Översiktsbild av objektet

Norra Atriumvägen 52, Åkersberga

Upplåtelseform: Äganderätt
Antal rum: 5 (varav 3 sovrum)
Utgångspris: 4 995 000 kr
Tomtarea: 185 m²
Boarea: 126 m²
Biarea: 3 m²
Objektstyp: Parhus

Fakta

Modernt familjehem med öppen planlösning, kamin och badtunna!

Välkommen till ett modernt och trivsamt, insynsskyddat hem där genomtänkta materialval, generösa ytor och ett naturnära läge skapar en bostad att verkligen längta hem till. Här erbjuds ett stilrent och funktionellt boende i två plan med öppen planlösning, fina ljusinsläpp och plats för både vardagsliv och sociala tillställningar.

Entréplanet präglas av en öppen och luftig planlösning mellan kök och vardagsrum, där stora fönsterpartier ger ett härligt ljusflöde från flera väderstreck.och utgång till en solig baksida med altan, badtunna och förråd samt trädgård. Köket är modernt utformat med köksö som naturlig samlingspunkt – perfekt för både matlagning och umgänge. Vardagsrummet rymmer enkelt både soffgrupp och matplats och här finns även en stämningsfull täljstenskamin för god värmekomfort och som höjer trivseln under årets kallare månader. På entréplanet finns även ett stilrent badrum samt en praktisk tvättstuga med goda arbetsytor och förvaring.

Övre plan erbjuder ett ljust allrum med flexibel planlösning som kan användas som extra sovrum, kontor eller gästrum. Här finns även tre rymliga sovrum, varav ett master bedroom med god förvaring, samt ett smakfullt badrum med badkar och elektrisk golvvärme.

Uppvärmningen är energieffektiv med vattenburen golvvärme på entréplan, vattenburna radiatorer på övre plan samt elektrisk golvvärme i badrummet på övre plan – ett bekvämt och kostnadseffektivt boende året om.

Tomten bjuder på en extra guldkant i form av en välisolerad och uppvärmd badtunna från Svenska Badtunnor, storlek 240 x 200 cm, med plats för upp till 12 personer. Med en 6 kW värmare kan du njuta av avkopplande bad året runt – perfekt för både vardagslyx och sociala tillfällen.
Till bostaden hör egen carportplats med installerad elbilsladdare om 22 kW (typ 2), vilket gör hemmet väl rustat för framtidens bilägande.

Området är mycket barnvänligt och omtyckt, med flera lekplatser i närheten som erbjuder gungor, sandlådor och rutschkanor. Här finns även utegym med klättervägg, linbana och fotbollsplan – ett perfekt område för både stora och små. Närmaste förskola ligger cirka 900 meter bort och grundskola nås inom cirka 2 km. Busshållplats med förbindelser mot Åkersberga Centrum och Danderyds Sjukhus finns på ca 700 meters avstånd. Till Åkersberga Centrum är det cirka 5,5 km och större butiker såsom Willys, Rusta, Stora Coop och ICA Maxi nås inom cirka 3,5 km.

Ett hem som kombinerar modern komfort, genomtänkt planlösning och ett attraktivt läge – varmt välkommen på visning!

Beskrivning

-ENTÉPLAN-

HALL
Hallen har ett praktiskt klinkergolv och grå väggar som skapar ett stilrent första intryck. Spotlights i taket ger bra belysning. Här finns gott om plats för avhängning samt förvaring i en stor garderob.

TVÄTTSTUGA
Tvättstugan är utrustad med grått klinkergolv och vita väggar. Här finns tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk ovanför, hyllor samt torkställning monterad på väggen. Tvättho finns installerad och här är även husets Nibe panna S750 placerad.

BADRUM (ENTRÉPLAN)
Badrummet har grått klinkergolv och vitkaklade väggar. Här finns wc, handfat med kommod och lådor samt spegelskåp ovanför. Extra förvaringsskåp är monterat på väggen. Duschen är utrustad med vikbara glasdörrar, takdusch och en effektfull mosaikvägg. Handdukstork finns installerad.

KÖK
Köket har parkettgolv och ljusa väggar. Den vita skåpsinredningen kombineras med en mörk arbetsbänk och köket är uppbyggt i vinkel där ena delen fungerar som köksö. Köksön är utrustad med induktionshäll och fläkt samt erbjuder generös förvaring i lådor. Vid köksön finns en sittplats med barstolar samt praktiskt placerade eluttag och strömbrytare. Köket är fullt utrustat med inbyggnadsugn, inbyggnadsmikrovågsugn, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Öppen planlösning mot vardagsrummet och en stor matplats är placerad intill fönster.

VARDAGSRUM
Vardagsrummet har parkettgolv, vita väggar. Rummet har ett härligt gavelläge med stora fönsterpartier i två väderstreck som ger ett fint ljusinsläpp. Här finns även en kamin som bidrar till både värme och trivsel. Rummet rymmer både soffgrupp och matsalsbord och ingår i den öppna planlösningen.


- ÖVRE PLAN –

ALLRUM
Allrummet på övre plan har parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för soffa och tv-möbel. Planlösningen är flexibel och rummet kan enkelt användas som extra sovrum, gästrum eller kontor vid behov.

SOVRUM 1 – MASTER BEDROOM
Master bedroom har parkettgolv och ljusa väggar. Rummet erbjuder plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring finns i en rymlig skjutdörrsgarderob.

SOVRUM 2
Sovrum två har parkettgolv och gröna väggar. Här finns plats för säng, skrivbord och lekhörna, vilket gör rummet väl anpassat som barnrum.

SOVRUM 3
Det tredje sovrummet har parkettgolv och tapetserade väggar. Rummet rymmer säng, skrivbord och lekhörna och passar utmärkt som ytterligare barnrum eller gästrum. Förvaring finns i garderob,

BADRUM (ÖVRE PLAN)
Badrummet på övre plan har grått klinkergolv och vitkaklade väggar samt elektrisk golvvärme. Utrustningen består av wc, handfat med lådor undertill, väggspegel samt badkar.

Gemensamhetsanläggningar

Beteckning: Österåker Åkerstorp GA:1
Förvaltning:Åkersberga centrala vägförening
Ändamål: Vägar med tillhörande anordningar och grönområde

Beteckning:Österåker Kvisslingby GA:7
Förvaltning: Norra atriumvägens samfällighetsförening
Ändamål: Ledningar för vatten,spillvatten och dagvatten,gång-och körytor,parkeringsplatser,ställning för postlådor,belysning,optokabel,kanalisation,teknikhus,lekytor,grönytor,soprum mm.

Beteckning:Österåker Kvisslingby GA:8
Förvaltning: Norra atriumvägens samfällighetsförening
Ändamål:Carportbyggnader med tillhörande belysning och motorvärmaruttag, samt laddinfrastruktur för laddning av elfordon och laddhybridfordon

Övrig information

Tak över altanen uppfördes 2017 och förbereddes med frigolit under altanen för eventuell framtida inglasning. Samma år installerades även snörasskydd. Staketet målades om under 2024.

Under 2025 har flera förbättringar genomförts, bland annat montering av huv/plåthattar över utblås för köksfläkt samt frånluftsvärmepump. Invändigt har målning av lister och dörrfoder utförts samt nya hörnlister monterats. Även förråd, bjälkar och stolpar vid uteplatsen har målats under året.

Till bostaden hör egen carportplats utrustad med elbilsladdare om 22 kW (typ 2).
Basfakta
  • Typ
    Parhus
  • Län
    Stockholm
  • Kommun
    Österåker
  • Område
  • Gatuadress
    Norra Atriumvägen 52
Energideklaration
  • Utförd
    2020-08-26
  • Energiklass
    Energiklass B
Taxering
  • Fastighetsbeteckning
    KVISSLINGBY 1:43
  • Gemensamhetsanläggningar / samfälligheter
    KVISSLINGBY GA:7, GA:8, GA:1
  • Taxeringsvärde
    3 536 000 kr
  • Taxeringskod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Pantbrev
    7 st, sammanlagt 3 355 800 kr
Objektsdetaljer
  • Boarea
    126 m²
  • Biarea
    3 m²
  • Tomtarea
    185 m²
  • Byggnadsår
    2014
  • Antal rum
    5 (varav 3 sovrum)
  • Antal våningar
    2
  • Avlopp
    Kommunalt
  • Bekvämligheter
    Eldstad, Uteplats
  • Grund
    Betongplatta
  • Byggnadstyp
    2 plan
  • Fasad
    Trä
  • Fönster
    Treglas
  • Garantier
    Energideklaration
  • Parkering
    Carport
  • Uppvärmning
    Direkt-el, Frånluftsvärmepump, Vattenburen, Ved
  • Stomme
    Trä
  • Tak
    Betongpannor
  • Vatten
    Kommunalt
  • Övriga utrymmen
    Förråd, Vindsförråd
  • Ventilation
    F med återvinning
Finns erforderliga bygglov samt slutbevis/slutbesked för uppförda byggnader?
Ja, Bygglov för huvudhuset finns från entreprenaden. Övrigt har ej varit bygglovspliktigt. Badtunnor kräver ej bygglov, skärm under 15 kvm kräver ej bygglov.
Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.?
Nej
Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc.
Nej
Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem?
Nej
Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet?
Nej
Har du renoverat eller gjort någon ny-, till- eller ombyggnad? Om ja, ange vad som är gjort och när.
Nej
Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat?
Nej
Hur många nycklar finns det till bostaden?
5
Har någon nyckel gått förlorad?
Nej
Finns det Parkslide på fastigheten eller i dess närhet? (Parkslide är en seglivad växt med mycket stark spridningskraft och liknar bambu till utseendet.)
Nej

Hemverkets värderingssektion

Vi har Sveriges största spekulantregister!

Fyll i och få svar direkt på hur många som kan vara intresserade av din bostad.

En illustrerad bild för värdering – hur populär är din bostad?

Formulär: Ta reda på spekulanter

Bostadstyp

Karta

Karta över bostadens läge

Bilder

Kostnadsfri Värdering

Lämna ditt nummer nedan så ringer vi upp dig

Integritetspolicy

Säljarens bilder

Planritning

Fastighetskarta

Visningar

Välkommen på öppen visning av denna bostad, du behöver ej föranmäla dig till en öppen visning. Du kommer möta säljaren av bostaden på visningen.

Öppen visning Sön 1/2
kl 13:00 – 14:00

Hos Hemverket möter du ägaren på visningen. Genom att du föranmäler dig för visning av denna bostad vet säljaren att du kommer och kan ge dig en bättre visning.

Visning Sön 1/2
kl 18:00 – 19:00
Boka Visning

Välkommen på öppen visning av denna bostad, du behöver ej föranmäla dig till en öppen visning. Du kommer möta säljaren av bostaden på visningen.

Öppen visning Sön 8/2
kl 13:00 – 14:00
Kontaktformulär för visningsanmälan
Visningsanmälan
Tack! Den ansvarige säljaren kommer inom kort att få ditt meddelande.
Tack för din anmälan! Den ansvarige säljaren har underrättats.
Integritetspolicy
Välkommen att boka dig på visning

Med Hemverket möter du ägaren på visningen. Ägaren kan sitt hem bäst och håller därför i visningen. Välkommen!

Du kommer också få löpande uppdateringar om bud och visningar, samt tips om liknande objekt.

Budgivning

Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst
Budgivning öppen
Utgångspris
4 995 000 kr
Logga in
Registrera konto
För att lägga ett bud på det här objektet måste du registrera ett användarkonto.
Skapa konto

Kontakt

Christian Johansson
Christian Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
Har du frågor om objektet?
Hos Hemverket är det ägaren som har hand om visningen. Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter. Du kommer också få löpande uppdateringar om bud och visningar, samt tips om liknande objekt.
Integritetspolicy
Det går även bra att kontakta oss på: