Välkommen till denna trevliga enplansvillan i Djura. Detta hus erbjuder ett kök med en vacker vedspis, vardagsrum, tre sovrum, toalett, badrum och en tvättstuga. Vill man ha fler gäster som ska bo över natten erbjuds en separat gäststuga. Gäststugan rymmer ett mindre pentry, sovrum, badrum och ett snickeri. Boningshuset har golvvärme i hela huset. En lättskött och praktisk enplansvilla med bra planlösning!
Förutom boningshuset finns fyra byggnader på fastigheten (se tomtkarta): Vinterbonad gäststuga, äldre sommarstuga, carport och garage. Gäststugan rymmer ett mindre pentry, sovrum, badrum och ett snickeri.
På tomten finns både bärbuskar och fruktträd. Trädgården erbjuder många sociala ytor på den stora gräsmattan, inglasade altanen och uteplatsen. Huset ligger på en lugn återvändsgata. Området är lugnt och familjevänligt. Gångavstånd till busshållplats.
Med bil kan du enkelt ta dig till centrala Djurås på ca 10 minuter. Till Leksand är det ca 20 minuter med bil och till Borlänge ca 30 minuter.
Varmt Välkomna!
Rumsbeskrivning
GOLVVÄRME I HELA HUSET
HALL
I hallen ryms två hatthyllor och två garderober. Klinker på golvet och tapet på väggarna.
KÖK
Köket är utrustat med en spis, ugn, fläkt, diskmaskin, vedspis, kyl och frys. Ovanför båda spisarna är det kaklat. Fint ljusinsläpp och plats för större matbord. Utgång till den inglasade altanen. Trägolv och tapet på väggarna.
VARDAGSRUM
Vardagsrummet rymmer en soffgrupp, fåtöljer, skåp och hyllor. Trägolv med golvvärme och tapet på väggarna.
SOVRUM 1
Här finns plats för en enkelsäng, ett skrivbord och förvaringsmöbel. Trägolv och tapet på väggarna.
SOVRUM 2
Här finns plats för en 120 säng, skrivbord och hylla. Trägolv och tapet på väggarna.
SOVRUM 3
Detta rum är det största sovrummet. Här finns plats för dubbelsäng. Det finns tre stora garderober och plats för byrå. Trägolv och
tapet på väggarna.
TOALETT
Toalett, handfat och spegel. Klinker på golvet och kakel på väggarna.
TVÄTTSTUGA
Tvättstugan är utrustad med en tvättmaskin från 2021 och torktumlare från 2006, Luft/vatten-värmepump och varmvattenberedare. Här finns även en bänk med tvättho, kakel ovanför bänken. I tvättstugan finns det en dörr ut till baksidan av tomten. Klinker på golvet.
BADRUM
Badrummet är utrustat med en toalett, dusch, handfat med kommod, spegel, handdukstork. Klinker på golvet och kakel på väggarna.
GÄSTSTUGA
HALL
När man kommer in i denna gäststuga möts man av ett litet pentry med diskbänk, kylskåp och köksskåp. Ovanför diskbänken är det kaklat. I detta utrymme finns även en garderob. Plastmatta på golvet och vävtapet på väggarna.
SOVRUM
Sovrummet är stort och rymmer flera sängar. I detta rum finns en luftvärmepump. Flera fönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Laminat på golvet och vävtapet och bröstpanel på väggarna.
BADRUM
I detta lilla badrum finns en toalett, handfat, dusch med kaklade väggar. På golvet ligger det en våtrumsmatta. Väggar är beklädda med vävtapet.
VERKSTAD
I dagsläget är detta en snickarverkstad.
SOMMARSTUGA
En ombyggd sommarstuga om ca 35 kvm som idag används som förråd. Stugan är utrustad med eget badrum med toalett, handfat och dusch (ej i bruk för tillfället).
Gemensamhetsanläggningar:
Beteckning: Leksand Djura GA:12
Förvaltning: Djura vägars samfällighetsförening
Ändamål: Väg
Taxeringsenheter
220 - Småhusenhet, bebyggd
Värderingsenhet: Småhusbyggnad
Bostadsyta: 35 m²
Biutrymmesyta: 0 m²
Taxeringsvärde: 123 kkr
Nybyggnadsår: 1959
Värdeår: 1959
Värderingsenhet: Småhusbyggnad
Bostadsyta: 110 m²
Biutrymmesyta: 0 m²
Taxeringsvärde: 1 050 kkr
Nybyggnadsår: 2006
Värdeår: 2006
Värderingsenhet: Småhusbyggnad
Bostadsyta: 45 m²
Biutrymmesyta: 0 m²
Taxeringsvärde: 221 kkr
Nybyggnadsår: 2005
Värdeår: 2005
Värderingsenhet: Småhusmark
Tomtarea: 3096 m²
Taxeringsvärde: 270 kkr
Info från säljaren
Vid försäljning upprättas en dolda fel-försäkring.
i vårt spekulantregister är intresserade av