Norra Skolgatan 3

Bostad med öppna ytor och balkong mot innergård

Trevlig lägenhet i populärt område med närhet till både hav och stad. Bostaden erbjuder en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Vardagsrummet är idag avgränsat med en skiljevägg för att skapa ett avskilt utrymme. Härifrån har man utgång till lägenhetens balkong med utsikt över den lummiga innergården. Lägenhetens samtliga fönster vätter mot innergården och inger ett lugn.

Den mysiga innergården har både lekyta för barn och parkbänkar för socialt umgänge.
Här bor du på eftertraktat läge med närhet till både havet, stadens parker och hela city runt hörnet med dess utbud av service samt flertalet caféer och restauranger samt gångavstånd till Triangelns köpcentrum.

Varmt välkommen på visning!

Rumsbeskrivning

Hall
Ljus välkomnande hall med plats för ytterkläder och skor.
Laminatgolv med målade väggar.

Kök
Rymligt och öppet kök med bra med förvaring och arbetsyta. Ljus matplats vid fönster för flera sittande gäster.
Kökets maskinella utrustning består av kombinerad kyl/frys, kombinerad ugn/spis, fläkt samt diskmaskin.
Laminatgolv.

Vardagsrum
Ljust och öppet rum mot kökets matplats. Här ryms soffgrupp och andra tillhörande möbler.
Vardagsrummet är idag avgränsat med en skiljevägg för att skapa ett avskilt utrymme. Härifrån når man lägenhetens balkong.
Parkettgolv och målade/tapetserade väggar.

Sovrum
Rum med härligt ljusinsläpp genom dubbla fönster. Här ryms dubbelsäng och andra tillhörande möbler. Flera garderober för förvaring.
Laminatgolv och målade väggar.

Badrum
Helkaklat badrum utrustat med tvättställ med förvaring och spegelskåp. WC och glasvägg mot dusch.

Övrigt

Till lägenheten hör ett förråd om ca 14 kvm.

Föreningens hemsida: https://ornen.nu/

Basfakta

Typ

Lägenhet
Län

Skåne
Kommun

Malmö
Område

Malmö city
Gatuadress

Norra Skolgatan 3
Tillträde tidigast

enligt överenskommelse

Energideklaration

Utförd

2019-07-29
Energiklass

Bostadsrättsförening

Brf Örnen I Malmö
Organisationsnummer

716407-0406
Andelstal i föreningen

0,004916
Andel av årsavgift

0.48008%
Reparationsfond
Saknas
Bostadsrätten är pantnoterad
Ja
Bostadsrättens indirekta Nettoskuldsättning

0 kr

Baserat på årsredovisning från 2022 vilket innebär att föreningen kan ha tagit upp nya krediter eller annat som kan påverka beräkningen. För mer information kontakta föreningen. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning innebär den specifika bostadsrättens andel av bostadsrättsföreningens skuldsättning minus räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlag som ligger till grund för beräkning har inhämtats från föreningen.

Objektsdetaljer

Lägenhetsnummer

2000-023
Upplåten mark

0 m²
Övriga upplåtna utrymmen

Fastighetsmäklaren har ställt frågan till föreningen om att det till bostadsrätten (utanför lägenheten) hör andra med bostadsrätt upplåtna utrymmen och fått svaret att det till lägenheten finns en balkong och förråd med nyttjanderätt.
Boarea

64,5 m²
Byggnadsår

1989
Antal rum

2 (varav 1 sovrum)
Bekvämligheter

Balkong, Hiss
Fönster

Treglas
Gemensamma utrymmen

Miljörum, Cykelrum, Källarförråd, Tvättstuga, Övernattningslägenhet
Parkering

Boendeparkering
Uppvärmning

Fjärrvärme

Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år?

Nej

Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv?

Nej

Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc?

Nej

Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman?

Nej, Renoverat badrum
Nya köksluckor
Nya golv i sovrum och hall

Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spis, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)?

Nej

Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden?

Nej

Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om?

Nej

Hur många nycklar finns det till bostaden?

Har någon nyckel gått förlorad?

Nej

Dela annonsen

Ansvarig Mäklare

Victoria Lundgren

Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta Säljaren

Hos Hemverket är det ägaren som har hand om visningen. Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter. Du kommer också få löpande uppdateringar om bud, visningar m.m.

Det går även bra att kontakta oss på:

0776 - 71 16 11

Utgångspris

2 495 000 kr

Kostnader

Månadsavgift

5 137 kr/mån

Inklusive Internet, Kabel-TV, Uppvärmning, Vatten, Bostadsrättstillägg

Vill du veta slutpriset? Vill du veta vad slutpriset blir?

* Uppgifter om objektet lämnas ut efter säljarens och köparens godkännande. Du kommer även få förhandsinformation om fler objekt i området innan de kommer ut till annonsering. Din e-postadress kommer inte att lämnas ut av Hemverket AB i marknadsföringssyfte.

Dokument

Värdera din bostad gratis

Kontakta mig

Fakta

Vi har Sveriges största spekulantregister!

Din bostad är populär!

Låt oss börja med ett samtal

Karta

Bilder

Kostnadsfri Värdering

Planritning

Visningar

Budgivning

Kontakt