Översiktsbild av objektet
Se visningar (2)

Granbackavägen 138, Gnesta

Upplåtelseform: Bostadsrätt
Antal rum: 3 (varav 2 sovrum)
Utgångspris: 1 295 000 kr
Våningsplan: 2 av 2
Boarea: 79,5 m²
Månadsavgift: 6 939 kr
Objektstyp: Lägenhet

Fakta

Rymlig och välplanerad trerummare med dubbla balkonger i lugnt och omtyckt område!

Välkommen till en rymlig och välplanerad trerummare med stort ljusinsläpp och generösa ytor, perfekt för både vardagsliv och sociala stunder. Bostaden är belägen en trappa upp och erbjuder två luftiga sovrum med gott om plats för både säng och förvaring.

Direkt vid entrén väntar en av lägenhetens två härliga balkonger, en inbjudande plats för morgonkaffet eller kvällens avkoppling. Från köket nås den andra balkongen, lika rymlig den, och idealisk för odling eller trevliga och avkopplande stunder.
Planlösningen är genomtänkt med bra flöde mellan rummen och en trivsam atmosfär som gör det lätt att känna sig hemma från första steget in.

Området är lugnt och omtyckt med närhet till natur, fina promenadstråk och flera lekplatser. Här bor du med gångavstånd till service, skolor och förskolor, samtidigt som pendeltåg och bussar finns nära för smidig vardagspendling. Det är ett område som uppskattas av både barnfamiljer, naturälskare och den som vill bo ostört men ändå nära allt.

En hemtrevlig och rymlig lägenhet i ett område där det är lätt att trivas!

Välkommen på visning!

Rumsbeskrivning

Hall
Plats för avhängning av ytterkläder och skor.

Vardagsrum
Ljust vardagsrum med stort fönsterparti som släpper in rikligt med ljus. Rummets rymd ger plats för soffgrupp med tillhörande möbler.

Kök
Ljust kök med plats för matbord och utgång till bostadens rymliga balkong.
Köket är utrustat med ugn med spishäll, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys

Sovrum
Inbjudande sovrum med plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord och förvaringsmöbel.

Badrum
Rymligt badrum med vita kaklade väggar och plastmatta på golvet. Här finns handfat, spegelskåp, WC och badkar. Plats för tvättmaskin för en bekväm vardag. (Tvättmaskin ingår ej i köpet)

Föreningen

Brf Gnestahus nr 1

BYGGNAD
Föreningen äger fastigheten Österkärv 3:6 i Gnesta kommun

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstuga, föreningslokal.

Äkta bostadsrättsförening

Accepteras juridisk person som ägare: Annan juridisk person än kommun eller landsting som förvärvat bostadsrätt till bostadslägenhet får vägras medlemskap.

Planerade / beslutade avgiftsförändringar: Föreningen har brutet budgetår så frågan lyfts först i vår.

Överlåtelseavgift - betalas av köparen

(Information inhämtad från årsredovisning samt föreningens styrelse. Datum: 13/1)
Basfakta
  • Typ
    Lägenhet
  • Län
    Södermanland
  • Kommun
    Gnesta
  • Område
    Gnesta
  • Gatuadress
    Granbackavägen 138
Energideklaration
  • Utförd
    2019-11-21
  • Energiklass
    Energiklass E
Taxering
  • Rättigheter
    Last: LEDNINGSRÄTT 0461-07/20.1 STARKSTRÖM, Last: LEDNINGSRÄTT 0461-07/21.1 AVLOPP, Last: AVTALSSERVITUT 04-IM1-89/2685.1 SE BESKRIVNING, Last: OFFICIALSERVITUT 0461-08/33.1 GÅNGVÄG, Last: LEDNINGSRÄTT 0480-91/161.1 FJÄRRVÄRME
  • Servitut
    Avtalsservitut Kraftledning
  • Taxeringsvärde
    94 698 000 kr
  • Taxeringskod
    321 Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
  • Pantbrev
    6 st, sammanlagt 68 171 000 kr
Bostadsrättsförening
  • Riksbyggen Bostadsrättsförening Gnestahus nr 1
  • Organisationsnummer
    716402-0930
  • Andelstal i föreningen
    0,0095759
  • Andel av årsavgift
    0.95759%
  • Reparationsfond
    591 kr
  • Bostadsrätten är pantnoterad
    Ja
  • Bostadsrättens indirekta Nettoskuldsättning
    422 960 kr
    Baserat på årsredovisning från 2024 vilket innebär att föreningen kan ha tagit upp nya krediter eller annat som kan påverka beräkningen. För mer information kontakta föreningen. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning innebär den specifika bostadsrättens andel av bostadsrättsföreningens skuldsättning minus räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlag som ligger till grund för beräkning har inhämtats från föreningen.
    Objektsdetaljer
    • Lägenhetsnummer
      30
    • Upplåten mark
      Uppgift saknas
    • Övriga upplåtna utrymmen
      Fastighetsmäklaren har inte fått någon information från föreningen om att det till bostadsrätten (utanför lägenheten) hör andra med bostadsrätt upplåtna utrymmen, t.ex. uteplats.
    • Boarea
      79,5 m²
    • Byggnadsår
      1988
    • Antal rum
      3 (varav 2 sovrum)
    • Våning
      2 av 2
    • Bekvämligheter
      Balkong
    • Fönster
      Tvåglas
    • Garantier
      Energideklaration
    • Gemensamma utrymmen
      Föreningslokal, Tvättstuga
    • Parkering
      Bilplats, Garage
    • Uppvärmning
      Fjärrvärme
    • Övriga utrymmen
      Förråd
    • Ventilation
      FTX (Mekanisk till och frånluft med värmeåtervinning)
    Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år?
    Nej
    Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv?
    Nej
    Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc?
    Nej
    Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman?
    Nej
    Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spis, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)?
    Nej
    Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden?
    Ja, tvättmaskin
    Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om?
    Ja, lite dåliga golv, och gamla vitvaror, skåpluckor lite dåliga
    Hur många nycklar finns det till bostaden?
    4
    Har någon nyckel gått förlorad?
    Nej

    Hemverkets värderingssektion

    Vi har Sveriges största spekulantregister!

    Fyll i och få svar direkt på hur många som kan vara intresserade av din bostad.

    En illustrerad bild för värdering – hur populär är din bostad?

    Formulär: Ta reda på spekulanter

    Bostadstyp

    Karta

    Karta över bostadens läge
    Visa i Google Maps

    Bilder

    Kostnadsfri Värdering

    Lämna ditt nummer nedan så ringer vi upp dig

    Integritetspolicy

    Säljarens bilder

    Planritning

    Visningar

    Välkommen på öppen visning av denna bostad, du behöver ej föranmäla dig till en öppen visning. Du kommer möta säljaren av bostaden på visningen.

    Öppen visning Sön 1/2
    kl 12:00 – 15:00

    Hos Hemverket möter du ägaren på visningen. Genom att du föranmäler dig för visning av denna bostad vet säljaren att du kommer och kan ge dig en bättre visning.

    Visning Mån 2/2
    kl 17:00 – 19:00
    Boka Visning
    Kontaktformulär för visningsanmälan
    Visningsanmälan
    Tack! Den ansvarige säljaren kommer inom kort att få ditt meddelande.
    Tack för din anmälan! Den ansvarige säljaren har underrättats.
    Integritetspolicy
    Välkommen att boka dig på visning

    Med Hemverket möter du ägaren på visningen. Ägaren kan sitt hem bäst och håller därför i visningen. Välkommen!

    Du kommer också få löpande uppdateringar om bud och visningar, samt tips om liknande objekt.

    Budgivning

    Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst
    0776 - 71 16 11.
    Budgivning öppen
    Utgångspris
    1 295 000 kr
    Logga in
    Registrera konto
    För att lägga ett bud på det här objektet måste du registrera ett användarkonto.
    Skapa konto

    Kontakt

    Christian Johansson
    Christian Johansson
    Reg. Fastighetsmäklare
    Har du frågor om objektet?
    Hos Hemverket är det ägaren som har hand om visningen. Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter. Du kommer också få löpande uppdateringar om bud och visningar, samt tips om liknande objekt.
    Integritetspolicy
    Det går även bra att kontakta oss på:
    0776 - 71 16 11