Bolles väg 7

Familjevilla på lugn återvändsgata!

Belägen på en lugn återvändsgata i det barnvänliga området Jämshög, finner ni denna charmiga villa med många fördelar. Här erbjuds ett stort inglasat uterum, perfekt för avkoppling året runt, samt en plan tomt med gräsmatta som inbjuder till lek. Här har man även ett garage i anslutning till huset, vilket ger bekväm parkering och extra förvaringsutrymme. Ytterligare parkeringsmöjlighet finns på den stenlagda uppfarten.

Invändigt möts du av ett rymligt vardagsrum med öppen spis som skapar en mysig atmosfär samt ett helkaklat och nyligen renoverat badrum. Med många sovrum och generösa ytor är detta hem idealiskt för den stora familjen.
Den inredda källaren erbjuder ytterligare utrymme. Här finns bostadens tvättstuga, WC, ytterligare två sovrum, bastu och bubbelbadkar.

Närhet till förskola, skola och service samt till vacker natur som inbjuder till härliga promenader och utomhusaktiviteter.

Varmt välkommen på visning!

Beskrivning

-Entréplan-

Hall
Laminatgolv och ljusa tapetserade väggar. Plats för hatthylla och skoställ.

Kök
Laminatgolv och ljusa tapetserade väggar med bröstpanel. Skåpluckor av körsbärsträ samt arbetsbänk i laminat med kakel ovan. Köket är utrustat med spis med ugn, fläkt, diskmaskin samt kylskåp. Här finns gott om plats för matbord vid fönstret.

Vardagsrum
Parkettgolv och ljusa tapetserade väggar. Här finns en öppen spis samt plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Utgång till inglasat uterum.

Sovrum 1
Laminatgolv och tapetserade väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord samt förvaringsmöjlighet i en garderobsvägg.

Sovrum 2
Laminatgolv och tapetserade väggar. Här finns plats för säng.

Sovrum 3
Laminatgolv och tapetserade väggar. Här finns plats för säng.

Badrum
Klinkergolv och helkaklade väggar. Badrumsinredningen består utav WC, bidé, handfat med kommod, spegel, högskåp samt dusch med glasväggar.

-Källare-

Sovrum 4
Trägolv och tapetserade väggar. Här finns plats för säng.

Sovrum 5
Trägolv och tapetserade väggar. Här finns plats för säng.

Tvättstuga
Klinkergolv och målade väggar. Utrustad med tvättmaskin, torktumlare, tvättho och frysbox.

Rum
Helkaklat utrymme med bubbelbadkar och bastu.

Gäst-WC
Klinkergolv och kaklade väggar. Utrustad med WC och handfat.

Information från säljaren

En robotgräsklippare kan ingå i köpet.

Basfakta

Typ

Villa
Län

Blekinge
Kommun

Olofström
Område

Jämshög
Gatuadress

Bolles väg 7

Energideklaration

Saknas

Taxering

Fastighetsbeteckning

JÄMSHÖG 35:9
Gemensamhetsanläggningar/samfälligheter
Rättigheter
Servitut
Taxeringsvärde

672 000 kr
Taxeringskod

220 Småhusenhet, bebyggd
Pantbrev

1 st, sammanlagt 160 000 kr

Objektsdetaljer

Boarea

105 m²
Biarea

105 m²
Tomtarea

849 m²
Byggnadsår

1965
Antal rum

6 (varav 5 sovrum)
Antal våningar

1
Avlopp

Kommunalt
Bekvämligheter

Eldstad, Bastu, Inglasat uterum
Grund

Källare
Byggnadstyp

1 plan med källare
Fasad

Tegel
Fönster

Treglas
Grundmur

Betong
Parkering

Garage
Uppvärmning

Bergvärme
Stomme

Betong
Tak

Betongpannor
Vatten

Kommunalt
Ventilation

Självdrag

Finns erforderliga bygglov samt slutbevis/slutbesked för uppförda byggnader?

Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.?

Nej

Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc.

Nej

Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem?

Nej

Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet?

Nej

Har du renoverat eller gjort någon ny-, till- eller ombyggnad? Om ja, ange vad som är gjort och när.

Ja, för ca 10 år sedan gjordes en mindre tillbyggnad bakom garaget samt att det inglasade uterummet byggdes. Ny markis på framsidan för ca 6 år sedan. Ny sten på uppfarten lades nyligen samt renoverat badrummet.

Har du anlitat fackman för ovan åtgärder?

Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat?

Nej

Hur många nycklar finns det till bostaden?

3 st

Har någon nyckel gått förlorad?

Nej

Finns det Parkslide på fastigheten eller i dess närhet? (Parkslide är en seglivad växt med mycket stark spridningskraft och liknar bambu till utseendet.)

Nej

Dela annonsen

Ansvarig Mäklare

Christian Johansson

Reg. Fastighetsmäklare

Assisterande Mäklare

Christian Johansson

Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta Säljaren

Hos Hemverket är det ägaren som har hand om visningen. Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter. Du kommer också få löpande uppdateringar om bud, visningar m.m.

Det går även bra att kontakta oss på:

0776 - 71 16 11

Utgångspris

1 250 000 kr

Kostnader

Fastighetsavgift

5 040 kr/år

Driftkostnader

27 374 kr/år

· Uppvärmning (Inklusive hushållsel (avser 13 248 kWh/år))

14 646 kr
· Vatten/avlopp

4 296 kr
· Sophämtning

2 800 kr
· Sotning

700 kr
· Försäkring

4 932 kr
Antal i hushållet: 1
Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges. Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Vill du veta slutpriset? Vill du veta vad slutpriset blir?

* Uppgifter om objektet lämnas ut efter säljarens och köparens godkännande. Du kommer även få förhandsinformation om fler objekt i området innan de kommer ut till annonsering. Din e-postadress kommer inte att lämnas ut av Hemverket AB i marknadsföringssyfte.

Dokument