Översiktsbild av objektet

Brattforsvägen 17, Lycksele

Upplåtelseform: Äganderätt
Antal rum: 4
Utgångspris: 1 590 000 kr
Tomtarea: 900 m²
Boarea: 90 m²
Biarea: 107 m²
Byggår: 1964
Objektstyp: Villa

Fakta

Barnvänligt och lugnt boende med renoverad källare och garage!

Fastigheten är belägen i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till förskola, skola, affär och centrum. Ett trivsamt läge med korta avstånd till vardagens bekvämligheter.

Huset har genomgått flera invändiga uppdateringar under de senaste fem åren. Bland annat har nytt golv med golvvärme installerats i hallen och tapeter har satts upp i samtliga rum. Källaren är renoverad och fullt beboelig, vilket ger extra ytor för exempelvis boende, hobby eller förvaring.

Till fastigheten hör garage samt en grön och lummig baksida som erbjuder en privat och trivsam utemiljö.

Brattforsvägen 17 är belägen i ett lugnt och trivsamt bostadsområde i Lycksele med närhet till både service, skolor och grönområden. Här bor du bekvämt med kort avstånd till centrum, goda kommunikationer och fina möjligheter till friluftsliv året runt. Området erbjuder en harmonisk boendemiljö som passar både familjer och dig som söker ett rofyllt läge med naturen runt knuten.

Välkommen på visning!

Beskrivning

- Entréplan -

Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning av kläder och skor. Ljusa väggar bidrar till en trivsam känsla.

Kök
Rymligt kök med gott om arbetsyta och förvaring bakom ljusa köksluckor. Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt samt kyl och frys. Plats finns för ett mindre matbord.

Vardagsrum
Ljust och rymligt vardagsrum med flera fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp. Här finns utgång via altandörr till uteplatsen samt gott om plats för soffgrupp och tillhörande möbler.

Sovrum 1
Mindre sovrum med plats för säng och tillhörande möbler.

Sovrum 2
Mindre sovrum med plats för säng och tillhörande möbler.

Sovrum 3
Större sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möbler.

Toalett
Ljus toalett med våtrumsmatta och våtrumsväggar samt kaklad duschvägg. Utrustad med dusch, wc, handfat och spegel.

Badrum
Ljust badrum med våtrumsmatta och våtrumsväggar samt kaklad duschvägg. Här finns dusch, wc, handfat och spegel.

- Källarplan -

Nyrenoverat och fullt beboeligt källarplan som erbjuder flera extra rum, lämpade för exempelvis sovrum, hobbyrum eller kontor. Här finns även tvättstuga utrustad med tvättmaskin och torktumlare.

Källaren rymmer dessutom ett allrum med plats för soffgrupp och tillhörande möbler.
Basfakta
  • Typ
    Villa
  • Län
    Västerbotten
  • Kommun
    Lycksele
  • Område
    Lycksele
  • Gatuadress
    Brattforsvägen 17
Energideklaration
  • Saknas
Taxering
  • Fastighetsbeteckning
    BÖRTINGEN 2
  • Taxeringsvärde
    1 018 000 kr
  • Taxeringskod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Pantbrev
    6 st, sammanlagt 1 487 000 kr
Objektsdetaljer
  • Boarea
    90 m²
  • Biarea
    107 m²
  • Tomtarea
    900 m²
  • Byggnadsår
    1964
  • Antal rum
    4
  • Antal våningar
    2
  • Avlopp
    Kommunalt
  • Bekvämligheter
    Fiber, Uteplats
  • Grund
    Källare
  • Byggnadstyp
    1 plan med källare
  • Fasad
    Trä
  • Fönster
    Treglas
  • Parkering
    Bilplats, Garage
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme, Luftvärmepump
  • Stomme
    Trä
  • Tak
    Tegelpannor
  • Vatten
    Kommunalt
  • Övriga utrymmen
    Friggebod, Källare
  • Ventilation
    Självdrag
Finns erforderliga bygglov samt slutbevis/slutbesked för uppförda byggnader?
Vet ej
Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.?
Nej
Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc.
Nej
Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem?
Nej
Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet?
Nej
Har du renoverat eller gjort någon ny-, till- eller ombyggnad? Om ja, ange vad som är gjort och när.
Ja, Renoverat övervåning och källarplan.
Har du anlitat fackman för ovan åtgärder?
Renoveringar på övervåning är via fackman.
Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat?
Ja, Taket är inte bytt sen den byggdes sen är de på sidan om garaget har gruset rört sig under asfalten blivit ojämt där hade ncc här och dom sa de är inget fara
Hur många nycklar finns det till bostaden?
3
Har någon nyckel gått förlorad?
Nej
Finns det Parkslide på fastigheten eller i dess närhet? (Parkslide är en seglivad växt med mycket stark spridningskraft och liknar bambu till utseendet.)
Nej

Hemverkets värderingssektion

Vi har Sveriges största spekulantregister!

Fyll i och få svar direkt på hur många som kan vara intresserade av din bostad.

En illustrerad bild för värdering – hur populär är din bostad?

Formulär: Ta reda på spekulanter

Bostadstyp

Karta

Karta över bostadens läge

Bilder

Kostnadsfri Värdering

Lämna ditt nummer nedan så ringer vi upp dig

Integritetspolicy

Fastighetsutdrag

Visningar

Privat visning

Hos Hemverket är det ägaren som håller i visningen. Finns det ingen visning planerad kan du kontakta ägaren direkt och be om en visning.

Lämna ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter.

Du kommer också få löpande uppdateringar om bud och visningar, samt tips om liknande objekt.

Integritetspolicy

Budgivning

Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst
Budgivning pågår
Högsta bud
1 590 000 kr
Datum Budgivare Belopp
2026-01-21 kl. 16:13:14 1 1 590 000 kr
Budgivning pågår
Utgångspris
1 590 000 kr
Högsta bud:
1 590 000 kr
Information
Budgivningsfunktionen är låst
Budgivningsfunktionen är låst för inloggning, då säljaren valt att gå vidare med en budgivare. Bostaden är inte såld förrän kontraktshandlingar är signerade.
Vill du lägga bud på bostaden? Vänligen kontakta fastighetsmäklaren: 0776 - 70 05 15.

Kontakt

Christian Johansson
Christian Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
Har du frågor om objektet?
Hos Hemverket är det ägaren som har hand om visningen. Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter. Du kommer också få löpande uppdateringar om bud och visningar, samt tips om liknande objekt.
Integritetspolicy
Det går även bra att kontakta oss på: