Skaragatan 82, Lidköping
Antal rum: 5 (varav 3 sovrum)
Utgångspris: 1 995 000 kr
Tomtarea: 1322 m²
Boarea: 80 m²
Byggår: 1934
Objektstyp: Villa

Fakta

Nu är Vänerstugan med centralt läge och gammaldags charm till salu!
Fristående 30-talsvilla med äldre karaktär som erbjuder mycket charm. Villan upplevs större än sina ca 80 kvm boarea och har charmiga snedtak och möjlighet att med enkla medel sätta upp väggar för att få ytterligare sovrum.

Här infinner sig på-landet-känslan i den stora trädgården som pryds av fruktträd och bärbuskar. I soligt söderläge finns en stensatt uteplats, perfekt för sociala tillställningar och middagar. Den barnvänliga omgivningen och närheten till skolor, matbutiker och gym gör detta till ett perfekt boende för familjen. Med en av de största tomterna i området ges gott om utrymme till både lek och avkoppling.

Promenadavstånd till Lidköping centrum med dess utbud av service och bekvämligheter. Detta är en perfekt möjlighet för dig som föredrar ett lugnt hem och uppskattar både vacker natur och stadens puls. Här kan du njuta av morgondopp vid Sandbäcken badplats, löprundor i Östra Sannornas naturreservat eller shoppingturer i Änghagens handelsplats, allt inom bekvämt avstånd.

Välkommen att visa ditt intresse!
Beskrivning
-Entréplan-

Hall
Hatthylla för avhängning av ytterkläder. Trappa upp till övre plan samt ner till källaren.
Plastmatta på golv.

Kök
IKEA-kök utrustat med spis, fläkt och kombinerad kyl/frys. Inbyggt skafferi. Gott om förvaring även i skåp och lådor samt på generösa arbetsbänkar. Plats för matbord med fyra sittplatser.
Laminatgolv.

Vardagsrum/Sovrum
Rymligt rum med burspråk. Ljusinsläpp från två håll. Detta skulle kunna nyttjas som sovrum.
Plastmatta på golv.

Allrum
Nyttjas idag som TV-rum, och passar även bra som vardagsrum då det är i anslutning till köket.
Plankgolv.

Badrum
Utrustat med dusch, tvättställ, spegelskåp och WC. Öppningsbart fönster.
Plastmatta på golv.


-Övre plan-

Allrum
Möblerbar yta. Förvaring i klädkammare.
Textilmatta på golv.

Sovrum
Genomgångsrum med plats för säng och övrigt möblemang.
Textilmatta på golv.

Sovrum
Plats för dubbelsäng och förvaringsmöbler. Platsbyggda sidovindar.
Plastmatta på golv.

Toalett
Utrustad med tvättställ och WC. Öppningsbart fönster.
Plastmatta på golv.


-Källare-

Tvättstuga
Utrustad med tvättmaskin och tvättho. Här står även ett badkar (ej installerat V/A till detta).
Betonggolv.

Förråd
Bra förvaringsutrymmen i förråd samt i matkällare.


-Utomhus-

Förråd
En fristående byggnad med verkstad och förråd. Möjlighet att installera bastu.
Friskrivning dolda fel
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Det innebär att säljaren friskriver sig från sk "dolda fel" enligt Jordabalken.
Övrig information
Hatthyllan ingår inte i köpet.
Basfakta
  • Typ
    Villa
  • Län
    Västra Götaland
  • Kommun
    Lidköping
  • Område
    Gamla Staden
  • Gatuadress
    Skaragatan 82
Energideklaration
  • Utförd
    2015-12-05
  • Energiklass
    G
Taxering
  • Fastighetsbeteckning
    PIGGVAREN 2
  • Taxeringsvärde
    1 354 000 kr
  • Taxeringskod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Pantbrev
    1 st, sammanlagt 35 000 kr
Objektsdetaljer
  • Boarea
    80 m²
  • Biarea
    0 m²
  • Tomtarea
    1322 m²
  • Byggnadsår
    1934
  • Antal rum
    5 (varav 3 sovrum)
  • Antal våningar
    2
  • Avlopp
    Kommunalt
  • Bekvämligheter
    Uteplats
  • Bjälklag
    Trä
  • Grund
    Krypgrund, Källare
  • Byggnadstyp
    1½ plan med källare
  • Fasad
    Trä
  • Fönster
    Tvåglas
  • Garantier
    Energideklaration
  • Grundmur
    Betong
  • Parkering
    Bilplats
  • Uppvärmning
    Direkt-el, Vattenburen
  • Stomme
    Trä
  • Tak
    Tegelpannor
  • Vatten
    Kommunalt
  • Övriga utrymmen
    Förråd
  • Ventilation
    Självdrag
Finns erforderliga bygglov samt slutbevis/slutbesked för uppförda byggnader?
Ja
Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.?
Ja, skorsten är ur funktion.
Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc.
Nej
Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem?
Nej
Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet?
Nej
Har du renoverat eller gjort någon ny-, till- eller ombyggnad? Om ja, ange vad som är gjort och när.
Ja, Löpande underhåll och förbättringar har gjorts under åren.
Två fönster utbytta.
Taket delvis renoverat ovanför finingången.
Har du anlitat fackman för ovan åtgärder?
Nej.
Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat?
Ja, tvättmaskinen ger ifrån sig missljud. Det är inte dränerat, men vi har inte upplevt behov av det heller.
Hur många nycklar finns det till bostaden?
1 nyckel till finingången.
8 nycklar till köksentrén.
Har någon nyckel gått förlorad?
Nej
Finns det Parkslide på fastigheten eller i dess närhet? (Parkslide är en seglivad växt med mycket stark spridningskraft och liknar bambu till utseendet.)
Nej

Vi har Sveriges största spekulantregister!

Fyll i och få svar direkt på hur många som kan vara intresserade av din bostad.

How popular is your home?
Bostadstyp

Karta

Visa i Google Maps

Bilder

Kostnadsfri Värdering

Lämna ditt nummer nedan så ringer vi upp dig

Planritningar

Fastighetskarta

Visningar

Det finns för närvarande inga visningar inlagda för detta objekt.

Privat visning

Hos Hemverket är det ägaren som håller i visningen. Finns det ingen visning planerad kan du kontakta ägaren direkt och be om en visning.

Lämna ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter.

Budgivning

Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst
0776 - 71 16 11.
Budgivning öppen
Utgångspris
1 995 000 kr
Logga in
Registrera konto
För att lägga ett bud på det här objektet måste du registrera ett användarkonto.
Skapa konto

Kontakt

Christian Johansson
Christian Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
Har du frågor om objektet?
Hos Hemverket är det ägaren som har hand om visningen. Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter. Du kommer också få löpande uppdateringar om bud, visningar m.m.
Det går även bra att kontakta oss på:
0776 - 71 16 11
Våra partners
Din bostad syns på Hemnet