Skogsstigen 35

Familjevilla i natursköna Strömsund

Välkommen till denna villa som är perfekt för familjen. Med en stor och öppen gräsmatta som bjuder in till barnlek och gemensamma aktiviteter är detta det ultimata hemmet för en aktiv familj.

Här finns tre rymliga sovrum, en inbjudande altan för avkoppling och sociala stunder, samt en inredd källare för extra utrymme och möjligheter. Det friliggande dubbelgaraget ger gott om plats för fordon och förvaring.

Fastigheten har ett behov av modernisering, vilket ger dig möjligheten att skapa ditt drömhem och lägga din egen prägel på varje detalj.

Här bor du med närheten till förskola och skola gör vardagen smidig och enkel.

Varmt välkommen på visning!

Rumsbeskrivning

- Entréplan -
Hall
Hatthylla med plats för avhäning. Garderob för förvaring.

Kök
Trevligt arbetskök med gott om bänkyta, förvaring och tillhörande matplats.
Den maskinella utrustningen består av kyl och frys, diskmaskin, kombinerad spis/ugn samt fläkt.

Vardagsrum
Tilltaget rum med ljusinsläpp genom stort fönsterparti. Härifrån är det utgång till altan med trädäck med tak.
Parkettgolv.

Sovrum
Plats för dubbelsäng. Garderober för förvaring.
Plastmatta.

Sovrum
Plats för dubbelsäng. Garderober för förvaring samt utgång till altan.
Heltäckningsmatta.

Sovrum
Plats för dubbelsäng. Garderober för förvaring.
Heltäckningsmatta.

Badrum
Plastmatta på väggar och golv. Här finns handfat, toalettstol samt badkar.

- Källarplan -
Gillestuga med fristående kamin.
Laminatgolv.

Rum i fil med tillhörande klädkammare

Tvättstuga
Utrymme med rostfri tvättho och plats för tvättmaskin och tvättlinor.
Plastmatta.

Badrum
Handfat, toalettstol och dusch med anslutande bastu.
Plastmatta.

Här finns även ett stort hobbyrum, matkällare och en separat access till det anslutande garaget.

Övriga byggnader

Dubbelgarage med tillhörande förrådsutrymme.

Basfakta

Typ

Villa
Län

Jämtland
Kommun

Strömsund
Område

Strömsund
Gatuadress

Skogsstigen 35

Energideklaration

Saknas

Taxering

Fastighetsbeteckning

IDEN *:4
Gemensamhetsanläggningar/samfälligheter
Rättigheter
Servitut
Taxeringsvärde

621 000 kr
Taxeringskod

220 Småhusenhet, bebyggd
Pantbrev

2 st, sammanlagt 176 000 kr

Objektsdetaljer

Boarea

105 m²
Biarea

132 m²
Tomtarea

1333 m²
Byggnadsår

1968
Antal rum

4 (varav 3 sovrum)
Antal våningar

2
Avlopp

Kommunalt
Bekvämligheter

Fiber
Bjälklag

Trä
Grund

Källare
Byggnadstyp

1 plan med källare
Fasad

Tegel
Fönster

Tvåglas
Parkering

Bilplats, Garage
Uppvärmning

Kamin, Direkt-el, Luftvärmepump
Stomme

Betong
Tak

Tegelpannor
Vatten

Kommunalt
Övriga utrymmen

Dubbelgarage
Ventilation

Självdrag

Finns erforderliga bygglov samt slutbevis/slutbesked för uppförda byggnader?

Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.?

Nej

Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc.

Nej

Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem?

Nej

Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet?

Nej

Har du renoverat eller gjort någon ny-, till- eller ombyggnad? Om ja, ange vad som är gjort och när.

Ja, ca. 1983: Dubbelgarage
ca. 1990: Vedbod intill garaget

Har du anlitat fackman för ovan åtgärder?

Nej

Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat?

Ja, skorsten skulle behöva renoveras (den externa murade delen på taket).
Kaminens ventilationsreglage är trasigt, hyfsat enkel fix med en ny vajer.
Det går att se gamla vattenskador i tapeten kring dörren mot hallen inne i det övre vardagsrummet (nära skorstenen).

Hur många nycklar finns det till bostaden?

Har någon nyckel gått förlorad?

Nej

Finns det Parkslide på fastigheten eller i dess närhet? (Parkslide är en seglivad växt med mycket stark spridningskraft och liknar bambu till utseendet.)

Vet ej

Dela annonsen

Ansvarig Mäklare

Christian Johansson

Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta Säljaren

Hos Hemverket är det ägaren som har hand om visningen. Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter. Du kommer också få löpande uppdateringar om bud, visningar m.m.

Det går även bra att kontakta oss på:

0776 - 71 16 11

Utgångspris

975 000 kr

Kostnader

Fastighetsavgift

4 658 kr/år

Driftkostnader

42 500 kr/år

· Uppvärmning (Enligt Schablon. Inklusive hushållsel. )

30 000 kr
· Vatten/avlopp (Enligt schablon)

2 000 kr
· Renhållning (Enligt schablon)

2 000 kr
· Försäkring

8 500 kr

Vill du veta slutpriset? Vill du veta vad slutpriset blir?

* Uppgifter om objektet lämnas ut efter säljarens och köparens godkännande. Du kommer även få förhandsinformation om fler objekt i området innan de kommer ut till annonsering. Din e-postadress kommer inte att lämnas ut av Hemverket AB i marknadsföringssyfte.

Dokument