Volgsjövägen 31, Vilhelmina
Upplåtelseform:
Äganderätt
Antal rum:
10
Utgångspris:
6 800 000 kr
Tomtarea:
3759 m²
Lokalarea:
1563 m²
Fastighetsavgift:
9 636 kr/år
Objektstyp:
Hyresfastighet
Fakta
Hyresfastighet i Vilhelmina
Nu finns tillfälle att förvärva denna rymliga hyresfastighet med renoverad övervåning. Lokalyta på 1563 m² fördelade över 4 st lokaler med befintliga hyresgäster. Centralt läge mitt i Vilhelmina centrum med kort gångavstånd till butiker, mataffär och övrig service.
I källaren finns förråd varav några är uthyrda. På baksidan av fastigheten finner man tre rymliga carportar med motorvärmare.
Kontakta säljaren för att boka en privat visning!
I källaren finns förråd varav några är uthyrda. På baksidan av fastigheten finner man tre rymliga carportar med motorvärmare.
Kontakta säljaren för att boka en privat visning!
Rumsbeskrivning
ENTRÉPLAN - TVÅ LOKALER
LOKAL 1
Lokal med sorteringshall. Kundmottagningsrum. Toalett. Omklädningsrum med med toalett. Fikarum med kyl, frys samt diskmaskin. Lastkaj.
LOKAL 2
Lokal med 7 kontor. Ett arkiv. Lunchrum med kyl, frys, diskmaskin och spis. WC.
ÖVRE PLAN - TVÅ KONTOR
LOKAL 3
Lokal med 5 st kontor. Ett fikarum med trinettkök. WC. Förråd.
LOKAL 4
Kontorslandskap med olika hyresgäster. Gemensamt konferensrum och gemensamt fika/lunchrum med kyl, frys, spis och diskmaskin. Tre toaletter varav en med dusch. Soprum.
KÄLLARE
Här finns förrådsrum. Skyddsrum. Arkivvalv.
LOKAL 1
Lokal med sorteringshall. Kundmottagningsrum. Toalett. Omklädningsrum med med toalett. Fikarum med kyl, frys samt diskmaskin. Lastkaj.
LOKAL 2
Lokal med 7 kontor. Ett arkiv. Lunchrum med kyl, frys, diskmaskin och spis. WC.
ÖVRE PLAN - TVÅ KONTOR
LOKAL 3
Lokal med 5 st kontor. Ett fikarum med trinettkök. WC. Förråd.
LOKAL 4
Kontorslandskap med olika hyresgäster. Gemensamt konferensrum och gemensamt fika/lunchrum med kyl, frys, spis och diskmaskin. Tre toaletter varav en med dusch. Soprum.
KÄLLARE
Här finns förrådsrum. Skyddsrum. Arkivvalv.
Övrig information
Lokal 1 och 2 i entréplan är uthyrda.
Lokal 3 är uthyrd.
Lokal 4 har flera hyresgäster som hyr kontorsrum.
Det är endast ett kontor i den lokalen som är tom på ca 11kvadrat.
Källarförråd uthyrt till privatperson.
Säljarens tanke är att hyresgäster ska fortsätta hyra med ny ägare.
2024 renoverades lokal 2 med nytt kök, badrum samt ytskick, belysning och el.
2024 monterades trapphiss i ena trappuppgången.
2025 installerades nytt uppvärmningssystem.
OBS! Antal rum avser 10+ och har inte kunnat fastställas. Köparen rekommenderas att göra en egen undersökning.
Säljaren har skrivit nytt kontrakt med 3 av våra hyresgäster i den fastigheten som valt större lokal. Detta innebär ökade hyresintäkter.
Lokal 3 är uthyrd.
Lokal 4 har flera hyresgäster som hyr kontorsrum.
Det är endast ett kontor i den lokalen som är tom på ca 11kvadrat.
Källarförråd uthyrt till privatperson.
Säljarens tanke är att hyresgäster ska fortsätta hyra med ny ägare.
2024 renoverades lokal 2 med nytt kök, badrum samt ytskick, belysning och el.
2024 monterades trapphiss i ena trappuppgången.
2025 installerades nytt uppvärmningssystem.
OBS! Antal rum avser 10+ och har inte kunnat fastställas. Köparen rekommenderas att göra en egen undersökning.
Säljaren har skrivit nytt kontrakt med 3 av våra hyresgäster i den fastigheten som valt större lokal. Detta innebär ökade hyresintäkter.
Taxeringsenheter
325 - Hyreshusenhet, lokaler
Taxeringsvärde: 3 212 kkr
Lokalyta: 1563 m²
Värdeår: 1950
Boarea, biarea och byggår saknas.
Taxeringsvärde: 3 212 kkr
Lokalyta: 1563 m²
Värdeår: 1950
Boarea, biarea och byggår saknas.
Hemverkets värderingssektion
Vi har Sveriges största spekulantregister!
Fyll i och få svar direkt på hur många som kan vara intresserade av din bostad.
i vårt spekulantregister är intresserade av
Karta
Bilder
Kostnadsfri Värdering
Lämna ditt nummer nedan så ringer vi upp dig
Välkommen
Visningar
Privat visning
Hos Hemverket är det ägaren som håller i visningen. Finns det ingen visning planerad kan du kontakta ägaren direkt och be om en visning.
Lämna ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter.
Du kommer också få löpande uppdateringar om bud och visningar, samt tips om liknande objekt.
Budgivning
Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst
Budgivning öppen
Utgångspris
6 800 000 kr
Logga in
Registrera konto
För att lägga ett bud på det här objektet måste du registrera ett användarkonto.
Skapa konto med BankID
Skapa konto med lösenord
Kontakt
Amgad Abu-Ramadan
Reg. Fastighetsmäklare
Har du frågor om objektet?
Hos Hemverket är det ägaren som har hand om visningen.
Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter.
Du kommer också få löpande uppdateringar om bud och visningar, samt tips om liknande objekt.
Det går även bra att kontakta oss på:
