Lindgatan 3

Etta i centrala Vinslöv!

Trivsam etta med härligt ljusinsläpp. Fräscht och renoverat 2023. Lägenheten ligger i ett lugnt bostadsområde med nära till det mesta. Cykel- och gångavstånd till centrum. Inte långt ifrån bostaden hittar du mataffär, skola, butiker, vårdcentral, tågstation m.m.

Varmt välkomna!

Rumsbeskrivning

HALL
Plats för att hänga av ytterkläder. Laminatgolv och målade väggar.

KÖK
Köket är utrustat med en mindre spishäll, fläkt, kombinerad kyl och frys, diskho och skåp till förvaring. Klinker på golvet och resterande väggar är målade. Fönster med härligt ljusinsläpp.

VARDAGSRUM
I vardagsrummet finns det plats för en soffa, tv och andra mindre möblemang. Målade väggar och laminatgolv.

SOVALKOV
Här finns det plats för en 160 säng. Målade väggar och laminatgolv.

BADRUM
Badrummet är utrustat med en dusch med glasvägg, toalett, handfat med kommod, spegelskåp och ett extra skåp till förvaring. Klinker på golvet och kakel på väggarna.

Basfakta

Typ

Lägenhet
Län

Skåne
Kommun

Hässleholm
Område

Vinslöv
Gatuadress

Lindgatan 3
Tillträde tidigast

enligt överenskommelse

Energideklaration

Saknas

Bostadsrättsförening

BRF Valrossen nr 1
Organisationsnummer

737000-0361
Andelstal i föreningen

0,0618
Andel av årsavgift

6.36%
Reparationsfond

3 676 kr
Bostadsrätten är pantnoterad
Ja
Bostadsrättens indirekta Nettoskuldsättning

96 166 kr

Baserat på årsredovisning från 2022 vilket innebär att föreningen kan ha tagit upp nya krediter eller annat som kan påverka beräkningen. För mer information kontakta föreningen. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning innebär den specifika bostadsrättens andel av bostadsrättsföreningens skuldsättning minus räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlag som ligger till grund för beräkning har inhämtats från föreningen.

Antal lägenheter
9 st

Objektsdetaljer

Lägenhetsnummer

7
Upplåten mark

0 m²
Övriga upplåtna utrymmen

Fastighetsmäklaren har inte fått någon information från föreningen om att det till bostadsrätten (utanför lägenheten) hör andra med bostadsrätt upplåtna utrymmen, t.ex. uteplats.
Boarea

25 m²
Byggnadsår

1950
Antal rum

1
Våning

2 av 3
Gemensamma utrymmen

Innegård, Gemensam extra dusch i huset, Cykelrum, Källarförråd, Tvättstuga
Parkering

Separat kö genom föreningen
Uppvärmning

Fjärrvärme
Övriga utrymmen

Källare

Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år?

Nej, det höjdes i början av 2023

Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv?

Nej

Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc?

Nej

Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman?

Ja, bytt hela köket -2023
målat -2023
nytt golv, laminatgolv - 2023
renoverat badrum -2023

Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spis, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)?

Nej

Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden?

Nej

Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om?

Nej

Hur många nycklar finns det till bostaden?

Har någon nyckel gått förlorad?

Nej

Dela annonsen

Ansvarig Mäklare

Victoria Lundgren

Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta Säljaren

Hos Hemverket är det ägaren som har hand om visningen. Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter. Du kommer också få löpande uppdateringar om bud, visningar m.m.

Det går även bra att kontakta oss på:

0776 - 71 16 11

Utgångspris

449 000 kr

Kostnader

Månadsavgift

2 395 kr/mån

Inklusive Uppvärmning, Vatten

Driftkostnader

325 kr/mån

· Elektricitet

225 kr
· Försäkring (enligt schablon)

100 kr

Vill du veta slutpriset? Vill du veta vad slutpriset blir?

* Uppgifter om objektet lämnas ut efter säljarens och köparens godkännande. Du kommer även få förhandsinformation om fler objekt i området innan de kommer ut till annonsering. Din e-postadress kommer inte att lämnas ut av Hemverket AB i marknadsföringssyfte.

Dokument