Budgivning pågår
Budgivning pågår
Huldrastigen 7, Säffle
Antal rum: 4 (varav 3 sovrum)
Utgångspris: 1 195 000 kr
Tomtarea: 652 m²
Boarea: 104 m²
Biarea: 100 m²
Byggår: 1947
Objektstyp: Villa

Fakta

Villa med mycket charm och fin trädgård i barnvänligt område!
På Huldrastigen i Annerlund finner du denna charmiga villa med två stora altaner och en insynsskyddad trädgård. Här bor du i ett lugnt område med närhet till elljusspår, bär- och svampmarker samt gångavstånd till barnomsorg, järnvägsstation, mataffär och busshållplats. Området är populärt bland barnfamiljer och erbjuder en trygg och trivsam miljö.

Villan är fördelad på två våningar och har tre sovrum av bra storlek. Det trivsamma köket erbjuder bra med arbetsyta och utgång till altan. I vardagsrummet finns en fin öppen spis som värmer under årets kallare dagar. Den rymliga trädgården har fina rabatter och en stor gräsmatta, perfekt för utomhusaktiviteter.

Fastigheten är besiktigad av Anticimex den 2024-09-18.
Besiktningsprotokoll finns att ladda ner under dokument på annonsen.

Välkommen på visning!
Beskrivning
-Entréplan-
Hall
Förvaring i klädkammare.
Plastmatta på golv och vävtapet på väggar.

Badrum
Utrustat med WC, tvättställ och badkar. Öppningsbart fönster.
Våtrumsmatta på golv och väggar.

Sovrum
Plats för dubbelsäng. Utgång till altan på baksidan.
Plastmatta på golv och tapet på väggar.

Vardagsrum
Luftigt rum med ljusinsläpp från två håll. Eldstad med insats.
Parkettgolv och tapet på väggar.

Kök
Marbodalkök utrustat med diskmaskin, spis, kombinerad kyl/frys.
Plats för ett större köksbord.
Utgång till inglasat uterum.
Plastmatta på golvet och strukturtapet på väggar.


-Övre plan-

Hall
Utgång till sidovind.
Plastmatta på golv och tapet på väggar.

Gästtoalett
Utrustad med wc och tvättställ.
Plastmatta på golv och vävtapet på väggar.

Sovrum
Plats för dubbelsäng. Förvaring i garderob. Utgång till sidovind.
Plastmatta på golv och vävtapet på väggar.

Sovrum
Plats för dubbelsäng. Förvaring i garderob.
Plastmatta på golv och tapet på väggar.


-Vind-
Nås inifrån. Bra förvaringsutrymmen.

-Källare-
Nås både utifrån och inifrån.
Hall med plats för förvaringsmöbler, trappa upp till entréplan med förvaring under trappan. Extra frys.

Matkällare

Hobbyrum
Goda förvaringsmöjligheter.

Tvättstuga
Dusch, tvättmaskin samt förberett för att installera torktumlare.

Pannrum
Här står bergvärmeanläggningen samt centraldammsugare.
Betonggolv.
Besiktning
Fastigheten är besiktigad av Anticimex den 2024-09-18.
Besiktningsprotokoll finns att ladda ner under dokument på annonsen.
Basfakta
  • Typ
    Villa
  • Län
    Värmland
  • Kommun
    Säffle
  • Område
    Annelund
  • Gatuadress
    Huldrastigen 7
  • Tillträde tidigast
    enligt överenskommelse
Energideklaration
  • Utförd
    2024-05-28
  • Energiklass
    D
Taxering
  • Fastighetsbeteckning
    ÄNGSLYCKAN 13
  • Taxeringsvärde
    680 000 kr
  • Taxeringskod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Pantbrev
    4 st, sammanlagt 300 000 kr
Objektsdetaljer
  • Boarea
    104 m²
  • Biarea
    100 m²
  • Tomtarea
    652 m²
  • Byggnadsår
    1947
  • Antal rum
    4 (varav 3 sovrum)
  • Antal våningar
    2
  • Avlopp
    Kommunalt
  • Bekvämligheter
    Fiber, Uteplats
  • Bjälklag
    Trä
  • Grund
    Källare
  • Byggnadstyp
    1½ plan med källare
  • Fasad
    Trä
  • Fönster
    Treglas
  • Garantier
    Energideklaration
  • Grundmur
    Betong
  • Parkering
    Asfalterad uppfart med plats för 4 bilar, Garage med plats för 1 bil
  • Uppvärmning
    Bergvärme
  • Stomme
    Betong, Trä
  • Tak
    Betongpannor
  • Vatten
    Kommunalt
  • Ventilation
    Självdrag
Finns erforderliga bygglov samt slutbevis/slutbesked för uppförda byggnader?
Ja
Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.?
Nej
Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc.
Nej
Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem?
Nej, men det är 3-fas i källaren och 16 ampere.
Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet?
Nej
Har du renoverat eller gjort någon ny-, till- eller ombyggnad? Om ja, ange vad som är gjort och när.
Ja, 1997, Installerat bergvärme.
2021, Byte till ny bergvärmepump.
1997, Installerat en brasvedskassett KEDDY till öppna spisen.
2007, Nytt garagetak.
2007, Oljetanken tas bort.
2009, Ny kran till köket.
2009, Ny central dammsugaren.
2017, Ny ytterdörr.
2016, Anslutit fiber till huset.
2018, Ny ingångs tak och pelare och staket.
2019, Ny snålspolande toalett i första våningen.
2020, Renoverat trappan och övervåningen.
2020–21, Målat huset.
2022, Renoverat hallen och garderob i första våningen.
2024, Renoverat källarplanen.
2024, Nya vindskivor på norrsidan på huset.
2024, Nymålat norrsidan.
Tagit bort eternitplattor från fasaden.

Maskiner i kök - inköpsår
2009, Spis.
2014, Kyl och frys
2016, Diskmaskin.
2023, Tvättmaskin.
Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat?
Nej
Hur många nycklar finns det till bostaden?
3
Har någon nyckel gått förlorad?
Nej
Finns det Parkslide på fastigheten eller i dess närhet? (Parkslide är en seglivad växt med mycket stark spridningskraft och liknar bambu till utseendet.)
Nej

Vi har Sveriges största spekulantregister!

Fyll i och få svar direkt på hur många som kan vara intresserade av din bostad.

How popular is your home?
Bostadstyp

Karta

Visa i Google Maps

Bilder

Kostnadsfri Värdering

Lämna ditt nummer nedan så ringer vi upp dig

Planritning

Fastighetskarta

Visningar

Det finns för närvarande inga visningar inlagda för detta objekt.

Privat visning

Hos Hemverket är det ägaren som håller i visningen. Finns det ingen visning planerad kan du kontakta ägaren direkt och be om en visning.

Lämna ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter.


Budgivning

Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst
Budgivning pågår
Högsta bud
1 050 000 kr
Datum Budgivare Belopp
2024-10-07 kl. 18:31:25 1 1 050 000 kr
Budgivning pågår
Utgångspris
1 195 000 kr
Högsta bud:
1 050 000 kr
Logga in
Registrera konto
För att lägga ett bud på det här objektet måste du registrera ett användarkonto.
Skapa konto

Kontakt

Christian Johansson
Christian Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
Har du frågor om objektet?
Hos Hemverket är det ägaren som har hand om visningen. Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter. Du kommer också få löpande uppdateringar om bud, visningar m.m.
Det går även bra att kontakta oss på:
Våra partners