Blomstervägen 21, Nybro
Antal rum: 5 (varav 4 sovrum)
Utgångspris: 1 595 000 kr
Tomtarea: 372 m²
Boarea: 158 m²
Fastighetsavgift: 6 270 kr/år
Objektstyp: Radhus

Fakta

Radhus om fyra sovrum
På barnvänliga Blomstervägen ligger detta trevliga radhus. Välkommen in i entrén som har praktiskt klinkergolv. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum skapar en känsla av rymd, här finns också en braskamin. Från vardagsrummet nås den soliga altanen på baksidan. Även på framsidan finns en altan. Ett förråd är ombyggt till sovrum så bostaden har idag hela fyra sovrum. Två riktiga badrum underlättar vardagsbestyren. I anslutning till huset finns garage. Tomten är lättskött och består av gräsmatta med några buskar och angränsar till grönområde med cykelbana. Sommartid är tomt och uteplats nästan helt insynsskyddad. Solceller är installerade 2023 för låga energikostnader! Säljarnas driftskostnader är beräknat innan solcellerna och på 10 personer.

Fredrikslund är ett lugnt område nära till skola, förskola, mataffär och bushållplats. Inom gångavstånd finns Svartbäcksmålas vackra friluftsområde med skidbacke, motionsspår, mountainbikeleder och slalombacke.

Välkommen på visning!
Beskrivning
ENTRÉPLAN
Hall:
Plats för avhängning av kläder i garderob och på hatthylla. Trappa upp till ovanvåningen.
Målade väggar och klinkergolv.

Kök:
Den maskinella utrustningen består av spis med ugn, köksfläkt, kombinerad kyl och frys och diskmaskin. Plats för köksbord med åtta platser.
Målade väggar och parkettgolv som övergår i klinkergolv med golvvärme i själva köksdelen.
Öppen planlösning in mot vardagsrum och där finns en braskamin.

Vardagsrum:
Plats för soffgrupp och övrigt möblemang.
Målade väggar och parkettgolv.
Utgång till solig altan med markis.

Badrum:
Renoverades 2014. Här finns dusch, toalett, handfat och handdukstork.
Våtrumsmatta på väggar och golv med golvvärme.

Sovrum 1:
Detta rum var tidigare förråd.
Plats för dubbelsäng och sängbord.
Målade väggar och parkettgolv med golvvärme.

Tvättstuga med förråd:
Här finns varmvattenberedare, tvättmaskin, torktumlare samt grovdiskho.
Målade väggar och våtrumsmatta på golv.
Förråd med bra förvaring. Utgång till terrass.

ÖVRE PLAN
Allrum:
Möblerbart rum.
Målade väggar och parkettgolv.

Sovrum 2:
Plats för enkelsäng.
Målade väggar och parkettgolv.

Sovrum 3:
Plats för dubbelsäng. Klädkammare med linneskåp och klädstång.
Målade väggar och parkettgolv.

Sovrum 4:
Plats för dubbelsäng. Två garderober.
Målade väggar och parkettgolv.

Badrum:
Renoverades i början av 2000-talet.
Här finns badkar, toalett och handfat.
Kaklade väggar och klinkergolv.

UTOMHUS
Garage:
Plats för en bil. Eldriven port.

Förråd 1:
Förvaring av ved.

Förråd 2:
Förvaring av gräsklippare och trädgårdsredskap.
Information från säljaren
Enligt uppgift från säljaren så är ett förråd nu ombyggt till sovrum så boarean är numera ca 165 kvm. Vill man som köpare säkerställa informationen bör man utföra en uppmätning då avvikelser kan föreligga.

Säljaren lät installera solceller i augusti 2023 för att få ner driftkostnaderna. Idag bor det 10 personer på adressen, så driften är baserad på detta och kan komma att öka eller minska beroende på antal personer i köparens hushåll samt dess förbrukning.
Basfakta
  • Typ
    Radhus
  • Län
    Kalmar
  • Kommun
    Nybro
  • Område
    Fredrikslund
  • Gatuadress
    Blomstervägen 21
Energideklaration
  • Saknas
  • Energiklass
    C
Taxering
  • Fastighetsbeteckning
    LINNÉAN *:2
  • Gemensamhetsanläggningar/samfälligheter
  • Rättigheter
  • Servitut
  • Taxeringsvärde
    836 000 kr
  • Taxeringskod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Pantbrev
    10 st, sammanlagt 1 403 000 kr
Objektsdetaljer
  • Boarea
    158 m²
  • Biarea
    27 m²
  • Tomtarea
    372 m²
  • Byggnadsår
    1975
  • Antal rum
    5 (varav 4 sovrum)
  • Antal våningar
    2
  • Avlopp
    Kommunalt
  • Bekvämligheter
    Terrass, Fiber
  • Bjälklag
    Trä
  • Grund
    Betongplatta
  • Byggnadstyp
    1½ plan
  • Fasad
    Trä
  • Fönster
    Tvåglas
  • Parkering
    Garage
  • Uppvärmning
    Braskamin, Solceller, Direkt-el, Luftvärmepump
  • Stomme
    Betong, Trä
  • Tak
    Betongpannor
  • Vatten
    Kommunalt
  • Övriga utrymmen
    Två mindre förråd
  • Övrigt
    Öppen planlösning
Finns erforderliga bygglov samt slutbevis/slutbesked för uppförda byggnader?
Ja
Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.?
Nej
Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc.
Nej
Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem?
Nej
Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet?
Nej
Har du renoverat eller gjort någon ny-, till- eller ombyggnad? Om ja, ange vad som är gjort och när.
Nej
Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat?
Ja, garageporten kan vara svåröppnad.
Hur många nycklar finns det till bostaden?
1 st.
Har någon nyckel gått förlorad?
Nej
Finns det Parkslide på fastigheten eller i dess närhet? (Parkslide är en seglivad växt med mycket stark spridningskraft och liknar bambu till utseendet.)
Nej

Vi har Sveriges största spekulantregister!

Fyll i och få svar direkt på hur många som kan vara intresserade av din bostad.

How popular is your home?
Bostadstyp

Karta

Visa i Google Maps

Bilder

Kostnadsfri Värdering

Lämna ditt nummer nedan så ringer vi upp dig

Planritningar

Visningar

Det finns för närvarande inga visningar inlagda för detta objekt.

Privat visning

Hos Hemverket är det ägaren som håller i visningen. Finns det ingen visning planerad kan du kontakta ägaren direkt och be om en visning.

Lämna ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter.


Budgivning

Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst
Budgivning öppen
Utgångspris
1 595 000 kr
Logga in
Registrera konto
För att lägga ett bud på det här objektet måste du registrera ett användarkonto.
Skapa konto

Kontakt

Malin Millberg
Malin Millberg
Reg. Fastighetsmäklare
Har du frågor om objektet?
Hos Hemverket är det ägaren som har hand om visningen. Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter. Du kommer också få löpande uppdateringar om bud, visningar m.m.
Det går även bra att kontakta oss på:
Våra partners