Översiktsbild av objektet

Liavägen 53, Sandöverken

Antal rum: 5 (varav 3 sovrum)
Utgångspris: 500 000 kr
Tomtarea: 2160 m²
Boarea: 92 m²
Biarea: 16 m²
Byggår: 1909
Objektstyp: Villa

Fakta

Högt belägen sekelskiftesvilla med vacker utsikt och kakelugn!

Högt beläget med vacker sjöutsikt ligger detta charmiga 1,5-planshus från 1909 – ett hem som förenar sekelskifteskaraktär med modern bekvämlighet. Här möts du av en varm och välkomnande atmosfär där varje detalj känns genomtänkt. Den vackra kakelugnen blir hemmets naturliga hjärta och sprider både värme och stämning under årets kalla dagar, medan stora fönster i flera väderstreck fyller rummen med ljus och låter naturen bli en del av inredningen.

Huset präglas av en harmonisk färgsättning med ljusa väggar, vackra golv och tidstypiska inslag som bröstpanel och originaldetaljer bevarade med omsorg. Här finns gott om plats för både sociala stunder och avkoppling – de öppna sällskapsytorna bjuder in till umgänge medan de mer privata delarna på övre plan erbjuder rofyllda sovrum med behagligt ljus och utsikt över omgivningarna.

Det trivsamma köket i grå ton skapar en inbjudande miljö för både vardagsmiddagar och festliga tillställningar. Här finns gott om arbetsyta, modern utrustning och smart förvaring som gör matlagningen till ett rent nöje. Badrummet är helkaklat i klassiska färger och utrustat med både badkar, tvättmaskin och torktumlare – praktiskt och elegant i ett.

Utanför väntar en upphöjd tomt där man kan njuta av lugnet, solen och utsikten över sjön. Här lever du med känslan av landet men med närhet till bekvämligheter och kommunikationer. Ett hem för dig som söker något utöver det vanliga – där historien möter nuet och där varje dag får en vacker inramning.

Välkommen på visning!

Beskrivning

Hall
Välkomnande och rymlig hall med klinkergolv som både är praktiskt och elegant. Här finns gott om plats för avhängning och förvaring, en naturlig mittpunkt där huset öppnar sig mot de övriga rummen.

Kök
Trivsamt och funktionellt kök i grå ton med vita väggar och laminatgolv. Den ljusa färgsättningen möter snyggt det grå kaklet ovan arbetsbänken och ger en harmonisk helhet. Köket är utrustat med spis, ugn, diskmaskin kyl (-24) och frys (-24)i fullhöjd – perfekt för den stora familjen eller den matlagningsintresserade. Bröstpanel och fönster i två väderstreck ger både karaktär och ett vackert ljusinsläpp.

Vardagsrum & Matsal
Ett generöst vardagsrum med laminatgolv och vita väggar skapar en luftig och inbjudande miljö med plats för soffgrupp och tillhörande möblemang. De stora fönstren i två väderstreck släpper in rikligt med ljus. I fil med vardagsrummet ligger matsalen – ett rum med härlig atmosfär, stora fönster och utrymme för ett rejält matsalsbord. Här kan du duka upp till fest eller njuta av vardagens middagar i ett magiskt ljusflöde. En vacker kakelugn blir rummets naturliga blickfång och skapar både värme och charm.

Badrum
Helkaklat badrum med brunt klinkergolv och vitkaklade väggar i klassisk färgskala. Här finns wc, handfat med lådkommod, spegelskåp med belysning, tvättmaskin, torktumlare, varmvattenberedare och ett skönt badkar. Ett fönster släpper in dagsljus och ger rummet en fräsch känsla.

Gästtoalett
Under trappan finns en praktisk gäst-wc med litet handfat – smidigt och tillgängligt för både familj och besökare.

Övre plan
En ljus och trivsam hall med laminatgolv och vit panel på väggarna välkomnar på övre plan. Fönstret ger fint ljus och skapar en inbjudande passage till sovrummen.

Sovrum 1
Rymligt sovrum med laminatgolv och vita väggar. Här finns gott om plats för dubbelsäng och förvaringsmöbler. Fönster i två väderstreck ger rummet ett behagligt ljus och en luftig känsla.

Sovrum 2
Rymligt sovrum med laminatgolv och vita väggar. Här finns gott om plats för dubbelsäng och förvaringsmöbler. Fönster i två väderstreck ger rummet ett behagligt ljus och en luftig känsla.

Sovrum 3
Mysigt sovrum med laminatgolv och vita väggar, där en fondvägg med målad panel ger extra karaktär. Här finns plats för stor säng, skrivbord och annan inredning – ett perfekt rum för barn, gäster eller hemmakontor.
Basfakta
  • Typ
    Villa
  • Län
    Västernorrland
  • Kommun
    Kramfors
  • Område
    Klockestrand
  • Gatuadress
    Liavägen 53
Energideklaration
  • Utförd
    2016-09-20
  • Energiklass
    Energiklass C
Taxering
  • Fastighetsbeteckning
    NORA-KLOCKE 1:52
  • Taxeringsvärde
    228 000 kr
  • Taxeringskod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Pantbrev
    2 st, sammanlagt 289 000 kr
Objektsdetaljer
  • Boarea
    92 m²
  • Biarea
    16 m²
  • Tomtarea
    2160 m²
  • Byggnadsår
    1909
  • Antal rum
    5 (varav 3 sovrum)
  • Antal våningar
    2
  • Avlopp
    Kommunalt
  • Bekvämligheter
    Eldstad, Uteplats
  • Grund
    Krypgrund
  • Byggnadstyp
    2 plan
  • Fasad
    Tegel, Trä
  • Fönster
    Tvåglas
  • Parkering
    Bilplats
  • Uppvärmning
    Direkt-el, Luftvärmepump
  • Stomme
    Trä
  • Tak
    Plåt
  • Vatten
    Kommunalt
  • Övriga utrymmen
    Förråd, Vindsutrymme
  • Övrigt
    Fiber
  • Ventilation
    Självdrag
Finns erforderliga bygglov samt slutbevis/slutbesked för uppförda byggnader?
Vet ej, Huset är byggt 1909
Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.?
Nej
Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc.
Nej
Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem?
Nej
Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet?
Nej
Har du renoverat eller gjort någon ny-, till- eller ombyggnad? Om ja, ange vad som är gjort och när.
Nej
Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat?
Nej
Hur många nycklar finns det till bostaden?
3
Har någon nyckel gått förlorad?
Nej
Finns det Parkslide på fastigheten eller i dess närhet? (Parkslide är en seglivad växt med mycket stark spridningskraft och liknar bambu till utseendet.)
Nej

Hemverkets värderingssektion

Vi har Sveriges största spekulantregister!

Fyll i och få svar direkt på hur många som kan vara intresserade av din bostad.

En illustrerad bild för värdering – hur populär är din bostad?

Formulär: Ta reda på spekulanter

Bostadstyp

Karta

Karta över bostadens läge

Bilder

Kostnadsfri Värdering

Lämna ditt nummer nedan så ringer vi upp dig

Integritetspolicy

Fastighetskarta

Visningar

Privat visning

Hos Hemverket är det ägaren som håller i visningen. Finns det ingen visning planerad kan du kontakta ägaren direkt och be om en visning.

Lämna ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter.

Du kommer också få löpande uppdateringar om bud och visningar, samt tips om liknande objekt.

Integritetspolicy

Budgivning

Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst
Budgivning öppen
Utgångspris
500 000 kr
Logga in
Registrera konto
För att lägga ett bud på det här objektet måste du registrera ett användarkonto.
Skapa konto

Kontakt

Tommy Skare
Tommy Skare
Reg. Fastighetsmäklare
Har du frågor om objektet?
Hos Hemverket är det ägaren som har hand om visningen. Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter. Du kommer också få löpande uppdateringar om bud och visningar, samt tips om liknande objekt.
Integritetspolicy
Det går även bra att kontakta oss på: