Volgsjövägen 31, Vilhelmina
Antal rum: 10
Utgångspris: 6 400 000 kr
Tomtarea: 3759 m²
Lokalarea: 1563 m²
Fastighetsavgift: 9 636 kr/år
Objektstyp: Hyresfastighet

Fakta

Hyresfastighet i Vilhelmina
Nu finns tillfälle att förvärva denna rymliga hyresfastighet med renoverad övervåning. Lokalyta på 1563 m² fördelade över 4 st lokaler med befintliga hyresgäster. Centralt läge mitt i Vilhelmina centrum med kort gångavstånd till butiker, mataffär och övrig service.

I källaren finns förråd varav några är uthyrda. På baksidan av fastigheten finner man tre rymliga carportar med motorvärmare.

Kontakta säljaren för att boka en privat visning!
Rumsbeskrivning
ENTRÉPLAN - TVÅ LOKALER

LOKAL 1
Lokal med sorteringshall. Kundmottagningsrum. Toalett. Omklädningsrum med med toalett. Fikarum med kyl, frys samt diskmaskin. Lastkaj.

LOKAL 2
Lokal med 7 kontor. Ett arkiv. Lunchrum med kyl, frys, diskmaskin och spis. WC.

ÖVRE PLAN - TVÅ KONTOR

LOKAL 3
Lokal med 5 st kontor. Ett fikarum med trinettkök. WC. Förråd.

LOKAL 4
Kontorslandskap med olika hyresgäster. Gemensamt konferensrum och gemensamt fika/lunchrum med kyl, frys, spis och diskmaskin. Tre toaletter varav en med dusch. Soprum.

KÄLLARE
Här finns förrådsrum. Skyddsrum. Arkivvalv.
Övrig information
Lokal 1 och 2 i entréplan är uthyrda.
Lokal 3 är uthyrd. Lokal 4 har flera hyresgäster som hyr kontorsrum.
Källarförråd uthyrt till privatperson.

Säljarens tanke är att hyresgäster ska fortsätta hyra med ny ägare.

OBS! Antal rum avser 10+ och har inte kunnat fastställas. Köparen rekommenderas att göra en egen undersökning.


Säljaren har skrivit nytt kontrakt med 2 av våra hyresgäster i den fastigheten som valt större lokal. Detta innebär ökade hyresintäkter.
Taxeringsenheter
325 - Hyreshusenhet, lokaler
Taxeringsvärde: 3 212 kkr
Lokalyta: 1563 m²
Värdeår: 1950
Boarea, biarea och byggår saknas.
Basfakta
  • Typ
    Hyresfastighet
  • Län
    Västerbotten
  • Kommun
    Vilhelmina
  • Område
    Vilhelmina
  • Gatuadress
    Volgsjövägen 31
Energideklaration
  • Saknas
Taxering
  • Fastighetsbeteckning
    POSTEN *:1
  • Taxeringsvärde
    3 212 000 kr
  • Taxeringskod
    325 Hyreshusenhet, lokaler
  • Pantbrev
    1 st, sammanlagt 4 200 000 kr
Objektsdetaljer
  • Boarea
    0 m²
  • Biarea
    0 m²
  • Lokalarea
    1563 m²
  • Tomtarea
    3759 m²
  • Byggnadsår
    1950
  • Antal rum
    10
  • Antal våningar
    2
  • Avlopp
    Kommunalt
  • Bjälklag
    Viss trä vid takdelen, Betong
  • Grund
    Källare
  • Fasad
    Trä
  • Fönster
    Blandat tvåglas och treglas
  • Grundmur
    Betong
  • Parkering
    Tre stora carport
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme
  • Stomme
    Betong
  • Tak
    Tegelpannor
  • Vatten
    Kommunalt
Finns erforderliga bygglov samt slutbevis/slutbesked för uppförda byggnader?
Ja, vi håller på med ansökan om ett bygglov för att bygga ut kontorsdel 2 på nedre plan då hyresgästen önskar större. Vi får se om vi hinner få godkänt och bygga ut innan vi hittar en köpare. Annars får köparen ta över dessa planer.
Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.?
Nej
Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc.
Ja, fasaden kanske behöver målas om snart.
Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem?
Nej, vi hade tidigare en vattenläcka men det är åtgärdat nu.
Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet?
Nej
Har du renoverat eller gjort någon ny-, till- eller ombyggnad? Om ja, ange vad som är gjort och när.
Nej, under de senare 5 åren är det bara normal skötsel och byte av markiser.

Övre plan har nyligen renoverats med:
Ny el dragen och nytt ytskick.
Nytt kök
Ny handikapp anpassad toalett,
Nytt internet
Det har snart monterats färdigt en trapphiss med plattform för rullstol

Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat?
Nej
Hur många nycklar finns det till bostaden?
Det finns 165 nycklar.
Har någon nyckel gått förlorad?
Vet ej
Finns det Parkslide på fastigheten eller i dess närhet? (Parkslide är en seglivad växt med mycket stark spridningskraft och liknar bambu till utseendet.)
Nej

Vi har Sveriges största spekulantregister!

Fyll i och få svar direkt på hur många som kan vara intresserade av din bostad.

How popular is your home?
Bostadstyp

Karta

Visa i Google Maps

Bilder

Kostnadsfri Värdering

Lämna ditt nummer nedan så ringer vi upp dig

Välkommen

Visningar

Det finns för närvarande inga visningar inlagda för detta objekt.

Privat visning

Hos Hemverket är det ägaren som håller i visningen. Finns det ingen visning planerad kan du kontakta ägaren direkt och be om en visning.

Lämna ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter.

Budgivning

Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst
0776 - 71 16 11.
Budgivning öppen
Utgångspris
6 400 000 kr
Logga in
Registrera konto
För att lägga ett bud på det här objektet måste du registrera ett användarkonto.
Skapa konto

Kontakt

Amgad Abu-Ramadan
Amgad Abu-Ramadan
Reg. Fastighetsmäklare
Har du frågor om objektet?
Hos Hemverket är det ägaren som har hand om visningen. Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter. Du kommer också få löpande uppdateringar om bud, visningar m.m.
Det går även bra att kontakta oss på:
0776 - 71 16 11
Våra partners
Din bostad syns på Hemnet