Vallgatan 34, Strömsund

Antal rum: 4 (varav 3 sovrum)
Utgångspris: 350 000 kr
Tomtarea: 1073 m²
Boarea: 90 m²
Biarea: 55 m²
Byggår: 1960
Objektstyp: Villa

Fakta

Trevlig familjevilla med stor potential – attraktivt läge och generös tomt!

Välkommen till en trevlig familjevilla med stor utvecklingspotential – perfekt för dig som vill sätta din egen prägel! Här bor du bekvämt med flexibel planlösning och en rymlig tomt som bjuder in till lek, odling eller avkoppling.

Entréplanet erbjuder en inbjudande hall med kapprum, praktisk förvaring och städskåp. Köket har goda arbetsytor och ligger i direkt anslutning till vardagsrummet, där en altandörr leder ut till den stora trädgården – perfekt för sommarens måltider och sociala stunder utomhus. Här finns även ett sovrum och ett badrum. En trappa upp väntar två ytterligare sovrum, en övre hall samt ett förråd. Källaren har gott om ytor med stor potential för exempelvis hobbyrum, hemmakontor eller gästutrymme – här finns alla möjligheter att skapa något unikt!

Läget är optimalt – mitt i centrum med gångavstånd till butiker, service och skolor i alla stadier. Endast cirka 200 meter till närmaste förskola och skola gör detta till ett mycket barnvänligt boende.

Missa inte chansen att skapa ditt drömhem i ett redan eftertraktat område – varmt välkommen på visning!
Beskrivning
-ENTRÉPLAN-

Hall
Välkomnande hall med laminatgolv och målade väggar. Här finns gott om förvaring i en praktisk inbyggd garderob.

Kök
Hemtrevligt kök med laminatgolv och vit bröstpanel, kompletterat av tapet ovanför. Köksinredningen består av klassiska vita skåpsluckor med speglar. Utrustat med spis, ugn, fläkt, diskmaskin (ur funktion) samt kombinerad kyl. Matplatsen vid fönstret ger fint ljusinsläpp under måltiderna.

Vardagsrum
Ljust vardagsrum med laminatgolv och målade väggar i en varm, sober brun ton. Här finns plats för både soffgrupp, matbord och tv-möbel. Från vardagsrummet når du direkt ut till den stora trädgården.

Sovrum 1
Rymligt sovrum med brun plastmatta och väggar klädda i gul tapet. Här finns utrymme för säng, byrå och skrivbord. Platsbyggd garderob ger smidig förvaring.

Badrum
Badrum med röd våtrumsmatta och matchande våtrumstapet i rött och ljusblått. Utrustat med wc, handfat placerat under fönster samt dusch.

-ÖVRE PLAN-

Hall
Hall med plastmatta och beigemålade väggar. Här finns ett förråd och en inbyggd garderob som erbjuder extra förvaring.

Sovrum 2
Trivsamt sovrum med plastmatta, mörkt målade väggar och snedtak som ger rummet karaktär. Plats för dubbelsäng, sängbord och förvaringsmöbler. Inbyggd garderob finns.

Sovrum 3
Sovrum med trägolv, ljusbrunt målade väggar och även här ett charmigt snedtak. Gott om plats för dubbelsäng och möbler.

-KÄLLARE-

I källaren finns en rymlig hall med plats för frysbox, samt en praktisk tvättstuga utrustad med tvättmaskin, tvättho och garderober. Här finns även pannrum samt oinredda ytor med goda möjligheter att skapa extra rum efter behov.
Basfakta
  • Typ
    Villa
  • Län
    Jämtland
  • Kommun
    Strömsund
  • Område
    Strömsund
  • Gatuadress
    Vallgatan 34
Energideklaration
  • Saknas
Taxering
  • Fastighetsbeteckning
    LODJURET 3
  • Taxeringsvärde
    435 000 kr
  • Taxeringskod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Pantbrev
    4 st, sammanlagt 392 000 kr
Objektsdetaljer
  • Boarea
    90 m²
  • Biarea
    55 m²
  • Tomtarea
    1073 m²
  • Byggnadsår
    1960
  • Antal rum
    4 (varav 3 sovrum)
  • Antal våningar
    2
  • Avlopp
    Kommunalt
  • Grund
    Murad källargrund, Källare
  • Byggnadstyp
    1½ plan med källare
  • Fasad
    Trä
  • Fönster
    Tvåglas
  • Grundmur
    Betong
  • Parkering
    Bilplats, Garage
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme, Vattenburen
  • Stomme
    Trä
  • Tak
    Tegelpannor
  • Vatten
    Kommunalt
  • Övriga utrymmen
    Vedbod, Fristående garage, Förråd
  • Ventilation
    Självdrag
Finns erforderliga bygglov samt slutbevis/slutbesked för uppförda byggnader?
Ja, inget är tillbyggt sedan köpet 1996
Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.?
Nej, inga sådana kända anmärkningar.
Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc.
Nej
Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem?
Nej
Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet?
Nej, kommunalt vatten och avlopp
Har du renoverat eller gjort någon ny-, till- eller ombyggnad? Om ja, ange vad som är gjort och när.
Ja, Fönster på övervåning är fönster bytta 2010. Övriga huset är original tvåglasfönster.

Kring 2007-2008 byttes husets uppvärmning till fjärrvärme. Vattenburen i de befintliga originalelement som finns i huset. Ett element bytt i källaren.
Har du anlitat fackman för ovan åtgärder?
Nej
Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat?
Nej, Garage i stort behov av renovering. Takstommarna i garaget knäckt på ett par ställen, så de behöver bytas ut (knäckt av snötyngden). Badrum: badrumsmattan har släppt kring golvbrunnen. kök: slitet kök, diskmaskin fungerar ej. Gamla vitvaror. Tvättstugan: tvättmaskin Bosch ca 3 år gammal. Ingen torktumlare finns. Behov av renovering: behov att renovera husets tak, att måla om huset ( gjort 2010), dränering av grunden (det sipprar fukt i ett hörn). Renovera garaget. Ett sovrum har väldigt trasig plastmatta och tapet (varit ett hobby rum). Generellt sett i behov av ytrenovering till modernare standard.
Hur många nycklar finns det till bostaden?
4
Har någon nyckel gått förlorad?
Nej
Finns det Parkslide på fastigheten eller i dess närhet? (Parkslide är en seglivad växt med mycket stark spridningskraft och liknar bambu till utseendet.)
Nej

Vi har Sveriges största spekulantregister!

Fyll i och få svar direkt på hur många som kan vara intresserade av din bostad.

How popular is your home?
Bostadstyp

Karta

Visa i Google Maps

Bilder

Kostnadsfri Värdering

Lämna ditt nummer nedan så ringer vi upp dig

Integritetspolicy

Planritning

Fastighetskarta

Visningar

Privat visning

Hos Hemverket är det ägaren som håller i visningen. Finns det ingen visning planerad kan du kontakta ägaren direkt och be om en visning.

Lämna ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter.

Du kommer också få löpande uppdateringar om bud och visningar, samt tips om liknande objekt.

Integritetspolicy

Budgivning

Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst
Budgivning öppen
Utgångspris
350 000 kr
Logga in
Registrera konto
För att lägga ett bud på det här objektet måste du registrera ett användarkonto.
Skapa konto

Kontakt

Christian Johansson
Christian Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
Har du frågor om objektet?
Hos Hemverket är det ägaren som har hand om visningen. Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter. Du kommer också få löpande uppdateringar om bud och visningar, samt tips om liknande objekt.
Integritetspolicy
Det går även bra att kontakta oss på:
Våra partners