Vinkelgatan 9, Bräcke

Antal rum: 4 (varav 2 sovrum)
Utgångspris: 395 000 kr
Tomtarea: 461 m²
Boarea: 90 m²
Biarea: 54 m²
Byggår: 1961
Objektstyp: Villa

Fakta

Välplanerat kedjehus med centralt läge i Bräcke!

Välkommen till detta hemtrevliga och funktionella kedjehus med ett bekvämt och centralt läge i Bräcke. Bostaden är välplanerad med sociala ytor på entréplanet, där du finner ett rymligt kök med anslutande matrum och ett vardagsrum med utgång till trädgården. På entréplan finns även badrum. På övre plan finns två rymliga sovrum och en toalett. Källaren erbjuder gott om förvaringsmöjligheter, en gillestuga, tvättstuga och pannrum. Trädgården har en trevlig gräsmatta som ger plats för både avkoppling och lek. Fiber finns installerat.

Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till det mesta. På kort avstånd finns både förskola och skola, vilket gör bostaden idealisk för barnfamiljer. Tågstationen ligger inom bekvämt räckhåll och ger smidiga pendlingsmöjligheter. I närområdet finns även mataffär, service och natursköna omgivningar med fina möjligheter till friluftsliv året om.

Välkommen på visning!
Beskrivning
Entréplan

Hall
En halv trappa upp välkomnas du av en ljus och rymlig hall med gott om förvaring i två garderober med spegeldörrar. Här finns även trappan som leder både till källaren och övre plan.

Kök
Ett rymligt och funktionellt kök med generös bänkyta och gott om förvaringsmöjligheter. Köket är utrustat med kombinerad ugn och spishäll, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Ljust målade väggar och slitstark plastmatta på golvet.

Matrum
Ett luftigt och inbjudande matrum med plats för ett större matbord. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar en social och rymlig känsla. Vita väggar och plastmatta på golvet.

Vardagsrum
Ett stort och ljust vardagsrum med plats för soffgrupp och övriga möbler. Här finns en altandörr som leder ut till altanen och den grönskande trädgården, vilket förlänger rummet och ger härligt ljusinsläpp. Golvet är klätt i slitstarkt laminat och väggarna är målade i vitt.

Badrum
Helkaklat badrum med vita klinkerplattor och marmorerade svartkaklade väggar. Utrustat med WC, handfat med spegelskåp, dusch samt ett praktiskt vädringsfönster.

Övre plan

Hall
Här finns ingång till de två sovrummen samt toaletten. En inbyggd garderob erbjuder extra förvaring.

Sovrum 1
Rymligt och rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och en läshörna. Ljust golv och tapetserade väggar ger en varm och harmonisk känsla. Här finns även en liten klädkammare.

Sovrum 2
Mysigt sovrum med ljusa golv, väggpanel och tapetserade väggar. Här finns plats för både säng och skrivbord, samt en praktisk inbyggd garderob.

Toalett
Stilren gästtoalett med mönstrat golv och ljusa väggar. Utrustad med WC, handfat med kommod och spegelskåp.

Källarplan

Källarplanet erbjuder generösa ytor med ett rymligt hobbyrum, pannrum och matkällare. Här finns även en praktisk tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och en funktionell tvättho.
Övriga byggnader
Garage med betongplatta och förråd.
Basfakta
  • Typ
    Villa
  • Län
    Jämtland
  • Kommun
    Bräcke
  • Område
    Bräcke
  • Gatuadress
    Vinkelgatan 9
Energideklaration
  • Saknas
Taxering
  • Fastighetsbeteckning
    KNIPAN 6
  • Taxeringsvärde
    348 000 kr
  • Taxeringskod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Pantbrev
    5 st, sammanlagt 297 500 kr
Objektsdetaljer
  • Boarea
    90 m²
  • Biarea
    54 m²
  • Tomtarea
    461 m²
  • Byggnadsår
    1961
  • Antal rum
    4 (varav 2 sovrum)
  • Antal våningar
    2
  • Avlopp
    Kommunalt
  • Bekvämligheter
    Fiber, Uteplats
  • Bjälklag
    Trä
  • Grund
    Källare
  • Byggnadstyp
    1½ plan med källare
  • Fasad
    Trä
  • Fönster
    Treglas
  • Parkering
    Bilplats, Garage
  • Uppvärmning
    Vedpanna, Direkt-el, Luftvärmepump
  • Stomme
    Trä
  • Tak
    Tegelpannor
  • Vatten
    Kommunalt
  • Ventilation
    Självdrag
Finns erforderliga bygglov samt slutbevis/slutbesked för uppförda byggnader?
Ja
Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.?
Nej
Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc.
Vet ej
Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem?
Nej
Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet?
Vet ej
Har du renoverat eller gjort någon ny-, till- eller ombyggnad? Om ja, ange vad som är gjort och när.
Ja, 2021: 2 st nya luft/ luftvärmepumpar.
2021/2022: Ny spis, ny diskmaskin och ny tvättmaskin.
2021: Spolat rent avloppet.
2022: Nya fönster 3-glasfönster.
2022: Ny wc- stol i badrummet.
2022: Yale-doorman lås.
2024: Bygget uteterass
Har du anlitat fackman för ovan åtgärder?
Nej
Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat?
Nej
Hur många nycklar finns det till bostaden?
Yale-doorman lås
Har någon nyckel gått förlorad?
Nej
Finns det Parkslide på fastigheten eller i dess närhet? (Parkslide är en seglivad växt med mycket stark spridningskraft och liknar bambu till utseendet.)
Nej

Vi har Sveriges största spekulantregister!

Fyll i och få svar direkt på hur många som kan vara intresserade av din bostad.

How popular is your home?
Bostadstyp

Karta

Visa i Google Maps

Bilder

Kostnadsfri Värdering

Lämna ditt nummer nedan så ringer vi upp dig

Planritning

Fastighetskarta

Visningar

Hos Hemverket möter du ägaren på visningen. Genom att du föranmäler dig för visning av denna bostad vet säljaren att du kommer och kan ge dig en bättre visning.

Visning Lör 3/5
kl 12:00 – 14:30
Boka Visning
Kontaktformulär för visningsanmälan
Visningsanmälan
Tack! Den ansvarige säljaren kommer inom kort att få ditt meddelande.
Tack för din anmälan! Den ansvarige säljaren har underrättats.
Välkommen att boka dig på visning
Med Hemverket möter du ägaren på visningen. Ägaren kan sitt hem bäst och håller därför i visningen. Välkommen!

Budgivning

Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst
Budgivning öppen
Utgångspris
395 000 kr
Logga in
Registrera konto
För att lägga ett bud på det här objektet måste du registrera ett användarkonto.
Skapa konto

Kontakt

Christian Johansson
Christian Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
Har du frågor om objektet?
Hos Hemverket är det ägaren som har hand om visningen. Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter. Du kommer också få löpande uppdateringar om bud, visningar m.m.
Det går även bra att kontakta oss på:
Våra partners