Hovsgränd 1, Härnösand
Antal rum:
1
Utgångspris:
345 000 kr
Våningsplan:
2 av 3
Boarea:
30,5 m²
Månadsavgift:
1 971 kr
Objektstyp:
Lägenhet
Fakta
Ljus och välplanerad etta med utsikt över Södra Sundet!
Varmt välkomna till denna trivsamma och smart planerade 1:a om 30,5 kvm med separat sovdel och kokvrå – idealisk som förstagångslägenhet eller för dig som söker ett kompakt men funktionellt boende. Här bor du i en välskött och solid förening, Bildhuggaren, med närhet till både natur och stadsliv.
Lägenheten har ett fint ljusinsläpp tack vare fönster i två väderstreck och bjuder på rogivande utsikt över Södra Sundet och Vårdkasen. Allrummet är ljust och rymligt nog för att rymma både soffa, matbord och Tv-möbel samtidigt som sovalkoven med skjutdörr ger en avskild och ombonad sovplats.
Det helrenoverade duschrummet är fräscht och stilrent, och bostaden i sin helhet är mycket väl omhändertagen. Den låga månadsavgiften inkluderar dessutom det mesta – inklusive snabbt bredband och gemensamhetsel.
Här bor du med ett centralt och havsnära läge bara ett stenkast från småbåtshamn, fina promenadstråk och grönområden. I närområdet finns butiker, restauranger, simhall och gym – allt inom bekvämt gångavstånd.
Tillträde kan ske omgående för dig som vill flytta in snabbt.
Lägenheten har ett fint ljusinsläpp tack vare fönster i två väderstreck och bjuder på rogivande utsikt över Södra Sundet och Vårdkasen. Allrummet är ljust och rymligt nog för att rymma både soffa, matbord och Tv-möbel samtidigt som sovalkoven med skjutdörr ger en avskild och ombonad sovplats.
Det helrenoverade duschrummet är fräscht och stilrent, och bostaden i sin helhet är mycket väl omhändertagen. Den låga månadsavgiften inkluderar dessutom det mesta – inklusive snabbt bredband och gemensamhetsel.
Här bor du med ett centralt och havsnära läge bara ett stenkast från småbåtshamn, fina promenadstråk och grönområden. I närområdet finns butiker, restauranger, simhall och gym – allt inom bekvämt gångavstånd.
Tillträde kan ske omgående för dig som vill flytta in snabbt.
Beskrivning
Hall
Välkomnande hall med ljusgrått laminatgolv och ljusa väggar. Här finns gott om plats för avhängning i praktisk skjutdörrsgarderob. Direkt från hallen nås bostadens badrum.
Sovalkov
Mysig sovalkov med ljusgrått laminatgolv och väggar i behaglig rosa ton. Här finns plats för säng, och ett fönster som släpper in naturligt ljus.
Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum med ljusgrått laminatgolv och ljusa väggar. Rummet erbjuder generösa ytor för soffa, soffbord, förvaringsmöbel samt matbord. Fönster vetter mot en fin utsikt.
Kokvrå
Praktisk kokvrå med grått golv och vita väggar. Utrustad med spis, fläkt, ugn, kyl och mindre frys. Skåpsluckor i grått och vitt samt stänkskydd i marmorlaminat ger en stilren känsla. Även här finns ett fönster som bidrar med ljusinsläpp.
Badrum
Smakfullt helkaklat badrum med grått klinkergolv och vita kakelväggar. Utrustat med wc, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork samt dusch.
Välkomnande hall med ljusgrått laminatgolv och ljusa väggar. Här finns gott om plats för avhängning i praktisk skjutdörrsgarderob. Direkt från hallen nås bostadens badrum.
Sovalkov
Mysig sovalkov med ljusgrått laminatgolv och väggar i behaglig rosa ton. Här finns plats för säng, och ett fönster som släpper in naturligt ljus.
Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum med ljusgrått laminatgolv och ljusa väggar. Rummet erbjuder generösa ytor för soffa, soffbord, förvaringsmöbel samt matbord. Fönster vetter mot en fin utsikt.
Kokvrå
Praktisk kokvrå med grått golv och vita väggar. Utrustad med spis, fläkt, ugn, kyl och mindre frys. Skåpsluckor i grått och vitt samt stänkskydd i marmorlaminat ger en stilren känsla. Även här finns ett fönster som bidrar med ljusinsläpp.
Badrum
Smakfullt helkaklat badrum med grått klinkergolv och vita kakelväggar. Utrustat med wc, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork samt dusch.
Föreningen
Brf Bildhuggaren är en äkta bostadsrättsförening som äger marken.
Fastigheten bebyggdes 1953 och består av 3 flerbostadshus. Föreningen har 1 hyreslokal och 35 bostadsrätter. Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 2830 kvm, varav 2613 kvm utgör boyta och 217 kvm utgör lokalyta.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstuga, gemensam balkong och garage.
I fastigheten finns en övernattningslägenhet, kostnad 150 kr/dygn (250821)
FÖRRÅD
I källaren finns det två förråd, ett på ca 2 m2 – s.k. matkällare. Det större är ca 7 m2.
GARAGE
Parkeringsplats och garage via separat kö.
TV/ BREBAND
I månadsavgiften ingår distributionsavtal med Tele2, TV (12 kanaler) och bredbandsavtal 50 Mbit
EKONOMI
Belåning per kvm boa: 3 164
Accepteras juridisk person som ägare: Nej
Planerade / beslutade avgiftsförändringar:
Ingen beslutad men en avgiftshöjning vid årsskiftet är inte utesluten.
Överlåtelseavgift - Köparen
Pantsättningsavgift - Köparen
UTFÖRDA RENOVERINGAR
2024 Asfaltering av parkering och gårdsyta Gavel Hovsgränd 3, tilläggsisolering och ny ytfasad Renovering av duschutrymme i anslutning till uthyrningsrum
2023 Byte av ventiler och termostater
2022 Godkänd OVK-besiktning
2021 Kompletterande relining Hovsgatan 36, Hovsgränd 7 Fönsterbyte
2020 Brandskyddskontroll öppna spisar - Alla hus OVK-besiktning Relining källaravlopp Hovsgatan 36 och Hovsgränd 5-7 2019 Energideklaration Relinig källaravloppsstam Hovsgränd 1-3 Radonmätning Torktumlare - Tvättstuga
2018 Vattenservis Injustering värme-vattensystem
2017 Installation av IREC sopkärl Balkongrenovering - Samtliga balkonger
2015 Stamrenovering - Alla hus Viss fasadmålning - Hovsgränd
KOMMANDE RENOVERINGAR
Delar av yttertak planeras att repareras inom 3-5 år.
(Information inhämtad från årsredovisning. Datum: 250822)
Fastigheten bebyggdes 1953 och består av 3 flerbostadshus. Föreningen har 1 hyreslokal och 35 bostadsrätter. Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 2830 kvm, varav 2613 kvm utgör boyta och 217 kvm utgör lokalyta.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstuga, gemensam balkong och garage.
I fastigheten finns en övernattningslägenhet, kostnad 150 kr/dygn (250821)
FÖRRÅD
I källaren finns det två förråd, ett på ca 2 m2 – s.k. matkällare. Det större är ca 7 m2.
GARAGE
Parkeringsplats och garage via separat kö.
TV/ BREBAND
I månadsavgiften ingår distributionsavtal med Tele2, TV (12 kanaler) och bredbandsavtal 50 Mbit
EKONOMI
Belåning per kvm boa: 3 164
Accepteras juridisk person som ägare: Nej
Planerade / beslutade avgiftsförändringar:
Ingen beslutad men en avgiftshöjning vid årsskiftet är inte utesluten.
Överlåtelseavgift - Köparen
Pantsättningsavgift - Köparen
UTFÖRDA RENOVERINGAR
2024 Asfaltering av parkering och gårdsyta Gavel Hovsgränd 3, tilläggsisolering och ny ytfasad Renovering av duschutrymme i anslutning till uthyrningsrum
2023 Byte av ventiler och termostater
2022 Godkänd OVK-besiktning
2021 Kompletterande relining Hovsgatan 36, Hovsgränd 7 Fönsterbyte
2020 Brandskyddskontroll öppna spisar - Alla hus OVK-besiktning Relining källaravlopp Hovsgatan 36 och Hovsgränd 5-7 2019 Energideklaration Relinig källaravloppsstam Hovsgränd 1-3 Radonmätning Torktumlare - Tvättstuga
2018 Vattenservis Injustering värme-vattensystem
2017 Installation av IREC sopkärl Balkongrenovering - Samtliga balkonger
2015 Stamrenovering - Alla hus Viss fasadmålning - Hovsgränd
KOMMANDE RENOVERINGAR
Delar av yttertak planeras att repareras inom 3-5 år.
(Information inhämtad från årsredovisning. Datum: 250822)
Basfakta
-
TypLägenhet
-
LänVästernorrland
-
KommunHärnösand
-
OmrådeSödra Sundet
-
GatuadressHovsgränd 1
Energideklaration
-
Utförd2019-04-08
-
Energiklass
Bostadsrättsförening
-
BRF BILDHUGGAREN
-
Organisationsnummer788000-0240
-
Andelstal i föreningen0,00123612
-
Andel av årsavgift1.23612%
-
ReparationsfondSaknas
-
Bostadsrätten är pantnoteradNej
-
Bostadsrättens indirekta Nettoskuldsättning8 431 krBaserat på årsredovisning från 2024 vilket innebär att föreningen kan ha tagit upp nya krediter eller annat som kan påverka beräkningen. För mer information kontakta föreningen. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning innebär den specifika bostadsrättens andel av bostadsrättsföreningens skuldsättning minus räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlag som ligger till grund för beräkning har inhämtats från föreningen.
Objektsdetaljer
-
Lägenhetsnummer6
-
Upplåten mark0 m²
-
Övriga upplåtna utrymmenFastighetsmäklaren har ställt frågan till föreningen om det till bostadsrätten (utanför lägenheten) hör andra med bostadsrätt upplåtna utrymmen och fått svaret; Det finns en balkong som är gemensam för de sex 1:orna som saknar balkong i denna trappuppgång. Stadgarna finns bifogade där regler och rättigheter framgår.
-
Boarea30,5 m²
-
Byggnadsår1956
-
Antal rum1
-
Våning2 av 3
-
FönsterTreglas
-
GarantierEnergideklaration
-
Gemensamma utrymmenTvättstuga, Övernattningslägenhet
-
ParkeringBilplats, Garage
-
UppvärmningFjärrvärme
-
Övriga utrymmenKällarförråd
-
VentilationSjälvdrag
Hemverkets värderingssektion
Vi har Sveriges största spekulantregister!
Fyll i och få svar direkt på hur många som kan vara intresserade av din bostad.
i vårt spekulantregister är intresserade av
Karta
Bilder
Kostnadsfri Värdering
Lämna ditt nummer nedan så ringer vi upp dig
Planritning
Visningar
Privat visning
Hos Hemverket är det ägaren som håller i visningen. Finns det ingen visning planerad kan du kontakta ägaren direkt och be om en visning.
Lämna ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter.
Du kommer också få löpande uppdateringar om bud och visningar, samt tips om liknande objekt.
Budgivning
Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst
Budgivning öppen
Utgångspris
345 000 kr
Logga in
Registrera konto
För att lägga ett bud på det här objektet måste du registrera ett användarkonto.
Skapa konto
Kontakt
Christian Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
Har du frågor om objektet?
Hos Hemverket är det ägaren som har hand om visningen.
Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter.
Du kommer också få löpande uppdateringar om bud och visningar, samt tips om liknande objekt.
Det går även bra att kontakta oss på:
