Storgatan 19, Hyltebruk
Upplåtelseform:
Äganderätt
Antal rum:
4 (varav 3 sovrum)
Utgångspris:
1 150 000 kr
Tomtarea:
1534 m²
Boarea:
140 m²
Fastighetsavgift:
190 kr/år
Objektstyp:
Hyresfastighet
Fakta
Mångsidig fastighet med boende och verksamhetsmöjlighet!
Välkommen till denna centralt belägna fastighet i Hyltebruk, som kombinerar ett funktionellt boende med möjligheter för verksamhet eller hobby.
Bostadsdelen om 140 kvm erbjuder tre rymliga sovrum, ett rymligt kök med gott om arbetsyta. Här erbjuds ett rymligt vardagsrum med dubbla glasdörrar som släpper in generöst med ljus och leder ut till en balkong. Bostadsdelen har även ett badrum och en tvättstuga.
Från det ena sovrummet når du även ett uterum med skjutpartier som ansluter till ett generöst trädäck – perfekt för avkoppling och umgänge under årets varmare månader.
På bottenplan finns en stor affärslokal om 120 kvm med egen entré från gatan. Läget i centrala delarna av Hyltebruk gör denna fastighet extra attraktiv. Affärslokalen och lägenheten har i dagsläget hyresgäster, vilket ger en stabil inkomstkälla och en enkel start som ny ägare.
Fastighetens centrala läge med närhet till butiker, service och kommunikationer erbjuder flexibilitet och stora möjligheter.
Försäljningen avser även en tomt om 751 kvm.
Nittebo 1:206 är obebyggd. Enligt detaljplan får du bygga en huvudbyggnad på upp till 150 kvadratmeter i 2,5 våningar med en maximal höjd på 7,2 meter. Du får också bygga en komplementbyggnad på upp till 40 kvadratmeter.
Välkommen på visning!
Bostadsdelen om 140 kvm erbjuder tre rymliga sovrum, ett rymligt kök med gott om arbetsyta. Här erbjuds ett rymligt vardagsrum med dubbla glasdörrar som släpper in generöst med ljus och leder ut till en balkong. Bostadsdelen har även ett badrum och en tvättstuga.
Från det ena sovrummet når du även ett uterum med skjutpartier som ansluter till ett generöst trädäck – perfekt för avkoppling och umgänge under årets varmare månader.
På bottenplan finns en stor affärslokal om 120 kvm med egen entré från gatan. Läget i centrala delarna av Hyltebruk gör denna fastighet extra attraktiv. Affärslokalen och lägenheten har i dagsläget hyresgäster, vilket ger en stabil inkomstkälla och en enkel start som ny ägare.
Fastighetens centrala läge med närhet till butiker, service och kommunikationer erbjuder flexibilitet och stora möjligheter.
Försäljningen avser även en tomt om 751 kvm.
Nittebo 1:206 är obebyggd. Enligt detaljplan får du bygga en huvudbyggnad på upp till 150 kvadratmeter i 2,5 våningar med en maximal höjd på 7,2 meter. Du får också bygga en komplementbyggnad på upp till 40 kvadratmeter.
Välkommen på visning!
Rumsbeskrivning
BOSTAD
- Entréplan -
Hall med plats för ytterkläder och skor.
Trappa upp till övre plan och bostadsdelen.
Tvättstuga
Praktiskt utrymme med tvättmaskin och tvättho samt bänkyta.
Härifrån finns även access till bostadens garage.
- Övre plan -
Allrum
Stort allrum som ger plats för soffgrupp och tillhörande möbler. Rummet kan med fördel delas av och användas som matrum/kontor eller om ytterligare sovrum önskas.
Dubbla glasdörrar leder ut till en balkong.
Kök
Bra arbetskök med gott om arbetsyta och förvaringsmöjligheter. Fönster åt två väderstreck ger ett fint ljusinsläpp.
Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, diskmaskin samt kombinerad ugn med spishäll.
Sovrum
Bostaden har 3 rymliga sovrum som ger plats för dubbelsäng, tillhörande möbler samt skrivbord.
Från ett av sovrummen nås bostadens uterum och vidare ut till ett trädäck.
Badrum
Plastmatta på golv och panel/plastmatta på väggar. Badrummet är utrustat med handfat i förvaringsmöbel, dusch och WC.
Vädringsfönster.
LOKAL
Affärslokal med separat entré från gatan.
- Källarplan -
Källarplan inrymmer gott om förvaringsutrymmen. Här finns även en bastu med anslutande duschutrymme.
- Entréplan -
Hall med plats för ytterkläder och skor.
Trappa upp till övre plan och bostadsdelen.
Tvättstuga
Praktiskt utrymme med tvättmaskin och tvättho samt bänkyta.
Härifrån finns även access till bostadens garage.
- Övre plan -
Allrum
Stort allrum som ger plats för soffgrupp och tillhörande möbler. Rummet kan med fördel delas av och användas som matrum/kontor eller om ytterligare sovrum önskas.
Dubbla glasdörrar leder ut till en balkong.
Kök
Bra arbetskök med gott om arbetsyta och förvaringsmöjligheter. Fönster åt två väderstreck ger ett fint ljusinsläpp.
Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, diskmaskin samt kombinerad ugn med spishäll.
Sovrum
Bostaden har 3 rymliga sovrum som ger plats för dubbelsäng, tillhörande möbler samt skrivbord.
Från ett av sovrummen nås bostadens uterum och vidare ut till ett trädäck.
Badrum
Plastmatta på golv och panel/plastmatta på väggar. Badrummet är utrustat med handfat i förvaringsmöbel, dusch och WC.
Vädringsfönster.
LOKAL
Affärslokal med separat entré från gatan.
- Källarplan -
Källarplan inrymmer gott om förvaringsutrymmen. Här finns även en bastu med anslutande duschutrymme.
Taxeringsinformation
Försäljningen avser två fastigheter:
NITTEBO 1:38 + NITTEBO 1:206
HYLTE NITTEBO 1:38
Taxeringsenhet 321 - Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
Taxeringsvärde: 909 000 kr
därav byggnadsvärde 669 000kr
därav markvärde 240 000 kr
Totalareal 783.0 m²
Värderingsenhet: Hyreshusbyggnad för lokaler
Taxeringsvärde: 264 000 kr
Lokalyta: 120 m²
Värdeår: 1970
Värderingsenhet: Hyreshusbyggnad för bostäder
Taxeringsvärde: 405 000 kr
Bostadsyta: 140 m²
Värdeår: 1970
HYLTE NITTEBO 1:206
Taxeringsenhet 210 - Småhusenhet, tomtmark
Taxeringsvärde 19 000 kr
därav byggnadsvärde 0 kr
därav markvärde 19 000 kr
Värderingsenhet: Småhusmark
Tomtarea: 751 m²
Vatten saknas. Avlopp saknas.
Inga inteckningar.
Total areal för båda fastigheterna: 1 534 m²
NITTEBO 1:38 + NITTEBO 1:206
HYLTE NITTEBO 1:38
Taxeringsenhet 321 - Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
Taxeringsvärde: 909 000 kr
därav byggnadsvärde 669 000kr
därav markvärde 240 000 kr
Totalareal 783.0 m²
Värderingsenhet: Hyreshusbyggnad för lokaler
Taxeringsvärde: 264 000 kr
Lokalyta: 120 m²
Värdeår: 1970
Värderingsenhet: Hyreshusbyggnad för bostäder
Taxeringsvärde: 405 000 kr
Bostadsyta: 140 m²
Värdeår: 1970
HYLTE NITTEBO 1:206
Taxeringsenhet 210 - Småhusenhet, tomtmark
Taxeringsvärde 19 000 kr
därav byggnadsvärde 0 kr
därav markvärde 19 000 kr
Värderingsenhet: Småhusmark
Tomtarea: 751 m²
Vatten saknas. Avlopp saknas.
Inga inteckningar.
Total areal för båda fastigheterna: 1 534 m²
Övrig information
Information om vatten och avlopp saknas i fastighetsutdraget från Lantmäteriet.
Fastigheten är ansluten till kommunalt vatten och avlopp (enligt säljarens information).
Fastigheten är idag uthyrd till två hyresgäster. En del som bostad och en del som affärslokal.
Hyresgästerna har önskemål om att få stanna kvar.
Fastigheten är ansluten till kommunalt vatten och avlopp (enligt säljarens information).
Fastigheten är idag uthyrd till två hyresgäster. En del som bostad och en del som affärslokal.
Hyresgästerna har önskemål om att få stanna kvar.
Basfakta
-
TypHyresfastighet
-
LänHalland
-
KommunHylte
-
OmrådeHyltebruk
-
GatuadressStorgatan 19
Energideklaration
-
Utförd2020-05-15
-
Energiklass
Taxering
-
Taxeringsvärde19 000 kr
-
Taxeringskod210 Småhusenhet, tomtmark
-
Pantbrev0 st, sammanlagt 0 kr
Objektsdetaljer
-
Boarea140 m²
-
Biarea0 m²
-
Lokalarea120 m²
-
Tomtarea1534 m²
-
Byggnadsår1925
-
Antal rum4 (varav 3 sovrum)
-
Antal våningar2
-
AvloppKommunalt
-
BekvämligheterBalkong, Uteplats
-
BjälklagTrä
-
GrundKällare
-
Byggnadstyp2 plan med källare
-
FasadTegel, Trä
-
FönsterKopplade fönster och isolerglas
-
GarantierEnergideklaration
-
ParkeringBilplats, Garage
-
UppvärmningFjärrvärme, Luftvärmepump
-
StommeTrä
-
TakBetongpannor
-
VattenKommunalt
-
Övriga utrymmenFörråd, Vindsförråd
-
VentilationSjälvdrag
Hemverkets värderingssektion
Vi har Sveriges största spekulantregister!
Fyll i och få svar direkt på hur många som kan vara intresserade av din bostad.
i vårt spekulantregister är intresserade av
Karta
Bilder
Kostnadsfri Värdering
Lämna ditt nummer nedan så ringer vi upp dig
Planritning
Fastighetskarta
Visningar
Privat visning
Hos Hemverket är det ägaren som håller i visningen. Finns det ingen visning planerad kan du kontakta ägaren direkt och be om en visning.
Lämna ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter.
Du kommer också få löpande uppdateringar om bud och visningar, samt tips om liknande objekt.
Budgivning
Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst
Budgivning öppen
Utgångspris
1 150 000 kr
Logga in
Registrera konto
För att lägga ett bud på det här objektet måste du registrera ett användarkonto.
Skapa konto med BankID
Skapa konto med lösenord
Kontakt
Christian Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
Har du frågor om objektet?
Hos Hemverket är det ägaren som har hand om visningen.
Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter.
Du kommer också få löpande uppdateringar om bud och visningar, samt tips om liknande objekt.
Det går även bra att kontakta oss på:
