Granbackavägen 138, Gnesta

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Antal rum: 3 (varav 2 sovrum)

Utgångspris: 1 295 000 kr

Våningsplan: 2 av 2

Boarea: 79,5 m²

Månadsavgift: 6 939 kr

Objektstyp: Lägenhet

Dela annonsen

Fakta

Rymlig och välplanerad trerummare med dubbla balkonger i lugnt och omtyckt område!

Välkommen till en rymlig och välplanerad trerummare med stort ljusinsläpp och generösa ytor, perfekt för både vardagsliv och sociala stunder. Bostaden är belägen en trappa upp och erbjuder två luftiga sovrum med gott om plats för både säng och förvaring.

Direkt vid entrén väntar en av lägenhetens två härliga balkonger, en inbjudande plats för morgonkaffet eller kvällens avkoppling. Från köket nås den andra balkongen, lika rymlig den, och idealisk för odling eller trevliga och avkopplande stunder.
Planlösningen är genomtänkt med bra flöde mellan rummen och en trivsam atmosfär som gör det lätt att känna sig hemma från första steget in.

Området är lugnt och omtyckt med närhet till natur, fina promenadstråk och flera lekplatser. Här bor du med gångavstånd till service, skolor och förskolor, samtidigt som pendeltåg och bussar finns nära för smidig vardagspendling. Det är ett område som uppskattas av både barnfamiljer, naturälskare och den som vill bo ostört men ändå nära allt.

En hemtrevlig och rymlig lägenhet i ett område där det är lätt att trivas!

Välkommen på visning!

Rumsbeskrivning

Hall
Plats för avhängning av ytterkläder och skor.

Vardagsrum
Ljust vardagsrum med stort fönsterparti som släpper in rikligt med ljus. Rummets rymd ger plats för soffgrupp med tillhörande möbler.

Kök
Ljust kök med plats för matbord och utgång till bostadens rymliga balkong.
Köket är utrustat med ugn med spishäll, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys

Sovrum
Inbjudande sovrum med plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord och förvaringsmöbel.

Badrum
Rymligt badrum med vita kaklade väggar och plastmatta på golvet. Här finns handfat, spegelskåp, WC och badkar. Plats för tvättmaskin för en bekväm vardag. (Tvättmaskin ingår ej i köpet)

Föreningen

Brf Gnestahus nr 1

BYGGNAD
Föreningen äger fastigheten Österkärv 3:6 i Gnesta kommun

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstuga, föreningslokal.

Äkta bostadsrättsförening

Accepteras juridisk person som ägare: Annan juridisk person än kommun eller landsting som förvärvat bostadsrätt till bostadslägenhet får vägras medlemskap.

Planerade / beslutade avgiftsförändringar: Föreningen har brutet budgetår så frågan lyfts först i vår.

Överlåtelseavgift - betalas av köparen

(Information inhämtad från årsredovisning samt föreningens styrelse. Datum: 13/1)

Basfakta

Typ

Lägenhet
Län

Södermanland
Kommun

Gnesta
Område

Gnesta
Gatuadress

Granbackavägen 138

Energideklaration

Utförd

2019-11-21
Energiklass

Taxering

Rättigheter

Last: LEDNINGSRÄTT 0461-07/20.1 STARKSTRÖM, Last: LEDNINGSRÄTT 0461-07/21.1 AVLOPP, Last: AVTALSSERVITUT 04-IM1-89/2685.1 SE BESKRIVNING, Last: OFFICIALSERVITUT 0461-08/33.1 GÅNGVÄG, Last: LEDNINGSRÄTT 0480-91/161.1 FJÄRRVÄRME
Servitut

Avtalsservitut Kraftledning
Taxeringsvärde

94 698 000 kr
Taxeringskod

321 Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
Pantbrev

6 st, sammanlagt 68 171 000 kr

Bostadsrättsförening

Riksbyggen Bostadsrättsförening Gnestahus nr 1
Organisationsnummer

716402-0930
Andelstal i föreningen

0,0095759
Andel av årsavgift

0.95759%
Reparationsfond

591 kr
Bostadsrätten är pantnoterad
Ja
Bostadsrättens indirekta Nettoskuldsättning

422 960 kr

Baserat på årsredovisning från 2024 vilket innebär att föreningen kan ha tagit upp nya krediter eller annat som kan påverka beräkningen. För mer information kontakta föreningen. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning innebär den specifika bostadsrättens andel av bostadsrättsföreningens skuldsättning minus räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlag som ligger till grund för beräkning har inhämtats från föreningen.

Objektsdetaljer

Lägenhetsnummer

30
Upplåten mark

Uppgift saknas
Övriga upplåtna utrymmen

Fastighetsmäklaren har inte fått någon information från föreningen om att det till bostadsrätten (utanför lägenheten) hör andra med bostadsrätt upplåtna utrymmen, t.ex. uteplats.
Boarea

79,5 m²
Byggnadsår

1988
Antal rum

3 (varav 2 sovrum)
Våning

2 av 2
Bekvämligheter

Balkong
Fönster

Tvåglas
Garantier

Energideklaration
Gemensamma utrymmen

Föreningslokal, Tvättstuga
Parkering

Bilplats, Garage
Uppvärmning

Fjärrvärme
Övriga utrymmen

Förråd
Ventilation

FTX (Mekanisk till och frånluft med värmeåtervinning)

Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år?

Nej

Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv?

Nej

Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc?

Nej

Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman?

Nej

Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spis, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)?

Nej

Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden?

Ja, tvättmaskin

Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om?

Ja, lite dåliga golv, och gamla vitvaror, skåpluckor lite dåliga

Hur många nycklar finns det till bostaden?

Har någon nyckel gått förlorad?

Nej

Dela annonsen

Ansvarig Mäklare

Christian Johansson

Reg. Fastighetsmäklare

Frågor om objektet

Hos Hemverket är det ägaren som har hand om visningen. Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter. Du kommer också få löpande uppdateringar om bud och visningar, samt tips om liknande objekt.

Det går även bra att kontakta oss på:

077-671 16 11

Utgångspris

1 295 000 kr

Kostnader

Månadsavgift

6 939 kr/mån

Inklusive Bostadsrättstillägg, Uppvärmning, Vatten, Obligatoriska tillägg tillkommer, se driftskostnad

Driftkostnader

833 kr/mån

· Elektricitet

600 kr
· Internetuppkoppling (Obligatoriskt tillägg. )

233 kr
Antal i hushållet: 3
Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges. Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Dokument

Vill du veta slutpriset? Vill du veta vad slutpriset blir?

* Uppgifter om objektet lämnas ut efter säljarens och köparens godkännande. Din e-postadress kommer inte att lämnas ut av Hemverket AB i marknadsföringssyfte.

Vill du ha förtur?

Vill du se objekt som ännu inte kommit ut på marknaden? Klicka här.

Värdera din bostad gratis