Se visningar (1)

Södra Kyrkogatan 11, Karlstad

Antal rum: 2 (varav 1 sovrum)
Utgångspris: 1 695 000 kr
Våningsplan: 4 av 4
Boarea: 57 m²
Månadsavgift: 3 877 kr
Objektstyp: Lägenhet

Fakta

Ljus och trivsam lägenhet med centralt läge i Karlstad!

Välkommen till en smakfull och välplanerad tvåa med centralt men rofyllt läge, perfekt för dig som söker ett hem med både karaktär och funktion. Bostaden bjuder på en öppen och luftig planlösning där kök och vardagsrum smälter samman till en inbjudande social yta, idealisk för både vardag och umgänge. En stilren köksö binder samman rummet och skapar extra arbetsyta. Det rymliga sovrummet erbjuder gott om plats och ger en lugn och avkopplande atmosfär. Badrummet är helkaklat med en stilren och tidlös design som ger ett fräscht och harmoniskt intryck.

Bostaden ligger i ett av Karlstads mest eftertraktade områden, med gångavstånd till stadskärnans rika utbud av restauranger, caféer, shopping och kultur. Klarälvens vackra strandpromenader, goda kommunikationer och närheten till universitetet gör läget både praktiskt och livskvalitetshöjande. Här bor du även ca 100 meter från Tingvallagymnasiet och ca 100 meter till centrums alla busslinjer.

Välkommen på visning!
Rumsbeskrivning
Hall
Öppen och ljus hall med anvisad plats för ytterkläder och skor.

Allrum/kök
Ljust och luftigt allrum i öppen planlösning med kök, där sociala ytor skapas för både umgänge och vardagsliv. Här finns gott om plats för såväl soffgrupp som matbord.
Köket erbjuder gott om förvaringsutrymme bakom ljusa luckor och den mörka bänkyta övergår i ett svart stänkskydd. Köket är stilrent utrustat med inbyggnadsugn och mikro i bekväm arbetshöjd, spishäll, fläkt, kyl och frys samt diskmaskin – en funktionell och välutrustad köksmiljö som bjuder in till matlagning och samvaro.

Sovrum
Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möbler. Rummet erbjuder en lugn atmosfär och möjlighet till både god förvaring och personlig inredning.

Badrum
Stilrent badrum med vita kaklade väggar och ett smakfullt klinkergolv. Badrummet är utrustat med handfat i kommod, WC, dusch samt praktisk handdukstork.
Föreningen
BRF Freja 5 registrerades 2014.

BYGGNAD

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har en innergård med gemensam uteplats. Det finns även cykelförråd, bastu samt en tvättstuga. Parkeringsplatser i garage finns att hyra vid behov.

FÖRRÅD
Det finns förråd i källaren på ca 5m2.

EKONOMI
Lån/kvm (belåning per kvm)
Belåning per kvm totalarea: 12 754 kr

Äkta förening

Accepteras juridisk person som ägare: Nej

Föreningen godkänner delat ägande

Planerade / beslutade avgiftsförändringar:
Nej.

FÖRENINGENS HEMSIDA:
https://freja5.se/

(Information inhämtad från föreningens hemsida, årsredovisning samt föreningens styrelse. Datum: 17/4 )
Basfakta
  • Typ
    Lägenhet
  • Län
    Värmland
  • Kommun
    Karlstad
  • Område
    Karlstad
  • Gatuadress
    Södra Kyrkogatan 11
Energideklaration
  • Saknas
Bostadsrättsförening
  • BRF Freja 5
  • Organisationsnummer
    769629-0738
  • Andelstal i föreningen
    0,0196267
  • Andel av årsavgift
    1.96267%
  • Reparationsfond
    Saknas
  • Bostadsrätten är pantnoterad
    Nej
  • Bostadsrättens indirekta Nettoskuldsättning
    1 122 662 kr
    Baserat på årsredovisning från 2023 vilket innebär att föreningen kan ha tagit upp nya krediter eller annat som kan påverka beräkningen. För mer information kontakta föreningen. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning innebär den specifika bostadsrättens andel av bostadsrättsföreningens skuldsättning minus räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlag som ligger till grund för beräkning har inhämtats från föreningen.
Objektsdetaljer
  • Lägenhetsnummer
    26 / 1401
  • Upplåten mark
    0 m²
  • Övriga upplåtna utrymmen
    Fastighetsmäklaren har ställt frågan till föreningen om det till bostadsrätten (utanför lägenheten) hör andra med bostadsrätt upplåtna utrymmen, t.ex. uteplats och fått svar: Det finns en gemensam uteplats som man har nyttjanderätt till.
  • Boarea
    57 m²
  • Byggnadsår
    1973
  • Antal rum
    2 (varav 1 sovrum)
  • Våning
    4 av 4
  • Bekvämligheter
    Hiss
  • Fönster
    Tvåglas
  • Gemensamma utrymmen
    Bastu, Cykelrum, Tvättstuga
  • Parkering
    Bilplats
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme
  • Övriga utrymmen
    Källarförråd
  • Ventilation
    FTX
Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år?
Nej
Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv?
Nej
Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc?
Nej
Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman?
Ja, Hela toalett och duschutrymmet är renoverat för ca 3-4 år sedan.
Renoveringen är genomförd av fackmän.
Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spis, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)?
Nej
Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden?
Nej
Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om?
Nej
Hur många nycklar finns det till bostaden?
2st
Har någon nyckel gått förlorad?
Nej

Vi har Sveriges största spekulantregister!

Fyll i och få svar direkt på hur många som kan vara intresserade av din bostad.

How popular is your home?
Bostadstyp

Karta

Visa i Google Maps

Bilder

Kostnadsfri Värdering

Lämna ditt nummer nedan så ringer vi upp dig

Integritetspolicy

Planritning

Visningar

Hos Hemverket möter du ägaren på visningen. Genom att du föranmäler dig för visning av denna bostad vet säljaren att du kommer och kan ge dig en bättre visning.

Visning Lör 16/8
kl 11:30 – 12:00
Boka Visning
Kontaktformulär för visningsanmälan
Visningsanmälan
Tack! Den ansvarige säljaren kommer inom kort att få ditt meddelande.
Tack för din anmälan! Den ansvarige säljaren har underrättats.
Integritetspolicy
Välkommen att boka dig på visning

Med Hemverket möter du ägaren på visningen. Ägaren kan sitt hem bäst och håller därför i visningen. Välkommen!

Du kommer också få löpande uppdateringar om bud och visningar, samt tips om liknande objekt.

Budgivning

Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst
0776 - 71 16 11.
Budgivning öppen
Utgångspris
1 695 000 kr
Logga in
Registrera konto
För att lägga ett bud på det här objektet måste du registrera ett användarkonto.
Skapa konto

Kontakt

Christian Johansson
Christian Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
Har du frågor om objektet?
Hos Hemverket är det ägaren som har hand om visningen. Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter. Du kommer också få löpande uppdateringar om bud och visningar, samt tips om liknande objekt.
Integritetspolicy
Det går även bra att kontakta oss på:
0776 - 71 16 11
Våra partners
Din bostad syns på Hemnet