Kommande Försäljning
Varmfrontsgatan 7, Västerås
Antal rum: 6 (varav 4 sovrum)
Utgångspris: 4 700 000 kr
Tomtarea: 1165 m²
Boarea: 118 m²
Biarea: 140 m²
Byggår: 1967
Objektstyp: Villa

Fakta

Rymlig villa på hörntomt
På en lugn hörntomt finner du denna charmiga villa om totalt 258 kvm. Med närhet till både skolor, lekplatser, grönområden och köpcentrum erbjuder denna bostad en perfekt balans mellan bekvämlighet och trivsel. Bostaden erbjuder bl.a. ett rymligt vardagsrum, fyra sovrum, två badrum, ett kontor, en stor gillestuga med öppen spis, tvättstuga och gott om förvaringsmöjligheter.

Den välplanerade trädgården med flera uteplatser inbjuder till avkoppling och sociala stunder under sommarhalvåret.

Villan är besiktad och säljaren avser sälja med dolda-fel-försäkring. Missa inte chansen att förvärva denna pärla i ett av Västerås barnvänligaste områden.

Varmt välkommen på visning!
Rumsbeskrivning
-Entréplan-

Hall
Plats för större hatthylla och skoställ för förvaring av ytterkläderna.
Klinkergolv och tapetserade/målade väggar.

Kök
Luftigt kök med praktisk köksö som har förvaring inunder. Maskinell utrustning består av integrerad diskmaskin, spishäll, köksfläkt, kyl och frys i fullhöjd samt inbyggd ugn och mikro.
Öppen anslutning till vardagsrum.
Laminatgolv och tapetserade väggar.

Vardagsrum
Rymlig yta med plats för både större matsalsbord och soffgrupp. Ljusinsläpp från flera håll genom stora fönster. Utgång till en av bostadens uteplatser samt trädgård.
Parkettgolv och tapetserade väggar.

Sovrum
Plats för dubbelsäng med nattygsbord. Förvaring i garderober bakom skjutdörrar.
Laminatgolv och tapetserade väggar.

Sovrum
Plats för dubbelsäng med nattygsbord samt garderober.
Laminatgolv och tapetserade väggar.

Allrum
Möblerbar yta som även skulle kunna göras om till ett sovrum.
Parkettgolv och tapetserade väggar.

Badrum
Väl tilltagen yta med hörnbadkar, wc, handfat med förvaring samt en duschhörna. Öppningsbart fönster för optimal vädring.
Från badrummet har du ett tvättnedkast ner till tvättstugan.
Klinkergolv och kaklade väggar.

Gästtoalett
Utrustad med wc och handfat. Öppningsbart fönster.
Plastmatta och tapetserade väggar.


-Källare-

Gillestuga
Rymligt rum med öppen spis. Lättmöblerad yta som ger plats åt både soffa och övrigt möblemang.
Trägolv och målade väggar.

Rum
Större rum med plats för dubbelsäng och övrigt möblemang.
Laminatgolv och målade väggar.

Rum
Plats för säng i alkov. Möblerbar yta utanför alkoven.
Laminatgolv och målade väggar.

Badrum
Utrustat med handfat med förvaring inunder, spegelskåp, wc samt dusch.
Klinkergolv och kaklade väggar.

Tvättstuga
Utrustad med tvättmaskin och torktumlare. Här finns även en större arbetsbänk för klädvikning samt en ho. I anslutning till tvättstugan finns ett praktiskt torkrum med tvättlinor i taket.
Målat betonggolv och delvis kaklade väggar, delvis målade.

Förråd
Goda förvaringsmöjligheter.
Övrig information
Långtidsmätning enligt SSM
En radonmätning är gjord 2013-04-08 med resultatet 230. Riktvärdet för radon i inomhusluften är 200 Bq/m3.
Basfakta
  • Typ
    Villa
  • Län
    Västmanland
  • Kommun
    Västerås
  • Område
    Talltorp
  • Gatuadress
    Varmfrontsgatan 7
Energideklaration
  • Utförd
    2024-09-27
  • Energiklass
    C
Taxering
  • Fastighetsbeteckning
    VARMFRONTEN 4
  • Taxeringsvärde
    4 227 000 kr
  • Taxeringskod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Pantbrev
    9 st, sammanlagt 3 085 000 kr
Objektsdetaljer
  • Boarea
    118 m²
  • Biarea
    140 m²
  • Tomtarea
    1165 m²
  • Byggnadsår
    1967
  • Antal rum
    6 (varav 4 sovrum)
  • Antal våningar
    1
  • Avlopp
    Kommunalt
  • Bekvämligheter
    Uteplats
  • Bjälklag
    Betong
  • Grund
    Källare
  • Byggnadstyp
    1 plan med källare
  • Fasad
    Kalksandsten, Trä
  • Fönster
    Tvåglas
  • Garantier
    Energideklaration
  • Parkering
    Garage
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme
  • Stomme
    Lättbetong, Trä
  • Tak
    Betongpannor
  • Vatten
    Kommunalt
  • Ventilation
    Självdrag
Finns erforderliga bygglov samt slutbevis/slutbesked för uppförda byggnader?
Ja
Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.?
Nej
Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc.
Nej
Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem?
Nej
Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet?
Nej
Har du renoverat eller gjort någon ny-, till- eller ombyggnad? Om ja, ange vad som är gjort och när.
Ja, badrum och kök har helt gjorts om.
Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat?
Ja, bubbelbadkaret: bubblet fungerar inte så enbart badkar.
Hur många nycklar finns det till bostaden?
6
Har någon nyckel gått förlorad?
Nej
Finns det Parkslide på fastigheten eller i dess närhet? (Parkslide är en seglivad växt med mycket stark spridningskraft och liknar bambu till utseendet.)
Nej

Vi har Sveriges största spekulantregister!

Fyll i och få svar direkt på hur många som kan vara intresserade av din bostad.

How popular is your home?
Bostadstyp

Karta

Visa i Google Maps

Bilder

Kostnadsfri Värdering

Lämna ditt nummer nedan så ringer vi upp dig

Säljarens bilder

Planritning

Fastighetskarta

Visningar

Det finns för närvarande inga visningar inlagda för detta objekt.

Privat visning

Hos Hemverket är det ägaren som håller i visningen. Finns det ingen visning planerad kan du kontakta ägaren direkt och be om en visning.

Lämna ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter.

Budgivning

Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst
Budgivning öppen
Utgångspris
4 700 000 kr
Logga in
Registrera konto
För att lägga ett bud på det här objektet måste du registrera ett användarkonto.
Skapa konto

Kontakt

Christian Johansson
Christian Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
Har du frågor om objektet?
Hos Hemverket är det ägaren som har hand om visningen. Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter. Du kommer också få löpande uppdateringar om bud, visningar m.m.
Det går även bra att kontakta oss på:
Våra partners