Ridderstads gata 28, Linköping
Antal rum: 1
Utgångspris: 1 225 000 kr
Våningsplan: 4 av 8
Boarea: 35,5 m²
Månadsavgift: 2 656 kr
Objektstyp: Lägenhet

Fakta

Inflyttningsklar med byggår 2021 och balkong!
Välkommen till denna yteffektiva lgh om 35,5 kvm med en rymlig balkong vänd mot en lugn innergård. Bostaden erbjuder kök och vardagsrum i öppen planlösning med direkt anslutning till balkongen. Köket är utrustat med allt du behöver, gott om förvaringsutrymme, generösa arbetsytor och ett fönster ovanför diskbänken som släpper in ett vackert ljus. Lägenheten har en smart planerad sovalkov där en dubbelsäng passar perfekt. Alternativt finns det två garderober i källarförrådet som kan användas tillsammans med en smalare säng om så önskas. Det helkaklade badrummet är modernt och fräscht med vägghängd wc, vikbara glasväggar i duschen samt förberett för tvättmaskin. Genomgående ekparkett och vita väggar ger en ljus och luftig känsla i hela bostaden. Lägenheten är helt inflyttningsklar, vilket möjliggör snabbt tillträde för den som önskar.

Här bor du med närhet till både stadens puls och gröna omgivningar. Med ett par minuter når du centrala stadens restauranger och caféer, eller kan ta en avkopplande promenad i det vackra eklandskapet. Bara ett stenkast bort finns Berga Centrum med sitt breda utbud av service, så som ICA, vårdcentral, folktandvård, pizzeria och bibliotek. Det finns även busshållplatser i närheten som gör det enkelt att ta sig runt.

Välkommen på visning!
Beskrivning
HALL
Entré med parkettgolv och målade väggar. Förvaring finns i garderob.

VARDAGSRUM
Vardagsrum och kök i öppen planlösning med utgång till balkong som vetter mot innergården.
Målade väggar och parkettgolv.

KÖK
Köket har vita skåpsluckor, bänkskiva i laminat samt vitt kakel som stänkskydd. Utrustningen består av induktionshäll, diskmaskin, ugn och inbyggnadsmikro samt kombinerad kyl/frys. All maskinell utrustning från Electrolux.
Målade väggar och parkettgolv.

SOVALKOV
Sovalkov med plats för dubbelsäng.
Målade väggar och parkettgolv.

BADRUM
Helkaklat med dusch, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork och vägghängd wc.
Förberett för installation av tvättmaskin och torktumlare i pelarmontage.

BALKONG
Balkong med underbar förmiddagssol.
Balkongräcke i glas med målad metallstomme, belysningsarmatur på vägg.
Föreningen
Brf Riddaren bildades 2008-01-08.

BYGGNAD
Äger föreningen marken eller tomträtt? Äganderätt

GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Avfallsrum med sop sortering samt ett rum för cykelparkering.
Gemensam grillplats.
En gästlägenhet (samma storlek som en etta) utrustad för 4 personer kan hyras för 200:- per dygn. Högst 4 dygn i sträck.

FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett förråd i bottenvåningen på bostadshuset, lätt tillgängligt med hiss.

PARKERING
Föreningen har bilparkering både för elbil samt vanlig att erbjuda. På de vanliga finns tillgång till motorvärmare. Samtliga är utomhus.

EKONOMI
Lån/kvm (belåning per kvm)
Belåning per kvm: 12 798 kr
Belåning per kvm upplåten med bostadsrätt: 12 798 kr

Äkta förening.

Accepteras juridisk person som ägare: Nej

Godkänns delat ägande: Delat ägande med minsta del 10% godkänns.

Planerade / beslutade avgiftsförändringar:
Avgiftshöjning sker normalt varje år för att undvika kommande chockhöjningar.
Hur mycket vet vi först när budgeten är fastslagen för kommande år.

Pantsättningsavgift utgår om 573 kr per pant.

Överlåtelseavgift utgår om 1 433 kr och betalas av köpare.

ÖVRIG INFORMATION:
Vi är mycket restriktiva gällande andrahands uthyrning både vad gäller tidsperiod och orsak. I stort sett endast för studier på annan ort.

(Information inhämtad från årsredovisning samt kontakt med föreningen 2024-11-13)
Basfakta
  • Typ
    Lägenhet
  • Län
    Östergötland
  • Kommun
    Linköping
  • Område
    Linköping
  • Gatuadress
    Ridderstads gata 28
Energideklaration
  • Utförd
    2021-10-12
  • Energiklass
    B
Bostadsrättsförening
  • Brf Riddaren
  • Organisationsnummer
    769618-0970
  • Andelstal i föreningen
    0,0187369
  • Andel av årsavgift
    1.87369%
  • Reparationsfond
    Saknas
  • Bostadsrätten är pantnoterad
    Ja
  • Bostadsrättens indirekta Nettoskuldsättning
    509 827 kr
    Baserat på årsredovisning från 2023 vilket innebär att föreningen kan ha tagit upp nya krediter eller annat som kan påverka beräkningen. För mer information kontakta föreningen. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning innebär den specifika bostadsrättens andel av bostadsrättsföreningens skuldsättning minus räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlag som ligger till grund för beräkning har inhämtats från föreningen.
Objektsdetaljer
  • Lägenhetsnummer
    1305
  • Upplåten mark
    0 m²
  • Övriga upplåtna utrymmen
    Fastighetsmäklaren har ställt frågan till föreningen om det till bostadsrätten (utanför lägenheten) hör andra med bostadsrätt upplåtna utrymmen och fått svaret att: till lägenheten hör ett förråd i bottenvåningen på bostadshuset.
  • Boarea
    35,5 m²
  • Byggnadsår
    2020
  • Antal rum
    1
  • Våning
    4 av 8
  • Bekvämligheter
    Balkong, Hiss
  • Fönster
    Treglas
  • Garantier
    Energideklaration
  • Gemensamma utrymmen
    Cykelrum, Tvättstuga, Övernattningslägenhet
  • Parkering
    Parkering med separat kö, Garage separat kö, el-platser separat kö
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme
  • Övriga utrymmen
    Källarförråd
  • Ventilation
    FTX
Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år?
Nej
Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv?
Nej
Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc?
Nej
Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman?
Ja, duschväggar, badrumsskåp och kommod av fackman.
Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spis, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)?
Nej
Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden?
Nej
Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om?
Nej
Hur många nycklar finns det till bostaden?
3
Har någon nyckel gått förlorad?
Nej

Vi har Sveriges största spekulantregister!

Fyll i och få svar direkt på hur många som kan vara intresserade av din bostad.

How popular is your home?
Bostadstyp

Karta

Visa i Google Maps

Bilder

Kostnadsfri Värdering

Lämna ditt nummer nedan så ringer vi upp dig

Planritning

Visningar

Det finns för närvarande inga visningar inlagda för detta objekt.

Privat visning

Hos Hemverket är det ägaren som håller i visningen. Finns det ingen visning planerad kan du kontakta ägaren direkt och be om en visning.

Lämna ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter.

Budgivning

Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst
0776 - 71 16 11.
Budgivning öppen
Utgångspris
1 225 000 kr
Logga in
Registrera konto
För att lägga ett bud på det här objektet måste du registrera ett användarkonto.
Skapa konto

Kontakt

Christian Johansson
Christian Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
Har du frågor om objektet?
Hos Hemverket är det ägaren som har hand om visningen. Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter. Du kommer också få löpande uppdateringar om bud, visningar m.m.
Det går även bra att kontakta oss på:
0776 - 71 16 11
Våra partners
Din bostad syns på Hemnet