Översiktsbild av objektet
Kommande Försäljning

Aberga Byväg 17, Västerås

Upplåtelseform: Äganderätt
Antal rum: 6 (varav 4 sovrum)
Utgångspris: 0 kr
Tomtarea: 1618 m²
Boarea: 145 m²
Byggår: 2016
Objektstyp: Villa

Fakta

Välplanerad familjevilla med spa, dubbelgarage och naturnära läge!

Välkommen till denna trivsamma och välskötta villa i ett omtyckt och barnvänligt område i Västerås. Här erbjuds ett generöst boende med genomtänkt planlösning, fina sociala ytor och gott om plats för den större familjen.

Bostaden präglas av ljus, rymd och en social atmosfär där kök och vardagsrum samspelar i en öppen planlösning. De stora fönsterpartierna ger ett härligt ljusinsläpp från flera väderstreck och i vardagsrummet skapar kaminen både värme och trivsel under årets kallare månader. Härifrån nås även det inglasade uterummet som förlänger utesäsongen och leder vidare ut till den lättskötta trädgården.

Huset erbjuder flera flexibla sällskapsytor, bland annat ett extra allrum på övre plan, samt hela fyra sovrum samlade på samma våningsplan, perfekt för familjelivet. Två badrum och en praktisk tvättstuga bidrar till en smidig vardag.

Den plana tomten bjuder på gräsmatta med gott om plats för lek och aktivitet, ett inbjudande spabad för avkoppling samt ett uppvärmt dubbelgarage som ger både komfort och bra förvaringsmöjligheter.

Området är mycket barnvänligt med närhet till både förskola och skola. Här finns lekpark, skridskobana vintertid och grönområden i direkt närhet, en trygg och aktiv boendemiljö där barnen kan växa upp. Samtidigt är det smidigt att ta sig till Västerås centrum och övrig service.

Välkommen på visning!

Gemensamhetsanläggningar

Beteckning: Västerås Aberga GA:5
Förvaltning: Aberga byar samfällighetsförening
Ändamål: Lekplats, dagvattenfördröjning och grönområden

Beteckning: Västerås Aberga GA:3
Förvaltning: Aberga byar samfällighetsförening
Ändamål: Vägar och belysning

Rumsbeskrivning

- Entréplan -
Hall
Ljus hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor.
Trappa upp till övre plan.

Kök
Stilfullt kök med goda förvaringsmöjligheter bakom ljusa spegelluckor. Den öppna planlösning mot vardagsrummet skapar en social och öppen yta.
Köket är utrustat med inbyggnadsugn och mikro i bekväm arbetshöjd, diskmaskin, spishäll, fläkt samt kyl och frys.

Vardagsrum
Vardagsrum med härlig och luftig känsla. Stora fönster partier åt flera väderstreck ger rummet ett behagligt och naturligt ljus. Här finns även en kamin som värmer gott under årets kallare dagar. Utgång till bostadens inglasade uterum och vidare ut till trädgården.

Tvättstuga
Praktisk tvättstuga med gott om förvaring och bänkyta med tvättho. Tvättmaskin och torktumlare.

Badrum
Ljust badrum med plastmatta på golv och väggar. Här finns handfat på kommod, WC och dusch. Praktiskt fönster för ljusinsläpp och vädring.


- Övre plan -
Allrum
Möblerbart och trivsamt allrum som passar utmärkt som extra vardagsrum, TV-rum eller lekyta. Här finns plats för soffa eller arbetsdel, vilket gör rummet flexibelt och lätt att anpassa efter familjens behov.

4 Sovrum
På övre plan finns fyra fina sovrum i bra storlek, samtliga med goda möbleringsmöjligheter. Rummen lämpar sig väl som barnrum, gästrum, kontor eller föräldrasovrum och erbjuder plats för säng, förvaring och skrivbord.

Badrum
Här finns handfat på kommod, spegelskåp, WC och badkar. Mindre fönster för ljusinsläpp och vädring.
Plastmatta på golv och väggar.
Basfakta
  • Typ
    Villa
  • Län
    Västmanland
  • Kommun
    Västerås
  • Område
    Västerås
  • Gatuadress
    Aberga Byväg 17
Energideklaration
  • Utförd
    2023-04-25
  • Energiklass
    Energiklass C
Taxering
  • Gemensamhetsanläggningar / samfälligheter
    ABERGA GA:5, GA:3
  • Taxeringsvärde
    4 290 000 kr
  • Taxeringskod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Pantbrev
    5 st, sammanlagt 4 080 000 kr
Objektsdetaljer
  • Boarea
    145 m²
  • Biarea
    0 m²
  • Tomtarea
    1618 m²
  • Byggnadsår
    2016
  • Antal rum
    6 (varav 4 sovrum)
  • Antal våningar
    2
  • Avlopp
    Kommunalt
  • Bekvämligheter
    Eldstad, Uteplats
  • Grund
    Betongplatta
  • Byggnadstyp
    2 plan
  • Fasad
    Trä
  • Fönster
    Treglas
  • Garantier
    Energideklaration
  • Parkering
    Bilplats, Garage
  • Uppvärmning
    Frånluftsvärmepump
  • Stomme
    Trä
  • Tak
    Betongpannor
  • Vatten
    Kommunalt
  • Övriga utrymmen
    Vindsutrymme
  • Ventilation
    F med återvinning
Finns erforderliga bygglov samt slutbevis/slutbesked för uppförda byggnader?
Ja
Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.?
Nej
Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc.
Nej
Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem?
Nej
Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet?
Nej
Har du renoverat eller gjort någon ny-, till- eller ombyggnad? Om ja, ange vad som är gjort och när.
Nej
Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat?
Nej
Hur många nycklar finns det till bostaden?
Digitalt lås
Har någon nyckel gått förlorad?
Nej
Finns det Parkslide på fastigheten eller i dess närhet? (Parkslide är en seglivad växt med mycket stark spridningskraft och liknar bambu till utseendet.)
Nej

Hemverkets värderingssektion

Vi har Sveriges största spekulantregister!

Fyll i och få svar direkt på hur många som kan vara intresserade av din bostad.

En illustrerad bild för värdering – hur populär är din bostad?

Formulär: Ta reda på spekulanter

Bostadstyp

Karta

Karta över bostadens läge
Visa i Google Maps

Bilder

Kostnadsfri Värdering

Lämna ditt nummer nedan så ringer vi upp dig

Integritetspolicy

Planritning

Fastighetskarta

Visningar

Privat visning

Hos Hemverket är det ägaren som håller i visningen. Finns det ingen visning planerad kan du kontakta ägaren direkt och be om en visning.

Lämna ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter.

Du kommer också få löpande uppdateringar om bud och visningar, samt tips om liknande objekt.

Integritetspolicy

Budgivning

Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst
0776 - 71 16 11.
Budgivning pågår
Högsta bud
5 100 000 kr
Datum Budgivare Belopp
2026-02-27 kl. 16:31:00 2 5 100 000 kr
2026-02-26 kl. 22:02:41 2 4 950 000 kr
2026-02-26 kl. 13:09:00 1 4 900 000 kr
Budgivning pågår
Utgångspris
0 kr
Högsta bud:
5 100 000 kr
Information
Budgivningsfunktionen är låst
Budgivningsfunktionen är låst för inloggning, då säljaren valt att gå vidare med en budgivare. Bostaden är inte såld förrän kontraktshandlingar är signerade.
Vill du lägga bud på bostaden? Vänligen kontakta fastighetsmäklaren: 0776 - 70 05 15.

Kontakt

Amgad Abu-Ramadan
Amgad Abu-Ramadan
Reg. Fastighetsmäklare
Har du frågor om objektet?
Hos Hemverket är det ägaren som har hand om visningen. Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter. Du kommer också få löpande uppdateringar om bud och visningar, samt tips om liknande objekt.
Integritetspolicy
Det går även bra att kontakta oss på:
0776 - 71 16 11