Gubbhögen 155

Charmigt fritidshus nära sjö och naturupplevelser!

Välkommen till Gubbhögen 155 och detta charmiga fritidshus med bevarad 70-tals känsla. Här erbjuds nu ett fritidsboende med närhet till sjön och en härlig grönska. Det finns flera uteplatser att njuta av lugnet på samt även ett inglasat uterum. Här bor ni i ett lugnt och tyst läge men ändå med närhet till vacker natur och omgivningar med vattenfall, fjällvandring, fiske och jakt.

Från bostaden är det ca 5 mil till Strömsund där bland annat livsmedelsbutik, affär och skola återfinns. Gäddede och norska gränsen ligger 8 mil bort och alldeles runt knuten finns den populära upplevelsen Vildmarksvägen.

Varmt välkomna på visning!

Rumsbeskrivning

Hall
Välkommen in i en rymlig hall med fyra garderober som rymmer gott om förvaring. Det finns även en hatthylla för avhängning av ytterkläder. I en yttre hall finns ytterligare förvaringsmöjligheter för skidor och annat.

Vardagsrum
Rymligt rum med plats för en soffgrupp med tillhörande möblemang. Här finns en kamin och på golvet ligger ett trägolv.

Kök
Praktiskt kök med goda förvaringsmöjligheter. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, spis/ugn samt fläkt.

Sovrum 1
Här finns plats för en enkelsäng med tillhörande möblemang.

Sovrum 2
Här finns plats för en enkelsäng med tillhörande möblemang.

Badrum
Badrummet är utrustat med toalettstol, dusch, handfat samt spegel.

Övrig information

Enligt fastighetskartan ligger ett av uthusen på/över tomtgräns. För mer information - kontakta Lantmäteriet.

Basfakta

Typ

Fritidshus
Län

Jämtland
Kommun

Strömsund
Område

Gubbhögen
Gatuadress

Gubbhögen 155

Energideklaration

Saknas

Taxering

Fastighetsbeteckning

SILJEÅSEN 1:104
Gemensamhetsanläggningar/samfälligheter
Rättigheter

Last: Ledningsrätt 23-ALA-838 STARKSTRÖM
Servitut
Taxeringsvärde

127 000 kr
Taxeringskod

220 Småhusenhet, bebyggd
Pantbrev

1 st, sammanlagt 221 000 kr

Objektsdetaljer

Boarea

50 m²
Biarea

0 m²
Tomtarea

2405 m²
Byggnadsår

1976
Antal rum

3 (varav 2 sovrum)
Antal våningar

1
Avlopp

3-kammarbrunn
Bekvämligheter

Uterum, Uteplats
Grund

Torpargrund
Byggnadstyp

1 plan
Fasad

Trä
Fönster

Tvåglas
Uppvärmning

Vedkamin, Direkt-el
Stomme

Trä
Tak

Plåt
Vatten

Enskilt vatten
Övriga utrymmen

Gäststuga, Förråd

Finns erforderliga bygglov samt slutbevis/slutbesked för uppförda byggnader?

Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.?

Nej

Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc.

Nej

Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem?

Nej

Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet?

Nej

Har du renoverat eller gjort någon ny-, till- eller ombyggnad? Om ja, ange vad som är gjort och när.

Ja, nytt avloppssystem installerat 2023.

Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat?

Nej

Hur många nycklar finns det till bostaden?

2 st

Har någon nyckel gått förlorad?

Nej

Finns det Parkslide på fastigheten eller i dess närhet? (Parkslide är en seglivad växt med mycket stark spridningskraft och liknar bambu till utseendet.)

Nej

Dela annonsen

Ansvarig Mäklare

Christian Johansson

Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta Säljaren

Hos Hemverket är det ägaren som har hand om visningen. Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter. Du kommer också få löpande uppdateringar om bud, visningar m.m.

Det går även bra att kontakta oss på:

0776 - 71 16 11

Utgångspris

375 000 kr

Kostnader

Fastighetsavgift

953 kr/år

Driftkostnader

13 599 kr/år

· Uppvärmning (Inklusive hushållsel. Avser 1310 kwh)

4 257 kr
· Sotning

755 kr
· Samfällighet (Avser vattenföreningsavgift.)

3 000 kr
· Vatten/avlopp (Avser slamtömning (görs av säljaren vart femte år till en kostnad av 1792,50 kr/gång).)

359 kr
· Sophämtning

1 868 kr
· Försäkring

3 360 kr
Antal i hushållet: 2
Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges. Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Vill du veta slutpriset? Vill du veta vad slutpriset blir?

* Uppgifter om objektet lämnas ut efter säljarens och köparens godkännande. Du kommer även få förhandsinformation om fler objekt i området innan de kommer ut till annonsering. Din e-postadress kommer inte att lämnas ut av Hemverket AB i marknadsföringssyfte.

Dokument