Är fastigheten (tomten) inom detaljplan? Om ja, vilken byggrätt gäller?
Ja, detaljplan finns bifogad samt frågor och svar nedan till Sölvesborgs kommun. Vid ytterligare frågor kring detaljplanen, hänvisar vi er till bygglovsavdelningen på Sölvesborgs kommun.
1. Får man bygga max 25% av tomtens yta? Ja, max den ytan på mark av hela fastighetens yta.
2. Är max höjd 1,5 plans hus? Ja, vanligtvis funkar 1,5 vån då det står 1 vån i planen men det kan du dubbelkolla med bygglovsavdelningen hur det passar just här. Se bifogad exempelritning under dokument på hur man räknar 1 våning.
3. Är det min 4 meter till tomtgräns? Ja
4. Finns det max antal byggnader? Nej, bara max 25% som ovan sen finns det attefallshus och friggebod som kan inrymmas utöver det men kolla även det med bygglov vad som gäller.
5. Är det någon annan begränsning? Verkar vara bredare prickmark i norr och söder som en byggnad inte ska placeras på. Inga källare får heller uppföras.
6. Hur högt får huset vara? Det finns ingen särskild höjd beskriven i detaljplanen. Nya hus ska anpassas till befintlig bebyggelse i omgivningen. Ett tips kan vara att kika på grannarna.
Finns det bygglov eller förhandsbesked på fastigheten? Om ja, hur är det utformat?
Nej
Finns det vatten och avlopp anslutet till fastigheten? Om ja, vilken typ av anläggning? Om nej, vilka möjligheter finns det?
Nej, kommunalt vatten och avlopp är framdraget till tomtgränsen.
Har fastigheten en egen brunn? Om ja, hur är vattenkvaliteten?
Nej
Känner du till några fel eller brister på fastigheten?
Nej
Finns det Parkslide på fastigheten eller i dess närhet? (Parkslide är en seglivad växt med mycket stark spridningskraft och liknar bambu till utseendet.)
Nej
i vårt spekulantregister är intresserade av