekvämt avstånd till service.

Bostadshuset rymmer tre sovrum samt ett rymligt och ljust kök med goda arbetsytor och plats för matbord. Vardagsrummet är generöst tilltaget och har utgång till en altan, en perfekt plats för sommarens måltider, umgänge och avkoppling.

På tomten finns flera kompletterande byggnader som ger stora möjligheter. Här erbjuds ett dubbelgarage samt ett enkelgarage med tillhörande tvättstuga. Därtill finns en praktisk förrådsbyggnad som ger gott om förvaringsutrymme.

Den fullt utrustade gäststugan är ett stort plus och passar utmärkt för övernattande gäster, generationsboende eller uthyrning.

Gusum är ett lugnt och naturnära samhälle med närhet till skog, sjöar och fina promenadområden. Här finns förskola, skola, mataffär och annan vardagsservice. Området präglas av en trygg och trivsam atmosfär, perfekt för barnfamiljer såväl som för dig som söker lugn och livskvalitet.

Välkommen på visning!

Rumsbeskrivning

Hall
Här finns plats för avhängning av ytterkläder och skor.

Vardagsrum
Rymligt och ljust vardagsrum med gott om plats för soffgrupp med tillhörande möbler samt matbord. Utgång till bostadens altan.

Kök
Plats för matbord intill fönster.
Köket är utrustat med inbyggnadsugn, spishäll, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys.

Sovrum
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord och förvaringsmöbel.

Sovrum
Plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord.

Sovrum
Plats för säng med tillhörande sängbord.

Badrum
Helkaklat badrum med handfat i kommod, spegelskåp, WC och duschkabin.
Fönster för ljusinsläpp och vädring.

Övrig information

Lösöre såsom trädgårdsredskap, verktyg, traktor och vagn, trädgårdsmöbler samt inredning i gäststugan kan ingå enligt separat överenskommelse med säljaren. För mer information - kontakta säljaren.

Övriga byggnader

Dubbelgarage

Enkelgarage med tvättstuga

Förrådsbyggnad

Gäststuga med kök, toalett, vardagsrum och sovrum.
Basfakta
  • Typ
    Villa
  • Län
    Östergötland
  • Kommun
    Söderköping
  • Område
    Gusum
  • Gatuadress
    Passdal Stämsel 1
Energideklaration
  • Saknas
Taxering
  • Taxeringsvärde
    1 740 000 kr
  • Taxeringskod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Pantbrev
    6 st, sammanlagt 675 000 kr
Objektsdetaljer
  • Boarea
    112 m²
  • Biarea
    0 m²
  • Tomtarea
    5866 m²
  • Byggnadsår
    1999
  • Antal rum
    4 (varav 3 sovrum)
  • Antal våningar
    1
  • Avlopp
    Enskilt avlopp
  • Bekvämligheter
    Uteplats
  • Grund
    Krypgrund
  • Byggnadstyp
    1 plan
  • Fasad
    Trä
  • Fönster
    Treglas
  • Parkering
    Bilplats, Garage
  • Uppvärmning
    Vattenburen
  • Stomme
    Trä
  • Tak
    Plåt
  • Vatten
    Enskilt vatten
  • Övriga utrymmen
    Förråd
  • Ventilation
    Självdrag
Finns erforderliga bygglov samt slutbevis/slutbesked för uppförda byggnader?
Vet ej
Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.?
Nej
Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc.
Nej
Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem?
Nej
Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet?
Nej
Har du renoverat eller gjort någon ny-, till- eller ombyggnad? Om ja, ange vad som är gjort och när.
Ja, byte av kök 2018, nya golv 2017 över överallt, bytt o renoverat badrum 2019, nya fönster 2018, byte av gruppcentraler överallt 2025, byte av takplåt 2025 från rött till svarta.
Ny luft vattenpump plus vattenelement.
Ny luftpump gäststuga 2024.
Iordningställt uppfarten med lykter samt kantsten.
2 uteplatser 2024.
Målat om husen 2024.
Isolerat taket på garaget.
Har du anlitat fackman för ovan åtgärder?
Nej
Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat?
Nej
Hur många nycklar finns det till bostaden?
16 st samt 1 till gäststugan
Har någon nyckel gått förlorad?
Nej
Finns det Parkslide på fastigheten eller i dess närhet? (Parkslide är en seglivad växt med mycket stark spridningskraft och liknar bambu till utseendet.)
Nej

Hemverkets värderingssektion

Vi har Sveriges största spekulantregister!

Fyll i och få svar direkt på hur många som kan vara intresserade av din bostad.

En illustrerad bild för värdering – hur populär är din bostad?

Formulär: Ta reda på spekulanter

Bostadstyp

Karta

Karta över bostadens läge

Bilder

Kostnadsfri Värdering

Lämna ditt nummer nedan så ringer vi upp dig

Integritetspolicy

Planritning

Fastighetskarta

Visningar

Privat visning

Hos Hemverket är det ägaren som håller i visningen. Finns det ingen visning planerad kan du kontakta ägaren direkt och be om en visning.

Lämna ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter.

Du kommer också få löpande uppdateringar om bud och visningar, samt tips om liknande objekt.

Integritetspolicy

Budgivning

Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst
Budgivning öppen
Utgångspris
2 950 000 kr
Registrera konto
För att lägga ett bud på det här objektet måste du registrera ett användarkonto.
Skapa konto med BankID Skapa konto med lösenord

Kontakt

Amgad Abu-Ramadan
Amgad Abu-Ramadan
Reg. Fastighetsmäklare
Har du frågor om objektet?
Hos Hemverket är det ägaren som har hand om visningen. Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter. Du kommer också få löpande uppdateringar om bud och visningar, samt tips om liknande objekt.
Integritetspolicy
Det går även bra att kontakta oss på: