Översiktsbild av objektet

Solventilsgatan 1, Göteborg

Antal rum: 2 (varav 1 sovrum)
Utgångspris: 2 495 000 kr
Våningsplan: 7 av 8
Boarea: 48 m²
Månadsavgift: 3 692 kr
Objektstyp: Lägenhet

Fakta

Modern tvåa med stor balkong och härligt ljusflöde!

Välkommen till Solventilsgatan 1, ett modernt boende med allt du kan önska i en stilren och ljus tvåa! Här bor du bekvämt i en genomtänkt planerad lägenhet med öppen planlösning, generöst ljusinsläpp och hög trivselfaktor.

När du kliver in möts du av en inbjudande hall med goda förvaringsmöjligheter. Det öppna sambandet mellan kök och vardagsrum skapar en social och luftig känsla, perfekt för både vardag och umgänge. Från vardagsrummet nås den rymliga balkongen, en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader.

Det ljusa sovrummet erbjuder gott om plats för dubbelsäng och har praktiska skjutdörrsgarderob. Badrummet är stilrent inrett med kakel och klinker, dusch, tvättmaskin samt bra förvaringslösningar, allt du behöver för en smidig vardag.

Här bor du med närhet till både grönområden och stadens puls. Gångavstånd till mysiga promenadstråk, caféer och service. Goda kommunikationer tar dig snabbt in till centrala Göteborg, samtidigt som du har närhet till skolor, förskolor och dagligvarubutiker. Området är perfekt för dig som vill kombinera det urbana livet med lugnet hemma.

Välkommen på visning!

Rumsbeskrivning

Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor. Garderober för förvaring.

Kök
Stilfullt kök i öppen och social planlösning till vardagsrummet.
Köket är utrustat med inbyggd ugn, spishäll, fläkt, diskmaskin, mikro samt kyl/frys.

Vardagsrum
Ljust vardagsrum med ljusinsläpp från flera väderstreck. Rummets rymd ger plats för matbord och soffa med tillhörande möbler. Härifrån når du bostadens soliga balkong.

Sovrum
Rymligt sovrum med två fönster. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord. Garderob med skjutdörrar för praktisk förvaring.

Badrum
Stilfullt badrum med vita kaklade väggar och mörkt klinkergolv. Här finns handfat i kommod, spegelskåp, WC och dusch med vikväggar.
Tvättmaskin med praktisk bänkskiva ovan och skåpsförvaring.

Föreningen

Brf Pärllöken registrerades 2013

BYGGNAD
Föreningen äger marken.
Fastigheten förvärvades 2016

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Cykelrum och barnvagnsrum

FÖRRÅD
Lägenheten disponerar över ett förråd

EKONOMI
Lån/kvm (belåning per kvm)
Belåning per kvm boa: 10 137 kr
Belåning per kvm totalarea: 8 612 kr

Äkta bostadsrättsförening

Accepteras juridisk person som ägare: Nej

Föreningen godkänner delat ägande

Planerade / beslutade avgiftsförändringar: från 1 Januari 2026 höjs avgiften till 3 877 kr/mån. 

Överlåtelseavgift - betalas av köparen
Pantsättningsavgift - pantsättaren

ÖVRIGT
Föreningen har startat en process att införa Gemensam EL -IMD. Vi inväntar besked från Göteborgs Energi när de kan påbörja detta.

(Information inhämtad från årsredovisning samt föreningens styrelse. Datum: 13/11)
Basfakta
  • Typ
    Lägenhet
  • Län
    Västra Götaland
  • Kommun
    Göteborg
  • Område
    Kvillebäcken
  • Gatuadress
    Solventilsgatan 1
Energideklaration
  • Utförd
    2020-05-05
  • Energiklass
    Energiklass C
Bostadsrättsförening
  • BRF Pärllöken
  • Organisationsnummer
    769626-8122
  • Andelstal i föreningen
    0,0078351
  • Andel av årsavgift
    0.78351%
  • Reparationsfond
    Saknas
  • Bostadsrätten är pantnoterad
    Ja
  • Bostadsrättens indirekta Nettoskuldsättning
    532 824 kr
    Baserat på årsredovisning från 2024 vilket innebär att föreningen kan ha tagit upp nya krediter eller annat som kan påverka beräkningen. För mer information kontakta föreningen. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning innebär den specifika bostadsrättens andel av bostadsrättsföreningens skuldsättning minus räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlag som ligger till grund för beräkning har inhämtats från föreningen.
    Objektsdetaljer
    • Lägenhetsnummer
      C1601
    • Upplåten mark
      Uppgift saknas
    • Övriga upplåtna utrymmen
      Fastighetsmäklaren har ställt frågan till föreningen om det till bostadsrätten (utanför lägenheten) hör andra med bostadsrätt upplåtna utrymmen och fått svaret att till lägenheten hör balkong och ett källarförråd. Innehavaren av lägenheten ansvarar för båda. 
    • Boarea
      48 m²
    • Byggnadsår
      2016
    • Antal rum
      2 (varav 1 sovrum)
    • Våning
      7 av 8
    • Bekvämligheter
      Balkong, Hiss, Uteplats
    • Fönster
      Treglas
    • Garantier
      Energideklaration
    • Gemensamma utrymmen
      Barnvagnsrum, Cykelrum
    • Parkering
      Garage
    • Uppvärmning
      Fjärrvärme
    • Övriga utrymmen
      Källarförråd, Källarförråd
    • Ventilation
      FTX (Mekanisk till och frånluft med värmeåtervinning)
    Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år?
    Ja, från 1 Januari 2026 höjs avgiften till 3 877 kr/mån.
    Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv?
    Nej
    Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc?
    Nej
    Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman?
    Nej
    Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spis, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)?
    Nej
    Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden?
    Nej
    Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om?
    Ja, Trä som har svällt upp pga vatten: dörren på diskmaskinen, lite i botten av 1 fönster.
    Hur många nycklar finns det till bostaden?
    3
    Har någon nyckel gått förlorad?
    Nej

    Hemverkets värderingssektion

    Vi har Sveriges största spekulantregister!

    Fyll i och få svar direkt på hur många som kan vara intresserade av din bostad.

    En illustrerad bild för värdering – hur populär är din bostad?

    Formulär: Ta reda på spekulanter

    Bostadstyp

    Karta

    Karta över bostadens läge
    Visa i Google Maps

    Bilder

    Kostnadsfri Värdering

    Lämna ditt nummer nedan så ringer vi upp dig

    Integritetspolicy

    Visningar

    Privat visning

    Hos Hemverket är det ägaren som håller i visningen. Finns det ingen visning planerad kan du kontakta ägaren direkt och be om en visning.

    Lämna ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter.

    Du kommer också få löpande uppdateringar om bud och visningar, samt tips om liknande objekt.

    Integritetspolicy

    Budgivning

    Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst
    0776 - 71 16 11.
    Budgivning öppen
    Utgångspris
    2 495 000 kr
    Logga in
    Registrera konto
    För att lägga ett bud på det här objektet måste du registrera ett användarkonto.
    Skapa konto

    Kontakt

    Christian Johansson
    Christian Johansson
    Reg. Fastighetsmäklare
    Har du frågor om objektet?
    Hos Hemverket är det ägaren som har hand om visningen. Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter. Du kommer också få löpande uppdateringar om bud och visningar, samt tips om liknande objekt.
    Integritetspolicy
    Det går även bra att kontakta oss på:
    0776 - 71 16 11