Norrvägen 116

Naturnära fritidshus

Här erbjuds ett charmigt fritidsboende med utsikt över Vindelälven. Bostaden ligger högt belägen i natursköna omgivningar. Fritidshuset lämpar sig perfekt för den som är intresserad av närhet till jakt och fiske. Bostaden är fördelad på två sovrum, kök, badrum och ett vardagsrum med utsikt mot den rogivande skogen.

Närmsta större samhälle och utbud av service finner du Malå.

Varmt välkommen på visning!

Rumsbeskrivning

Hall
Plats för avhängning.
Plastmatta på golv och tapetserade väggar.
Vindslucka i taket.

Kök
Bra arbetskök med riklig förvaring. Matplats intill fönster med vacker utsikt ner mot Vindelälven. Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl/frys, ugn med spishäll och fläkt.
Trappa ner till källaren.
Plastmatta på golv och tapetserade väggar.

Sovrum 1
Plats för dubbelsäng och tillhörande möbler. Förvaring i inbyggda garderober.
Laminatgolv och målade väggar.

Vardagsrum
Rofyllt vardagsrum med utsikt mot skogen. Rummets rymd ger plats för både matgrupp och soffgrupp.
Trägolv och målade väggar.

Sovrum 2
Plats för dubbelsäng och tillhörande möbler. Förvaring i inbyggda garderober.
Trägolv och tapetserade väggar.

Badrum
Plastmatta på väggar och golv. Toalettstol, handfat och dusch.

Källarplan
Källarplanet inrymmer vedrum, pannrum, matkällare samt förråd.
Här finns även en tvättstuga med tvättmaskin och arbetsbänk samt diskho.

Övriga byggnader

På tomten står två förrådsbyggnader.

Boarea och byggår

Fastigheten har taxeringsenhet 213 - Småhusenhet, byggnadsvärde under 50 000 kr och saknar taxerad boarea, biarea och byggår. I annonsen angiven boarea om 75 kvm är enligt säljarens information. Vill man som köpare säkerställa informationen bör man utföra en uppmätning då avvikelser kan förekomma.
Angivet byggår är enligt säljarens information.

Övrig information

Huset har endast används ett fåtal gånger under året och säljaren har därav haft väldigt långa driftskostnader.

Säljaren önskar sälja stugan möblerad, förutom soffgruppen.

Basfakta

Typ

Fritidshus
Län

Västerbotten
Kommun

Lycksele
Område

Vindelgransele
Gatuadress

Norrvägen 116
Tillträde tidigast

enligt överenskommelse

Energideklaration

Saknas

Taxering

Fastighetsbeteckning

VINDELGRANSELE 1:70
Gemensamhetsanläggningar/samfälligheter
Rättigheter

Officialservitut 24-LYJ-4043 VATTEN AVLOPP, Officialservitut 24-LYJ-4043 VATTEN AVLOPP, Officialservitut 24-LYJ-4043 VATTEN AVLOPP, Officialservitut 24-LYJ-4043 VATTEN AVLOPP, Officialservitut 24-LYJ-4043 VÄG, Officialservitut 24-LYJ-4043 VÄG VATTEN AVLOPP
Servitut
Taxeringsvärde

8 000 kr
Taxeringskod

213 Småhusenhet, byggnadsvärde under 50 000 kr
Pantbrev

1 st, sammanlagt 18 000 kr

Objektsdetaljer

Boarea

75 m²
Biarea

0 m²
Tomtarea

1420 m²
Byggnadsår

1975
Antal rum

3 (varav 2 sovrum)
Antal våningar

1
Avlopp

3-kammarbrunn
Bekvämligheter

Uteplats
Bjälklag

Betong
Grund

Källare
Byggnadstyp

1 plan med källare
Fasad

Trä
Fönster

Tvåglas
Parkering

Bilplats
Uppvärmning

Vedpanna, Luftvärmepump
Stomme

Betong
Tak

Plåt
Vatten

Enskilt vatten
Övriga utrymmen

Förråd
Ventilation

Självdrag

Finns erforderliga bygglov samt slutbevis/slutbesked för uppförda byggnader?

Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.?

Nej, men eldstaden är ej besiktigad.

Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc.

Nej

Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem?

Nej

Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet?

Ja, brunnen delas av 5 fastigheter.

Har du renoverat eller gjort någon ny-, till- eller ombyggnad? Om ja, ange vad som är gjort och när.

Ja, bytt tak, målat väggar och slipat golv i ett sovrum samt vardagsrum.

Har du anlitat fackman för ovan åtgärder?

Nej

Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat?

Ja, värmesystemet är för närvarande tömt på vatten pga hål i ett element. Tömdes tidig vinter 2023.
En fönsterruta är trasig i det yttersta fönstret.

Hur många nycklar finns det till bostaden?

1 st.

Har någon nyckel gått förlorad?

Nej

Finns det Parkslide på fastigheten eller i dess närhet? (Parkslide är en seglivad växt med mycket stark spridningskraft och liknar bambu till utseendet.)

Nej

Dela annonsen

Ansvarig Mäklare

Victoria Lundgren

Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta Säljaren

Hos Hemverket är det ägaren som har hand om visningen. Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter. Du kommer också få löpande uppdateringar om bud, visningar m.m.

Det går även bra att kontakta oss på:

0776 - 71 16 11

Utgångspris

250 000 kr

Kostnader

Fastighetsavgift

60 kr/år

Driftkostnader

12 707 kr/år

· Uppvärmning (Inkluderar hushållsel (förbrukning 4203 kwh/år))

9 034 kr
· Vatten/avlopp

600 kr
· Försäkring

1 873 kr
· Sophämtning

600 kr
· Övrig kostnad (Snöskottning)

600 kr
Antal i hushållet: 1
Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges. Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Vill du veta slutpriset? Vill du veta vad slutpriset blir?

* Uppgifter om objektet lämnas ut efter säljarens och köparens godkännande. Du kommer även få förhandsinformation om fler objekt i området innan de kommer ut till annonsering. Din e-postadress kommer inte att lämnas ut av Hemverket AB i marknadsföringssyfte.

Dokument