Östra Kyrkogatan 8, Arvidsjaur
Antal rum: 4 (varav 3 sovrum)
Utgångspris: 1 225 000 kr
Tomtarea: 1091 m²
Boarea: 94 m²
Biarea: 74 m²
Byggår: 1951
Objektstyp: Villa

Fakta

Trevlig villa centralt i Arvidsjaur
För dig som önskar ett välplanerat hus med bra planlösning och stora lättmöblerade rum - här har du din chans! Denna 1,5 plans villa med källare är centralt belägen i lugna Arvidsjaur.

I det här rymliga huset finns stora möjligheter för familjen att trivas. Den stora, lummiga trädgården inbjuder till utevistelse. På det byggda trädäcket på baksidan får familjen och gäster plats. Njut i bersån en sommarkväll medan barnen leker i grönskan. Den stora gården passar bra för bus och lek, området är väldigt lugnt och gården är belägen till största del bakom huset. Det är torr och fin mark där huset står, vilket förlänger tiden för utevistelse. 

Med installerad fjärrvärme behöver du inte ägna din tid åt värmeförsörjning vintertid. Gården är i sitt utförande lätt att både skotta för hand eller med traktor, då det finns gott om utrymme. Vill du sätta din personliga prägel på huset så finns det oändliga möjligheter. Det går lätt att bygga ut, det finns många möjligheter att inreda i den torra, varma källaren och sovrummen är lätta att inreda. Huset upplevs ljust med fönster mot alla väderstreck ser man alltid ljuset i huset. 

Här finns vardagsservicen inom gångavstånd. Vill du ändå åka lite längre så erbjuder garaget plats för två bilar.

Välkommen på visning!
Beskrivning
ENTRÈPLAN
Hall:
Trappa upp till övre plan och ner till källaren.
Tapetserade väggar med bröstpanel samt målade väggar och plastmatta på golvet.

Vardagsrum:
Fönster för härligt ljusinsläpp. Plats för soffgrupp och övrigt möblemang. Lätt möblerat rum.
Ljusa tapeter och trägolv.

Kök:
Utrustat med kyl, diskmaskin, spishäll med ugn samt köksfläkt. Plats för bord med åtta sittplatser. Härligt ljusinsläpp från två fönster.
Vita tapeter och plastmatta på golvet.

Sovrum:
Plats för dubbelsäng. Två garderober.
Ljusa tapetserade väggar och trägolv.

Badrum:
Utrustat med badkar, toalett, handfat med kommod och spegelskåp.
Våtrumsmatta på väggar och golv.

ÖVRE PLAN
Mindre hall:
Tapeter med bröstpanel på väggar och plastmatta på golv.

Badrum:
Utrustat med duschhörna, toalett, handfat med kommod och spegelskåp.
Våtrumsmatta på väggar och golv.

Sovrum:
Plats för dubbelsäng. Klädkammare i kattvind.
Tapetserade väggar och trägolv.

Sovrum:
Plats för dubbelsäng. Kattvind.
Tapetserade väggar och trägolv. Utgång till balkong i soligt sydvästläge.

KÄLLARE
Genomgående betonggolv.

Tidigare pannrum:
Pannan står kvar men är inte inkopplad sedan fjärrvärme är installerat. Här är vatten och avlopp indraget. Äldre torkskåp. Väl tilltaget rum som skulle kunna passa bra som gillestuga.

Matkällare:
Flera hyllor för bra förvaring.

Förråd:
Mindre förråd.

Tvättstuga med torkrum:
Utrustad med tvättmaskin och grovdiskho samt bra arbetsbänk.

Förråd:
Frysbox.

Hobbyrum/kontor:
Har använts som sovrum tidigare men kan även bli hobbyrum eller kontor.
Information från säljaren
Det ryms ett attefallshus på tomten.
Basfakta
  • Typ
    Villa
  • Län
    Norrbotten
  • Kommun
    Arvidsjaur
  • Område
    Arvidsjaur
  • Gatuadress
    Östra Kyrkogatan 8
Energideklaration
  • Utförd
    2023-09-22
  • Energiklass
    C
Taxering
  • Fastighetsbeteckning
    KNIPAN *:14
  • Taxeringsvärde
    541 000 kr
  • Taxeringskod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Pantbrev
    4 st, sammanlagt 430 000 kr
Objektsdetaljer
  • Boarea
    94 m²
  • Biarea
    74 m²
  • Tomtarea
    1091 m²
  • Byggnadsår
    1951
  • Antal rum
    4 (varav 3 sovrum)
  • Antal våningar
    2
  • Avlopp
    Kommunalt
  • Bekvämligheter
    Trädäck, Balkong
  • Bjälklag
    Trä
  • Grund
    Källare
  • Byggnadstyp
    1½ plan med källare
  • Fasad
    Trä
  • Fönster
    3-glas uppe, 2-glas nere
  • Garantier
    Energideklaration
  • Parkering
    Dubbelgarage
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme
  • Stomme
    Trä
  • Tak
    Plåt
  • Vatten
    Kommunalt
Finns erforderliga bygglov samt slutbevis/slutbesked för uppförda byggnader?
Ja
Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.?
Nej
Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc.
Ja, skorstenen vittrar något. Kranarna i tvättstugan behöver bytas ut.
Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem?
Nej
Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet?
Nej
Har du renoverat eller gjort någon ny-, till- eller ombyggnad? Om ja, ange vad som är gjort och när.
Ja, Ny garageport (2022)
Målat om fasaden (2021)
Renoverat fönsterfoder, fönsterbleck och knutbrädor. (2012)
Byggt badrum uppe (2011)
Ena sovrummet uppe är renoverat. Golv, väggar, tak är renoverade där. (2010-11)
Renoverat badrummet nere (2010).
Taket har fått skruvar istället för spikar samt ny plåt vid ventilationsutgången.(2010)
Har du anlitat fackman för ovan åtgärder?
Samtliga åtgärder utförda av fackman.
Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat?
Ja, det finns en träkonstruktion på taket som inte är bärande, så klättra inte på den. Elen behöver ses över nere i källaren på ett ställe. Det går inte att köra tvättmaskinen samtidigt som motorvärmaren för då går strömmen.
Hur många nycklar finns det till bostaden?
5 st
Har någon nyckel gått förlorad?
Nej
Finns det Parkslide på fastigheten eller i dess närhet? (Parkslide är en seglivad växt med mycket stark spridningskraft och liknar bambu till utseendet.)
Nej

Vi har Sveriges största spekulantregister!

Fyll i och få svar direkt på hur många som kan vara intresserade av din bostad.

How popular is your home?
Bostadstyp

Karta

Visa i Google Maps

Bilder

Kostnadsfri Värdering

Lämna ditt nummer nedan så ringer vi upp dig

Säljarens egna bilder

Visningar

Det finns för närvarande inga visningar inlagda för detta objekt.

Privat visning

Hos Hemverket är det ägaren som håller i visningen. Finns det ingen visning planerad kan du kontakta ägaren direkt och be om en visning.

Lämna ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter.


Budgivning

Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst
0776 - 71 16 11.
Budgivning öppen
Utgångspris
1 225 000 kr
Logga in
Registrera konto
För att lägga ett bud på det här objektet måste du registrera ett användarkonto.
Skapa konto

Kontakt

Christian Johansson
Christian Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
Har du frågor om objektet?
Hos Hemverket är det ägaren som har hand om visningen. Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter. Du kommer också få löpande uppdateringar om bud, visningar m.m.
Det går även bra att kontakta oss på:
0776 - 71 16 11
Våra partners
Din bostad syns på Hemnet