Se visningar (1)

Norra Skeppspromenaden 16, Göteborg

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Antal rum: 1

Utgångspris: 2 395 000 kr

Våningsplan: 5 av 6

Boarea: 48,5 m²

Månadsavgift: 3 742 kr

Objektstyp: Lägenhet

Dela annonsen

Fakta

Omgjord 1:a med öppen planlösning och balkong!

Välkommen till ett kvadratsmart och modernt hem med genomtänkt planlösning och ett fantastiskt naturligt ljusinsläpp. Bostaden präglas av öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, vilket skapar generösa sällskapsytor trots den yteffektiva utformningen. Härifrån nås även den soliga balkongen som förlänger bostaden under årets varmare månader.

Lägenheten är i grunden en välplanerad etta men är idag smart ombyggd och disponerad med två sovalkover, varav det ena är ett mindre rum med skjutdörrar. De uppsatta väggarna är spända mellan golv och tak och kan enkelt tas bort för den som önskar en mer öppen planlösning. Det helkaklade badrummet håller god teknisk standard och är utrustat med praktisk tvättpelare.

I populära Eriksberg bor du med ett av Göteborgs mest attraktiva lägen. Här finns härliga kajpromenader, mysiga caféer och restauranger, god service samt närhet till både Färjenäsparken och grönområden. Området erbjuder ett rikt föreningsliv, flera träningsanläggningar och utmärkta kommunikationer som smidigt tar dig vidare in till city.

Välkommen på visning!

Föreningen

Brf Måseskär registrerades 1991

BYGGNAD
Föreningen äger marken

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har en modern tvättstuga som bokas via app eller hemsida. Föreningsloka, hobbyrum, cykel- och barnvagnsrum

FÖRRÅD
Lägenheten disponerar över ett förråd.

EKONOMI
Lån/kvm (belåning per kvm)
Belåning per kvm boa: 8 743 kr
Belåning per kvm totalarea: 8 605 kr

Äkta bostadsrättsförening
Accepteras juridisk person som ägare: Nej
Föreningen godkänner delat ägande.

Planerade / beslutade avgiftsförändringar: 1/1 2026 höjs avgiften med 4%

Överlåtelseavgift - 1 470,00 kr betalas av överlåtare
Pantsättningsavgift - 588,00 kr

FÖRENINGENS HEMSIDA: https://www.hsb.se/goteborg/brf/maseskar/

(Information inhämtad från föreningens hemsida och årsredovisning. samt föreningens styrelse. Datum: 17/12)

Basfakta

Typ

Lägenhet
Län

Västra Götaland
Kommun

Göteborg
Område

Eriksberg
Gatuadress

Norra Skeppspromenaden 16

Energideklaration

Utförd

2021-09-15
Energiklass

Bostadsrättsförening

HSB BRF Måseskär i Göteborg
Organisationsnummer

716444-9667
Andelstal i föreningen

0,006957
Andel av årsavgift

0.8952%
Reparationsfond
Saknas
Bostadsrätten är pantnoterad
Ja
Bostadsrättens indirekta Nettoskuldsättning

357 380 kr

Baserat på årsredovisning från 2024 vilket innebär att föreningen kan ha tagit upp nya krediter eller annat som kan påverka beräkningen. För mer information kontakta föreningen. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning innebär den specifika bostadsrättens andel av bostadsrättsföreningens skuldsättning minus räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlag som ligger till grund för beräkning har inhämtats från föreningen.

Objektsdetaljer

Lägenhetsnummer

64
Upplåten mark

Uppgift saknas
Övriga upplåtna utrymmen

Fastighetsmäklaren har ställt frågan till föreningen om det till bostadsrätten (utanför lägenheten) hör andra med bostadsrätt upplåtna utrymmen och fått svaret att det till lägenheten finns en balkong.
Boarea

48,5 m²
Byggnadsår

2004
Antal rum

1
Våning

5 av 6
Bekvämligheter

Balkong, Hiss, Uteplats
Fönster

Treglas
Garantier

Energideklaration
Gemensamma utrymmen

Hobbyrum, Barnvagnsrum, Cykelrum, Föreningslokal, Tvättstuga
Parkering

Garage
Uppvärmning

Fjärrvärme
Övriga utrymmen

Källarförråd
Ventilation

FTX (Mekanisk till och frånluft med värmeåtervinning), Mekanisk frånluft

Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år?

Vet ej

Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv?

Nej

Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc?

Nej

Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman?

Nej

Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spis, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)?

Nej

Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden?

Nej

Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om?

Nej

Hur många nycklar finns det till bostaden?

Har någon nyckel gått förlorad?

Nej

Dela annonsen

Ansvarig Mäklare

Christian Johansson

Reg. Fastighetsmäklare

Frågor om objektet

Hos Hemverket är det ägaren som har hand om visningen. Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter. Du kommer också få löpande uppdateringar om bud och visningar, samt tips om liknande objekt.

Det går även bra att kontakta oss på:

0776 - 71 16 11

Utgångspris

2 395 000 kr

Kostnader

Månadsavgift

3 742 kr/mån

Inklusive Avlopp, Internet, Kabel-TV, Sophämtning, Uppvärmning, Vatten

Driftkostnader

319 kr/mån

· Försäkring

100 kr
· Elektricitet (Obligatoriskt tillägg. )

219 kr
Antal i hushållet: 2
Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges. Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Dokument

Vill du veta slutpriset? Vill du veta vad slutpriset blir?

* Uppgifter om objektet lämnas ut efter säljarens och köparens godkännande. Din e-postadress kommer inte att lämnas ut av Hemverket AB i marknadsföringssyfte.

Vill du ha förtur?

Vill du se objekt som ännu inte kommit ut på marknaden? Klicka här.

Värdera din bostad gratis