-Entréplan-

Välkommen in genom den ståtliga huvudentrén, där vackra dubbeldörrar öppnar upp till en ljus och luftig yttre hall med smakfulla glaspartier som släpper in rikligt med dagsljus. Härifrån fortsätter du till den inre hallen, en plats som andas elegans med sina tapetserade spegelpartier och imponerande takhöjd. Hallen bjuder på en känsla av rymd och förbinder dig med resten av våningen, inklusive trappan som leder upp till det övre planet.

Det rymliga vardagsrummet, som också nås från hallen, är husets hjärta. Här sprider en spisinsats skön värme och skapar en inbjudande atmosfär under kyliga höst- och vinterkvällar. Från vardagsrummet kan du kliva ut på en vacker veranda, där en trappa leder vidare ner till ett stort altandäck i soligt läge. Altanen, som sträcker sig längs hela husets långsida, erbjuder en vidsträckt och hänförande utsikt över det natursköna landskapet – en perfekt plats för avkoppling och härliga stunder med familj och vänner.

Intill vardagsrummet ligger matsalen, ett ljust och generöst rum med plats för stora sällskap. Matsalen ligger i direkt anslutning till det hemtrevliga köket, som är både rymligt och funktionellt. Här finns gott om plats för den stora familjen att samlas kring matlagning och umgänge. Köket är utrustat med modern standard, inklusive kyl, spis med ugn, mikrovågsugn, diskmaskin, fläkt och två diskbänkar. En vedspis adderar både charm och funktion och kan användas för att sprida extra värme eller laga mat på traditionellt vis. I anslutning till köket finner du även ett rymligt skafferi för extra förvaring.

De två arbets-/sovrummen på entréplan erbjuder flexibla användningsmöjligheter och rymmer platsbyggda bokhyllor och förvaring. Det ena rummet har en nyrenoverad murstock med en elegant täljstenskamin, och ett stort kassaskåp som en gång i tiden användes som arkiv. Här finns även två praktiska förråd, varav det ena kan återställas till en toalett.

Flertalet av entréplanets rum har rustika trägolv som ger en genuin karaktär och förstärker husets tidlösa charm. Stora fönster i varje rum släpper in generöst med ljus och ger en känsla av luftighet och trivsel.

– Övre plan-

När du tar trappan upp till övre plan möts du av en stor, öppen hall med parkettgolv, en spisinsats och utgång till en av husets tre balkonger. Hallen fungerar utmärkt som ett allrum och erbjuder gott om utrymme för avkoppling. Härifrån har du tillgång till fyra sovrum, alla med sina egna unika kvaliteter och vackra utsikter.

Till höger i hallen ligger en stor och härlig sal, just nu använd som kontor. Här pryds väggarna av platsbyggda bokhyllor och rummet domineras av en vacker kakelugn. Från salen kan du stiga ut på en av de tre balkongerna, som ligger i ett högt, soligt läge med en vidunderlig utsikt över landskapet – en idealisk plats för morgonkaffet eller en lugn stund i solen.

Det stilfulla bad- och duschrummet är inrett i klassiskt svartvitt och rymmer både badkar och dusch med vikbara dörrar, samt en praktisk kommod med tillhörande överskåp. Här finns även en separat wc-del med pelarhandfat och wc. Från badrummet når du en väl tilltagen tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare, samt generösa förvaringsutrymmen i form av skåp och garderober.

Sammanfattningsvis erbjuder detta hem enastående möjligheter till ett bekvämt, stilfullt och charmigt boende där varje rum har något unikt att erbjuda. Ett hem som verkligen måste upplevas på plats!

Här kan man välja om man vill sitta i skugga eller sol. I soligt läge finns både en veranda med trappa ner till ett större altandäck samt en balkong. Från denna sida har du en härlig utsikt över dalen. I öster finns en balkong och en mindre altan. Ännu en balkong finns på ena husgaveln i anslutning till ett av sovrummen. I trädgården finns många möjligheter att skapa egna uteplatser

Gårdsbyggnad i två plan med möjlighet till fyra eldstäder. Förråd, pigkammare och bakstuga plus separat garage med förråd på nedre plan. Ett stort och ett något mindre rum på övre plan. Övre plan och delar av nedre plan är isolerat och värms upp med luftvärmepump. I garagedelen finns golvvärme installerat. Huset har plåttak och grund i huggen sten. Byggnadsarean är cirka 200 kvm enligt säljarens information.

Närhet till centrala Hammarstrand där det finns service bland annat i form av livsmedelsbutiker, postombud, systembolag, hälsocentral, apotek, räddningsstation, blomsterbutik, jaktbutik, gatukök, pizzeria, vandrarhem, camping och hotell.

För den natur- och sportintresserade finns här goda möjligheter till bland annat fiske, jakt, skidåkning, vandring, ridning, padel, bad, skoter- och rodelåkning. I Hammarstrand finns en slalombacke med flera nedfarter. På toppen av berget har man en hänförande utsikt över Ragundadalen. Närliggande finns även en rodelbana vilket är unikt för området och Jämtland. Vandringsleder och skidspår finns på flera platser i kommunen. I Ammerån, som är en känd fiskeström, finns ett av Sveriges bästa fiskevatten, särskilt efter harr. Strax utanför Hammarstrand ligger ett aktivitetscenter med bland annat zorbing, offroad-åkning, kanoting, zipline och bumperball. För den som inte vill bada i Indalsälven finns flera badsjöar i området. En av dem har en sandstrand som påminner om semesterparadis i utlandet.

I Ragunda finns Döda fallet, ett dött vattenfall som är resultatet av Sveriges värsta naturkatastrof orsakad av människan år 1796. I dag ett välbesökt och omtyckt besöksmål. Döda fallet är centrum i Geopark Indalsälven, en park med ett 30-tal besöksmål av stort geologiskt intresse. Flera av besöksmålen har uppmärksammats internationellt tack vare dess sällsynta geologi. En av platserna har utsetts till ett av hundra unika geologiska arv i världen.

Inte långt ifrån Döda fallet ligger Thailändska paviljongen, Kung Chulalongkorns minnesbyggnad, som en exotisk juvel i den jämtländska skogen. Det är den enda kungliga Thailändska Paviljongen belägen utanför Thailand.

För mer information se https://ragundadalen.se/

Avstånd till Sollefteå är 6,7 mil, avstånd till Sundsvall och Östersund är cirka 10 mil åt vardera håll.

Ragunda Ragunda Prästbord GA:3
Förvaltning: Kyrkvägens samfällighetsförening
Ändamål: Väg

Ragunda Ragunda Prästbord GA:2
Ändamål: Vattentäkt med ledning, reservoar, pumphus med pump och hydrofor