Bryggargatan 13, Långsele
Antal rum: 5 (varav 2 sovrum)
Utgångspris: 595 000 kr
Tomtarea: 1565 m²
Boarea: 140 m²
Biarea: 21 m²
Byggår: 1925
Objektstyp: Villa

Fakta

Charmig villa med stora utrymmen och en inbjudande trädgård!
På Bryggargatan i Långsele finner du denna charmiga villa med två våningar. Belägen i ett lugnt och naturskönt område, erbjuder denna bostad en perfekt kombination av rymliga utrymmen och en inbjudande trädgård. Här finns två stora sovrum, vilket ger gott om plats för familjen. Trädgården är en grön oas med äppelträd, vinbärsbuskar, rabarber och krusbär, samt blomster som skapar en färgsprakande miljö.

Villan har en inbjudande altan som är perfekt för avkoppling och sociala tillställningar. Med närhet till både natur och bekvämligheter, är detta hem idealiskt för dig som söker en harmonisk livsstil. Här bor du med god grannsämja, enkel tillgång till skolor, affärer och andra nödvändigheter, samtidigt som du kan njuta av lugnet och den natursköna omgivningen. Missa inte chansen att förvärva denna fastighet.

Säljaren finns tillgänglig för visning på kvällar och helger, hör av er med ert intresse.

Välkommen på visning!
Rumsbeskrivning
- Entréplan -

Hall
Ljus hall med plats för ytterkläder och skor. Förvaringsmöjlighet i garderober.
Plastmatta och tapetserade väggar.
Trappa upp till övre plan.

Kök
Rymligt och bra arbetskök med generösa bänkytor och förvaring bakom ljusa luckor.
Köket är utrustat med kombinerad ugn/spis, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys.
Härifrån når du bostadens altan.
Plastmatta på och golv och panel/tapet på väggar.

Vardagsrum
Vardagsrum med mysig kamin som sprider både värme och en inbjudande atmosfär. Stora fönster släpper in rikligt med ljus och skapar en härlig känsla av rymd.
Trägolv och tapetserade väggar.

Allrum
Genomgångsrum med fint ljusinsläpp. Inbyggda garderober för förvaring.
Rummet kan med fördel användas som matrum.
Trägolv och tapetserade väggar.

Toalett
Utrustat med handfat och WC. Här finns även en tvättho förvaring och tvättmaskin.
Plastmatta på golv och väggar.

Groventré med access till pannrum


- Övre plan -

Allrum
Rum av generös storlek som ger plats för soffgrupp och tillhörande möbler.
Utgång till balkong samt anslutande förrådsutrymme.

Sovrum 1
Tilltaget och ljust sovrum med laminatgolv och ljusa väggar. Rummets rymd ger plats för dubbelsäng och tillhörande möbler. Garderob för förvaring.

Sovrum 2
Tilltaget och ljust sovrum med laminatgolv och ljusa väggar. Rummets rymd ger plats för dubbelsäng och tillhörande möbler. Garderob för förvaring.

Badrum
Badrummet är utrustat med handfat i kommod, WC och duschkabin.
Vädringsfönster.
Övriga byggnader
Garage med betonggolv.
Förrådsbyggnader med trägolv.
Växthus
Basfakta
  • Typ
    Villa
  • Län
    Västernorrland
  • Kommun
    Sollefteå
  • Område
    Långsele
  • Gatuadress
    Bryggargatan 13
  • Tillträde tidigast
    enligt överenskommelse
Energideklaration
  • Utförd
    2021-08-15
  • Energiklass
    B
Taxering
  • Fastighetsbeteckning
    LÅNGSELE 3:162
  • Rättigheter
    Last: Officialservitut 22-IM3-54/1052 KRAFTLEDNING
  • Taxeringsvärde
    259 000 kr
  • Taxeringskod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Pantbrev
    4 st, sammanlagt 361 000 kr
Objektsdetaljer
  • Boarea
    140 m²
  • Biarea
    21 m²
  • Tomtarea
    1565 m²
  • Byggnadsår
    1925
  • Antal rum
    5 (varav 2 sovrum)
  • Antal våningar
    2
  • Avlopp
    Kommunalt
  • Bekvämligheter
    Balkong, Uteplats
  • Bjälklag
    Trä
  • Grund
    Torpargrund
  • Byggnadstyp
    1½ plan
  • Fasad
    Trä
  • Fönster
    Treglas
  • Garantier
    Energideklaration
  • Parkering
    Bilplats, Garage
  • Uppvärmning
    Bergvärme, Ved
  • Stomme
    Trä
  • Tak
    Plåt
  • Vatten
    Kommunalt
  • Ventilation
    Självdrag
Finns erforderliga bygglov samt slutbevis/slutbesked för uppförda byggnader?
Ja
Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.?
Ja, sotning och brandskyddsinspektion bör utföras. Avsaknad av stege på tak.
Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc.
Nej
Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem?
Nej
Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet?
Nej
Har du renoverat eller gjort någon ny-, till- eller ombyggnad? Om ja, ange vad som är gjort och när.
Ja, 2023 - båda sovrummen på övre plan har nyinstallerad el. Ena rummet har nytt laminatgolv och nymålade ytskikt. Taktbyte gjordes i oktober 2022 av tidigare ägare.
Har du anlitat fackman för ovan åtgärder?
El via fackman.
Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat?
Ja, en pump till vedpannan är trasig.
Hur många nycklar finns det till bostaden?
2 till huvudentré och 1 till källare.
Har någon nyckel gått förlorad?
Nej
Finns det Parkslide på fastigheten eller i dess närhet? (Parkslide är en seglivad växt med mycket stark spridningskraft och liknar bambu till utseendet.)
Nej

Vi har Sveriges största spekulantregister!

Fyll i och få svar direkt på hur många som kan vara intresserade av din bostad.

How popular is your home?
Bostadstyp

Karta

Visa i Google Maps

Bilder

Kostnadsfri Värdering

Lämna ditt nummer nedan så ringer vi upp dig

Fastighetskarta

Visningar

Det finns för närvarande inga visningar inlagda för detta objekt.

Privat visning

Hos Hemverket är det ägaren som håller i visningen. Finns det ingen visning planerad kan du kontakta ägaren direkt och be om en visning.

Lämna ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter.


Budgivning

Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst
Budgivning öppen
Utgångspris
595 000 kr
Logga in
Registrera konto
För att lägga ett bud på det här objektet måste du registrera ett användarkonto.
Skapa konto

Kontakt

Victoria Lundgren
Victoria Lundgren
Reg. Fastighetsmäklare
Har du frågor om objektet?
Hos Hemverket är det ägaren som har hand om visningen. Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter. Du kommer också få löpande uppdateringar om bud, visningar m.m.
Det går även bra att kontakta oss på:
Våra partners