Ronnebyvägen 7 D, Kallinge

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Antal rum: 1

Utgångspris: 215 000 kr

Våningsplan: 1 av 3

Boarea: 32 m²

Månadsavgift: 2 099 kr

Objektstyp: Lägenhet

Dela annonsen

Fakta

Trevlig etta i bra läge!

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade enrummare på bekvämt bottenvåningsläge. Här finns allt man behöver – smart disponerat på en yta som känns både funktionell och hemtrevlig men med uppdateringsbehov.

Lägenheten erbjuder ett ljust vardagsrum med sovalkov, gott om förvaring i flera garderober samt plats för både soffgrupp och säng. Det lilla, charmiga arbetsköket är praktiskt utformat och duschrummet är helkaklat. Samtliga ytor går i ljusa färger och bostaden har fönster mot lugn gård, vilket ger ett fint ljusinsläpp och en rogivande känsla.

Här bor du med centralt läge i Kallinge, med gångavstånd till all service såsom affär, vårdcentral och apotek. Goda bussförbindelser tar dig smidigt till centrala Ronneby. Perfekt förstaboende eller övernattningslägenhet för pendlaren.

Beskrivning

HALL
Välkomnande hall med plastmatta och ljusblå väggar. Här finns plats för praktisk förvaringsmöbel.

KÖK
Ljus kokvrå med rutigt golv, ljusa väggar och ljusa skåpssnickerier. Köket är utrustat med spis, ugn, kryddhylla samt mindre kyl och frys.

VARDAGSRUM / ALLRUM
Allrum med ljusblå plastmatta och tapetserade väggar. Rummet erbjuder goda möbleringsmöjligheter med plats för soffa, säng, sängbord och skrivbord. Förvaring finns i garderober.

BADRUM
Badrum med grått klinkergolv och vitkaklade väggar. Utrustat med wc, handfat, spegelskåp och dusch.

Föreningen

HSB BRF Slättagården är en äkta bostadsrättsförening i Ronneby med 60 bostäder.

BYGGNAD
Föreningen äger marken
Fastigheten förvärvades år 1964

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Miljöhus med sopsortering, tvättstuga i källaren.

Parkering
11 stycken garageplatser

BREDBAND
Från 1 juli 2026 ny leverantör, Bredband2 är uppsagt.
Enligt nya stadgar ansvarar bostadsrättsinnehavaren för detta.

FÖRRÅD
Källarförråd

EKONOMI
Lån/kvm (belåning per kvm)
Belåning per kvm boa:
Belåning per kvm totalarea:

Juridisk person accepteras inte som ägare

Delat ägande godkännes

Inga planerade / beslutade avgiftsförändringar

Köparen betalar överlåtelseavgift och pantsättningsavgift

(Information inhämtad från Datum: 260206)

Basfakta

Typ

Lägenhet
Län

Blekinge
Kommun

Ronneby
Område

Kallinge
Gatuadress

Ronnebyvägen 7 D

Energideklaration

Utförd

2019-02-25
Energiklass

Bostadsrättsförening

HSB BRF Slättagården
Organisationsnummer

735600-0500
Andelstal i föreningen

0,008471
Andel av årsavgift

0.8471%
Reparationsfond

1 236 kr
Bostadsrätten är pantnoterad
Nej
Bostadsrättens indirekta Nettoskuldsättning

143 855 kr

Baserat på årsredovisning från 2024 vilket innebär att föreningen kan ha tagit upp nya krediter eller annat som kan påverka beräkningen. För mer information kontakta föreningen. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning innebär den specifika bostadsrättens andel av bostadsrättsföreningens skuldsättning minus räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlag som ligger till grund för beräkning har inhämtats från föreningen.

Objektsdetaljer

Lägenhetsnummer

39
Upplåten mark

Uppgift saknas
Övriga upplåtna utrymmen

Fastighetsmäklaren har ställt frågan till föreningen om det till bostadsrätten (utanför lägenheten) hör andra med bostadsrätt upplåtna utrymmen och fått svaret: Förråd och matkällare har samma nr som Bostadsrätten 39.
Boarea

32 m²
Byggnadsår

1961
Antal rum

1
Våning

1 av 3
Fönster

Tvåglas
Garantier

Energideklaration
Gemensamma utrymmen

Tvättstuga
Parkering

Bilplats
Uppvärmning

Fjärrvärme
Övriga utrymmen

Källarförråd
Ventilation

Självdrag

Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år?

Vet ej

Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv?

Nej

Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc?

Nej

Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman?

Nej

Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spis, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)?

Nej, Däremot saknas köksfläkt.

Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden?

Nej

Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om?

Vet ej

Hur många nycklar finns det till bostaden?

2-3

Har någon nyckel gått förlorad?

Nej

Dela annonsen

Ansvarig Mäklare

Christian Johansson

Reg. Fastighetsmäklare

Frågor om objektet

Hos Hemverket är det ägaren som har hand om visningen. Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter. Du kommer också få löpande uppdateringar om bud och visningar, samt tips om liknande objekt.

Det går även bra att kontakta oss på:

0776 - 71 16 11

Utgångspris

215 000 kr

Kostnader

Månadsavgift

2 099 kr/mån

Inklusive Avlopp, Bostadsrättstillägg, Internet, Kabel-TV, Sophämtning, Uppvärmning, Vatten

Driftkostnader

250 kr/mån

· Övrig kostnad (IMD El)

100 kr
· Försäkring (Beräknad på schablon)

150 kr
Antal i hushållet: 1
Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges. Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Dokument

Vill du veta slutpriset? Vill du veta vad slutpriset blir?

* Uppgifter om objektet lämnas ut efter säljarens och köparens godkännande. Din e-postadress kommer inte att lämnas ut av Hemverket AB i marknadsföringssyfte.

Vill du ha förtur?

Vill du se objekt som ännu inte kommit ut på marknaden? Klicka här.

Värdera din bostad gratis