Ullevi Hallvik, Gamleby
Antal rum: 6 (varav 4 sovrum)
Utgångspris: 1 595 000 kr
Tomtarea: 5763 m²
Boarea: 193 m²
Byggår: 1909
Objektstyp: Villa

Fakta

Generös villa med idylliskt läge!
Med idylliskt läge erbjuder denna villa en härlig kombination av avskildhet och närhet till Gamleby centrum. Huset ligger mycket avskilt i slutet av en väg med stora grönområden runt hela fastigheten Här är du omgiven av lummig grönska och fruktträd, med en stor betesmark som närmaste granne. Njut av naturens lugn och fågelsång, samtidigt som du har bekvämt avstånd till Gamlebys charmiga torg med butiker och kaféer.

Villan erbjuder gott om utrymme för både vardagsliv och sociala tillställningar. Den öppna spisen i vardagsrummet skapar en mysig atmosfär under de kallare månaderna, medan den lummiga trädgården med bersån bjuder in till avkoppling under sommaren. Gamleby är känt för sin historiska prägel och natursköna omgivningar, vilket gör det till en populär plats för friluftsliv och rekreation.

Varmt välkommen på visning!
Beskrivning
-Entréplan-
Hall
Avhängning av ytterkläder på hatthylla. Förvaring i förråd under trappan.
Plastmatta på golv och målade väggar.

Tvättstuga
Utrustad med tvättmaskin och torktumlare.
Våtrumsmatta golv och väggar.

Vardagsrum
Öppen spis för värme och komfort. Plats för soffgruppen.
Laminatgolv och tapetserade väggar.

Badrum
Utrustad med toalett, handfat och dusch. Förvaring i platsbyggt linneskåp. Öppningsbart fönster.
Våtrumsmatta golv och väggar.

Sovrum 1
Plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Ljusinsläpp från två håll.
Laminatgolv och tapetserade väggar.

Matplats
Plats för större matbord med stolar. Här finns även ett frysskåp. Går att göra om till ytterligare ett sovrum.
Laminatgolv och tapetserade väggar.

Kök
Utrustat med diskmaskin, spis med ugn, köksfläkt och kyl och frys i fullhöjd. Plats för matbord.
Laminatgolv och tapetserade väggar.


-Övre plan-

Hall
Möblerbar yta med förvaring i platsbyggda garderober.
Plastmatta och målade väggar.

Sovrum 2
Detta rum har tidigare varit ett kök. Plats för dubbelsäng.
Plastmatta på golvet och tapetserade väggar.

Badrum
Utrustat med badkar, handfat och toalett. Öppningsbart fönster.
Våtrumsmatta på golv och delvis kaklade väggar.

Sovrum 3
Plats för dubbelsäng. Förvaring i sidovindar.
Plastmatta på golv och tapetserade väggar.

Sovrum 4
Plats för dubbelsäng. Förvaring i sidovindar.
Laminatgolv på golv och tapetserade väggar.


-Källare-
Pannrum
Här finns hydroforen och pelletspannan. Nås utifrån.
Friskrivningsklausul
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Det innebär att säljaren friskriver sig från s.k. “dolda fel” enligt jordabalken och köparen kan ej åberopa säljarens ansvar för dolda fel, som annars gäller i 10 år efter köpet. För mer information kontakta fastighetsmäklaren.
Relaxering av pantbrev
Pantbrevet gäller i två fastigheter; Västervik Ullevi 8:19 och Västervik Ullevi 8:17.
Säljaren avser att relaxera pantbrevet till fastigheten Västervik Ullevi 8:19.
Fastigheten som ska säljas kommer således inte att ha något pantbrev efter relaxeringen.
Basfakta
  • Typ
    Villa
  • Län
    Kalmar
  • Kommun
    Västervik
  • Område
    Ullevi
  • Gatuadress
    Ullevi Hallvik
Energideklaration
  • Saknas
Taxering
  • Fastighetsbeteckning
    ULLEVI 8:17
  • Rättigheter
    Förmån: Officialservitut 0883-3278 VÄG
  • Taxeringsvärde
    1 208 000 kr
  • Taxeringskod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Pantbrev
    0 st, sammanlagt 0 kr
Objektsdetaljer
  • Boarea
    193 m²
  • Biarea
    0 m²
  • Tomtarea
    5763 m²
  • Byggnadsår
    1909
  • Antal rum
    6 (varav 4 sovrum)
  • Antal våningar
    2
  • Avlopp
    2-kammarbrunn
  • Bekvämligheter
    Öppen spis, Berså
  • Bjälklag
    Trä
  • Grund
    Källare, Torpargrund
  • Byggnadstyp
    1½ plan med källare
  • Fasad
    Trä
  • Fönster
    Tvåglas
  • Grundmur
    Betong
  • Parkering
    Carport
  • Uppvärmning
    Pellets
  • Stomme
    Trä
  • Tak
    Plåt
  • Vatten
    Kallkälla, Enskilt vatten
  • Ventilation
    Självdrag
Finns erforderliga bygglov samt slutbevis/slutbesked för uppförda byggnader?
Ja
Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.?
Nej, godkänd brandskyddskontroll utfördes 2024.
Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc.
Nej
Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem?
Ja, Avloppsbrunnen. Sannolikt är det en 2-kammarbrunn som måste åtgärdas.
Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet?
Ja, vi har inte upplevt några problem med mängd och kvalitet.
Har du renoverat eller gjort någon ny-, till- eller ombyggnad? Om ja, ange vad som är gjort och när.
Nej
Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat?
Nej
Hur många nycklar finns det till bostaden?
3
Har någon nyckel gått förlorad?
Nej
Finns det Parkslide på fastigheten eller i dess närhet? (Parkslide är en seglivad växt med mycket stark spridningskraft och liknar bambu till utseendet.)
Nej

Vi har Sveriges största spekulantregister!

Fyll i och få svar direkt på hur många som kan vara intresserade av din bostad.

How popular is your home?
Bostadstyp

Karta

Visa i Google Maps

Bilder

Kostnadsfri Värdering

Lämna ditt nummer nedan så ringer vi upp dig

Fastighetskarta

Visningar

Det finns för närvarande inga visningar inlagda för detta objekt.

Privat visning

Hos Hemverket är det ägaren som håller i visningen. Finns det ingen visning planerad kan du kontakta ägaren direkt och be om en visning.

Lämna ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter.


Budgivning

Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst
Budgivning pågår
Högsta bud
1 250 000 kr
Datum Budgivare Belopp
2024-11-06 kl. 11:28:18 2 1 250 000 kr
Budgivning pågår
Utgångspris
1 595 000 kr
Högsta bud:
1 250 000 kr
Logga in
Registrera konto
För att lägga ett bud på det här objektet måste du registrera ett användarkonto.
Skapa konto

Kontakt

Christian Johansson
Christian Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
Har du frågor om objektet?
Hos Hemverket är det ägaren som har hand om visningen. Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter. Du kommer också få löpande uppdateringar om bud, visningar m.m.
Det går även bra att kontakta oss på:
Våra partners