Budgivning pågår
Nereby 237, Harestad
Upplåtelseform:
Äganderätt
Antal rum:
4 (varav 3 sovrum)
Utgångspris:
2 495 000 kr
Tomtarea:
477 m²
Boarea:
83 m²
Fastighetsavgift:
10 425 kr/år
Objektstyp:
Radhus
Fakta
Välplanerat enplansradhus med uterum, altaner och carport!
Välkommen till ett trivsamt och bekvämt enplansradhus i lantligt läge i vackra Harestad – här bor du med naturen som granne, samtidigt som du har smidiga kommunikationer och service inom räckhåll. Ett perfekt hem för dig som söker lugn, enkelhet och livskvalitet.
Bostaden är smart planerad med tre sovrum, kök med matplats, ett rymligt vardagsrum samt ett fräscht badrum med tvättmöjligheter. Inglasat uterum förlänger utesäsongen, och två altaner under tak, ger utrymme för både soliga och regniga dagar. Perfekt för både lugna stunder och sociala tillfällen! Robotgräsklipparen ingår i köpet – vilket gör trädgårdsskötseln både smidig och tidseffektiv. Utöver den trevliga boendemiljön finns även två förråd, carport samt gott om parkeringsplatser – praktiskt för både vardag och gäster.
Trygg och stabil samfällighet
I samfälligheten ingår underhåll och skötsel av: vägar, grönytor, dagvattenledningar, komplementbyggnader, husgrunder, yttertak, häng- och stuprännor, värmeanläggning, vatten- och avloppsledningar, avloppsreningsanläggning samt centralantenn. Ett tryggt och bekvämt boende med god kostnadskontroll.
Här bor du lantligt men ändå bekvämt, nära både vacker natur, havsnära promenadstråk och med närhet till Kornhalls färjeläge som ger snabb förbindelse över älven. Skolskjuts stannar utanför samfälligheten. Ett utmärkt läge för dig som vill bo lugnt men ändå ha god tillgänglighet till både service och stad.
Bostaden är smart planerad med tre sovrum, kök med matplats, ett rymligt vardagsrum samt ett fräscht badrum med tvättmöjligheter. Inglasat uterum förlänger utesäsongen, och två altaner under tak, ger utrymme för både soliga och regniga dagar. Perfekt för både lugna stunder och sociala tillfällen! Robotgräsklipparen ingår i köpet – vilket gör trädgårdsskötseln både smidig och tidseffektiv. Utöver den trevliga boendemiljön finns även två förråd, carport samt gott om parkeringsplatser – praktiskt för både vardag och gäster.
Trygg och stabil samfällighet
I samfälligheten ingår underhåll och skötsel av: vägar, grönytor, dagvattenledningar, komplementbyggnader, husgrunder, yttertak, häng- och stuprännor, värmeanläggning, vatten- och avloppsledningar, avloppsreningsanläggning samt centralantenn. Ett tryggt och bekvämt boende med god kostnadskontroll.
Här bor du lantligt men ändå bekvämt, nära både vacker natur, havsnära promenadstråk och med närhet till Kornhalls färjeläge som ger snabb förbindelse över älven. Skolskjuts stannar utanför samfälligheten. Ett utmärkt läge för dig som vill bo lugnt men ändå ha god tillgänglighet till både service och stad.
Beskrivning
Hall
Välkomnande hall med svartmelerat golv och vita väggar. Här finns plats för hallmöbel och gott om förvaring bakom praktiska skjutdörrsgarderober.
Badrum
Fräscht badrum med svart våtrumsmatta och ljus våtrumstapet. Utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp samt dusch med vikbara glasdörrar. Här finns även en toppmatad tvättmaskin och ett vädringsfönster.
Sovrum 1
Rymligt sovrum med laminatgolv och vita väggar. Plats för dubbelsäng, sängbord och förvaringsmöbel. Förvaring finns även bakom skjutdörrsgarderober.
Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum med vacker parkett och utgång till inglasat uterum – perfekt för både vardag och fest.
Kök
Stilrent kök med parkettgolv och god maskinell utrustning: induktionshäll, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Här finns även en trivsam matplats.
Sovrum 2
Mysigt sovrum med laminatgolv och gula väggar. Passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor med plats för säng, skrivbord och förvaring.
Sovrum 3
Ljust rum med parkettgolv och vita väggar. Inrett med enkelsäng och skrivbord – perfekt som barnrum, arbetsrum eller gästrum.
Välkomnande hall med svartmelerat golv och vita väggar. Här finns plats för hallmöbel och gott om förvaring bakom praktiska skjutdörrsgarderober.
Badrum
Fräscht badrum med svart våtrumsmatta och ljus våtrumstapet. Utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp samt dusch med vikbara glasdörrar. Här finns även en toppmatad tvättmaskin och ett vädringsfönster.
Sovrum 1
Rymligt sovrum med laminatgolv och vita väggar. Plats för dubbelsäng, sängbord och förvaringsmöbel. Förvaring finns även bakom skjutdörrsgarderober.
Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum med vacker parkett och utgång till inglasat uterum – perfekt för både vardag och fest.
Kök
Stilrent kök med parkettgolv och god maskinell utrustning: induktionshäll, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Här finns även en trivsam matplats.
Sovrum 2
Mysigt sovrum med laminatgolv och gula väggar. Passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor med plats för säng, skrivbord och förvaring.
Sovrum 3
Ljust rum med parkettgolv och vita väggar. Inrett med enkelsäng och skrivbord – perfekt som barnrum, arbetsrum eller gästrum.
Övrig information
Gemensamhetsanläggningen består av
Carport, servicebyggnad, grönområden, vägar, utomhusbelysning sopstation, brevlådor m m.
Servicebyggnaden: pannrum med skorsten och översiktscentraler för bergvärmen, central TV-anläggningen och utomhusbelysningen.
Tvättstugan: tvättho, två 8-kilos tvättmaskiner.
Mangelrummet: mangel, lakanssträckare, arbetsbänk samt plats för torkning av skrymmande tvätt.
Uthyrningslägenheten: Minitvåa på 29 kvm med sovrum, kök/rum, toalett med dusch och en altan med tak.
Redskapsboden: finns bakom pannrummet
Samfälligheten äger även gemensamt de båda radhuslängornas yttertak och grunder, ledningar och rör som ligger i gemensam mark och i krypgrunderna samt avloppsanläggningen.
Carport, servicebyggnad, grönområden, vägar, utomhusbelysning sopstation, brevlådor m m.
Servicebyggnaden: pannrum med skorsten och översiktscentraler för bergvärmen, central TV-anläggningen och utomhusbelysningen.
Tvättstugan: tvättho, två 8-kilos tvättmaskiner.
Mangelrummet: mangel, lakanssträckare, arbetsbänk samt plats för torkning av skrymmande tvätt.
Uthyrningslägenheten: Minitvåa på 29 kvm med sovrum, kök/rum, toalett med dusch och en altan med tak.
Redskapsboden: finns bakom pannrummet
Samfälligheten äger även gemensamt de båda radhuslängornas yttertak och grunder, ledningar och rör som ligger i gemensam mark och i krypgrunderna samt avloppsanläggningen.
SAMFÄLLIGHETSFÖRENING
Samfällighetsföreningen förvaltas direkt av 9 delägare
Fastighetsägare ansvarar över drift och underhåll av det som ägs tillsammans. Som delägare i samfälligheten är man skyldig att underhålla gemensamhetsanläggningarna tillsammans
Samfälligheten har en styrelse och stadgar som följer svenskstandard. Fastighetsägarna ingår också i vägföreningen Västra Nerebyvägens samfällighetsförening
UPPVÄRMNING
Gemensam uppvärmning med bergvärme
VATTEN OCH AVLOPP
Kommunalt vatten – levereras av Kungälvs kommun till samfällighetens gemensamma ledningsnät. Vattnet kommer från Göteborg via ledning under älven. Enskilt avlopp via gemensamhetsanläggning, slamavskiljare och markbädd (med slamsugninng två gånger per år)
Avloppet kommer troligtvis på sikt att involveras med kommunens avloppsanläggning, gäller hela samfälligheten.
Fastighetsägare ansvarar över drift och underhåll av det som ägs tillsammans. Som delägare i samfälligheten är man skyldig att underhålla gemensamhetsanläggningarna tillsammans
Samfälligheten har en styrelse och stadgar som följer svenskstandard. Fastighetsägarna ingår också i vägföreningen Västra Nerebyvägens samfällighetsförening
UPPVÄRMNING
Gemensam uppvärmning med bergvärme
VATTEN OCH AVLOPP
Kommunalt vatten – levereras av Kungälvs kommun till samfällighetens gemensamma ledningsnät. Vattnet kommer från Göteborg via ledning under älven. Enskilt avlopp via gemensamhetsanläggning, slamavskiljare och markbädd (med slamsugninng två gånger per år)
Avloppet kommer troligtvis på sikt att involveras med kommunens avloppsanläggning, gäller hela samfälligheten.
Övrig information
Gemensam sotning med samtliga 10 bostäder som samordnas med styrelsen (beslutas ofta på årsmötena)
Avvikande boarea från taxering
OBS! Fastigheten är taxerad 74 kvm boarea. I annonsen angiven boarea om 83 kvm är enligt säljarens information. Vill man som köpare säkerställa informationen bör man utföra en uppmätning då avvikelser kan föreligga.
Gemensamhetsanläggningar
Beteckning: Kungälv Nereby GA:3
Förvaltning: Västra nerebyvägens samfällighetsförening
Ändamål: Väg
Beteckning: Kungälv Nereby GA:4
Förvaltning: Nerebydammens samfällighetsförening
Ändamål: Vägar, grönytor, dagvattenledningar, komplementbyggnader, husgrunder, yttertak, häng-och stuprännor, värmeanläggning, vatten-och avloppsledningar, avloppsreningsanläggning och centralantenn
Beteckning: Kungälv Nereby GA:5
Ändamål: Vattenledning
Förvaltning: Västra nerebyvägens samfällighetsförening
Ändamål: Väg
Beteckning: Kungälv Nereby GA:4
Förvaltning: Nerebydammens samfällighetsförening
Ändamål: Vägar, grönytor, dagvattenledningar, komplementbyggnader, husgrunder, yttertak, häng-och stuprännor, värmeanläggning, vatten-och avloppsledningar, avloppsreningsanläggning och centralantenn
Beteckning: Kungälv Nereby GA:5
Ändamål: Vattenledning
Hemverkets värderingssektion
Vi har Sveriges största spekulantregister!
Fyll i och få svar direkt på hur många som kan vara intresserade av din bostad.
i vårt spekulantregister är intresserade av
Karta
Bilder
Kostnadsfri Värdering
Lämna ditt nummer nedan så ringer vi upp dig
Planritning
Fastighetskarta
Visningar
Privat visning
Hos Hemverket är det ägaren som håller i visningen. Finns det ingen visning planerad kan du kontakta ägaren direkt och be om en visning.
Lämna ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter.
Du kommer också få löpande uppdateringar om bud och visningar, samt tips om liknande objekt.
Budgivning
Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst
Budgivning pågår
Högsta bud
2 495 000
kr
| Datum | Budgivare | Belopp |
|---|---|---|
| 2026-02-10 kl. 16:46:36 | 1 | 2 495 000 kr |
Budgivning pågår
Utgångspris
2 495 000 kr
Högsta bud:
2 495 000 kr
Logga in
Registrera konto
För att lägga ett bud på det här objektet måste du registrera ett användarkonto.
Skapa konto
Kontakt
Christian Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
Har du frågor om objektet?
Hos Hemverket är det ägaren som har hand om visningen.
Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter.
Du kommer också få löpande uppdateringar om bud och visningar, samt tips om liknande objekt.
Det går även bra att kontakta oss på:
