Se visningar (1)
Idrottsvägen 3, Hammarstrand
Antal rum: 5 (varav 4 sovrum)
Utgångspris: 795 000 kr
Tomtarea: 1825 m²
Boarea: 145 m²
Biarea: 84 m²
Byggår: 1958
Objektstyp: Villa

Fakta

Välplanerad familjevilla i Solbacken
I trevliga Solbacken erbjuds nu en fristående villa med vidbyggt garage. Här bor ni till låga driftkostnader i energieffektivt hus med klass A. I detta villaområde bor flera barnfamiljer. Huset har bra läge i utkanten av området med utsikt mot slalombacken. Där finns även fina promenadområden i naturen, skoterled samt vackra Indalsälven. Hammarstrand nås tills fots och här finns fotbollsplan, skola F-4, padelbana och mataffär. Ni har knappt 1-1,5 timmes bilfärd till större orter som Östersund, Sollefteå och Sundsvall där större köpcentrum finns.

Huset disponerar fyra stora sovrum, ett rymligt vardagsrum med trevliga sällskapsytor, två badrum samt ett praktiskt kök. Balkong i soligt, insynsskyddat söderläge samt ett inglasat uterum på andra sidan huset som förlänger utesäsongen. På tomten finns en friggebod som skulle kunna nyttjas om gäststuga. För dig med gröna fingrar finns ett större växthus. I trädgården växer morellträd, krusbär, vinbär, äpplen och hallon. Här finns även ett jordgubbsland och ett potatisland. Gräsmattan bjuder in till barnens lek.

Varmt välkomna på visning!
Beskrivning
-Entréplan-

Hall
Plats för hatthylla. Förvaring i garderober bakom skjutdörrar. Trappa upp till övre plan samt ner till källaren. Tapetserade väggar och vinylmatta på golvet.

Badrum
Renoverades 2012. Utrustat med dusch bakom glasvägg, wc samt tvättställ med förvaring. Öppningsbart fönster för vädring. Våtrumsmatta på väggar och golv.

Kök
Renoverades 2016 och har goda förvaringsmöjligheter. Generös arbetsbänk underlättar matlagningen. Plats för köksbord med fyra sittplatser vid fönstret. Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl/frys, spishäll, inbyggd ugn och inbyggd mikro samt diskmaskin. Utgång till altan och uterum. Tapetserade väggar och vinylgolv.

Uterum
Altan med tak och inglasat rymligt uterum med härlig kvällssol.

Sovrum 1
Plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Klädkammare. Tapetserade väggar och vinylmatta på golv.

Vardagsrum
Rymligt rum med trevliga sällskapsytor. Plats för både soffgrupp och matsalsmöbler. Ljusinsläpp från två håll. Tapetserade väggar och laminatgolv.

-Övre plan-

Hall
Mindre utrymme där övre planets rum utgår från. Tapetserade väggar och vinylmatta på golv.

Sovrum 2
Plats för dubbelsäng. Garderob. Tapetserade väggar och laminatgolv.

Sovrum 3
Plats för dubbelsäng. Garderob. Tapetserade väggar och laminatgolv.

Sovrum 4
Plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Egen klädkammare. Utgång till balkong i söderläge. Tapetserade väggar och laminatgolv.

Badrum
Utrustat med badkar, wc samt tvättställ med kommod. Våtrumsmatta på väggar och golv.

-Källare-

Hall
Flera bra förvaringsytor i förråd under trappan samt en klädkammare. Målade väggar och betonggolv.

Allrum
Goda förvaringsmöjligheter i flera platsbyggda garderober. Målade väggar och betonggolv.

Hobbyrum
Förvaring i vägghängda skåp och på hyllor. Målade väggar och betonggolv.

Förråd
Utrymme med goda förvaringsmöjligheter samt tillgång till matkällare. Målade väggar och betonggolv.

Tvättstuga
Utrustad med tvättmaskin och torktumlare samt en grovdiskho. Goda förvaringsmöjligheter i både överskåp och underskåp. Målade väggar och betonggolv.

Pannrum
Bergvärmeanläggningen samt två garderober. Målade väggar och betonggolv.

Garage
Plats för en bil. Här finns borrhålet för bergvärmen. Förråd i anslutning till garaget.

Friggebod
Indragen el ifall man vill göra om detta till en gäststuga. Används idag som förråd.
Målade väggar och vinylmatta på golv.

Växthus
Cirka 10 kvm stort enligt säljarens information.
Gemensamhetsanläggning
Beteckning: Ragunda Hammaren GA:4
Förvaltning: Hammarstrands vägförening
Ändamål: Vägförening
Information från säljaren
Det finns ett servitut på del av uppfarten till fastigheten.
Basfakta
  • Typ
    Villa
  • Län
    Jämtland
  • Kommun
    Ragunda
  • Område
    Solbacken
  • Gatuadress
    Idrottsvägen 3
  • Tillträde tidigast
    enligt överenskommelse
Energideklaration
  • Utförd
    2024-04-16
  • Energiklass
    A
Taxering
  • Fastighetsbeteckning
    MUNSÅKER 1:68
  • Gemensamhetsanläggningar/samfälligheter
    HAMMAREN GA:4
  • Rättigheter
    Last: Avtalsservitut 23-IM1-42/484 SE BESKRIVNING
  • Servitut
  • Taxeringsvärde
    288 000 kr
  • Taxeringskod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Pantbrev
    1 st, sammanlagt 175 000 kr
Objektsdetaljer
  • Boarea
    145 m²
  • Biarea
    84 m²
  • Tomtarea
    1825 m²
  • Byggnadsår
    1958
  • Antal rum
    5 (varav 4 sovrum)
  • Antal våningar
    2
  • Avlopp
    Kommunalt
  • Bekvämligheter
    Uterum, Balkong, Fiber, Uteplats
  • Bjälklag
    Trä
  • Grund
    Källare
  • Byggnadstyp
    1½ plan med källare
  • Fasad
    Trä
  • Fönster
    Treglas, Tvåglas
  • Garantier
    Energideklaration
  • Grundmur
    Betong
  • Parkering
    Bilplats, Garage
  • Uppvärmning
    Bergvärme
  • Stomme
    Betong, Trä
  • Tak
    Plåt
  • Vatten
    Kommunalt
  • Övriga utrymmen
    Växthus, Friggebod
  • Ventilation
    Mekanisk frånluft, Självdrag
Finns erforderliga bygglov samt slutbevis/slutbesked för uppförda byggnader?
Ja
Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.?
Nej
Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc.
Nej
Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem?
Nej
Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet?
Nej
Har du renoverat eller gjort någon ny-, till- eller ombyggnad? Om ja, ange vad som är gjort och när.
Ja, 1988 - byggt farstukvist
1991-1993 - tillbyggnad av huset samt bytt tak, fönster och fasad
2002 - installerat bergvärme
2011 - byggt garage
2012 - renoverat badrum på entréplan
2015 - byggt gäststuga/förråd
2016 - renoverat kök
2019 - dränerat om och isolerat grunden
2020 - byggt altan med uterum
2023 - ny bergvärmeanläggning
Har du anlitat fackman för ovan åtgärder?
Ja, för borrning av bergvärme samt utgrävning för dränering.
Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat?
Ja, det är lite märken på insidan taket.
Hur många nycklar finns det till bostaden?
6 st.
Har någon nyckel gått förlorad?
Nej
Finns det Parkslide på fastigheten eller i dess närhet? (Parkslide är en seglivad växt med mycket stark spridningskraft och liknar bambu till utseendet.)
Nej

Vi har Sveriges största spekulantregister!

Fyll i och få svar direkt på hur många som kan vara intresserade av din bostad.

How popular is your home?
Bostadstyp

Karta

Visa i Google Maps

Bilder

Kostnadsfri Värdering

Lämna ditt nummer nedan så ringer vi upp dig

Planritning

Fastighetskarta

Visningar

Hos Hemverket möter du ägaren på visningen. Genom att du föranmäler dig för visning av denna bostad vet säljaren att du kommer och kan ge dig en bättre visning.

Visning Sön 2/6
kl 14:00 – 15:00
Boka Visning
Kontaktformulär för visningsanmälan
Visningsanmälan
Tack! Den ansvarige säljaren kommer inom kort att få ditt meddelande.
Tack för din anmälan! Den ansvarige säljaren har underrättats.
Välkommen att boka dig på visning
Med Hemverket möter du ägaren på visningen. Ägaren kan sitt hem bäst och håller därför i visningen. Välkommen!

Budgivning

Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst
Budgivning pågår
Högsta bud
800 000 kr
Datum Budgivare Belopp
2024-05-01 kl. 12:17:43 1 800 000 kr
Budgivning pågår
Utgångspris
795 000 kr
Högsta bud:
800 000 kr
Logga in
Registrera konto
För att lägga ett bud på det här objektet måste du registrera ett användarkonto.
Skapa konto

Kontakt

Victoria Lundgren
Victoria Lundgren
Reg. Fastighetsmäklare
Har du frågor om objektet?
Hos Hemverket är det ägaren som har hand om visningen. Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter. Du kommer också få löpande uppdateringar om bud, visningar m.m.
Det går även bra att kontakta oss på:
Våra partners